Yhtiövastike

410,04 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Viehättävä ylimmän kerroksen kaksio – tilaa ja valoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen 60 neliömetrin kaksioon, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen ja toimii täydellisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Avara olohuone tulvii valoa ja tarjoaa runsaasti sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa nauttia ympäri vuoden.

Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen ympäristön ruoanlaittoon ja runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone on tilava, ja kaapistot valmiina auttavat pitämään arjen järjestyksessä. Moderni kylpyhuone on raikkaan tyylikäs ja täyttää nykyaikaiset vaatimukset.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia, jotka lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta. Käyttövesijohtojen uusiminen on toteutettu vuonna 2023, ja viemärit on sukitettu vuonna 2014.

Rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Lähialueen monipuoliset palvelut, ulkoilualueet ja joukkoliikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Yhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat palvelut, kuten kuntosalin, askarteluhuoneen, saunan, talopesulan, kuivaushuoneen ja mankelin. Nämä monipuoliset tilat mahdollistavat asukkaille aktiivisen ja mukavan elämäntavan ylläpitämisen suoraan kotiympäristössä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin varusteltuun yksiöön, joka tarjoaa kodinomaisen oleskelutilan ja käytännöllisen sijainnin.

Pihlajamäki tarjoaa monipuolista asumista kaikenikäisille asukkaille. Alue on tunnettu vehreästä ympäristöstään sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin sinkuillekin.

Pihlajamäen viehättävä asuinalue on täynnä vihreitä puistoja, leikkipaikkoja ja ulkoilureittejä, jotka houkuttelevat asukkaita nauttimaan luonnonläheisestä elämäntyylistä. Alueen vehreys tarjoaa myös oivalliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin ympäri vuoden.

Tämä viehättävä ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – ehkä löydät tästä unelmiesi kodin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

2083 €/m2

Myyntihinta 110 778 €

Velkaosuus 14 221 €

Yhtiövastike 410,04 €

Rahoitusvastike 140,76 €

Hoitovastike 244,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Energiatodistuksen uusiminen

2023

Käyttövesijohtojen saneeraus

2020

Kellarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen.

2019

Kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus.

2018-2019

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu / kilpailutus.

2017

Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot). Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. Poistoilman lämmöntalteenotto. Autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten. Talotekniikan hankesuunnittelu.

2016

Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelu. IV-kanavien nuohous.

2014

Viemäreiden sukitus.

2010

Vesikaton saneeraus Protan menetelmällä.

2008-2009

Talo 5:n pesutuvan muutos yhtiön oleskelutilaksi.

2008

Kylmäkellarit muutettu verkkokellareiksi.

2007

Nuohous ja ilmastoinnin säätö.

2006

Porraskäytävien saunojen kunnostus ja kuntosalin laitto.

2004-2005

IV-kanavien kunnostus.

2004

Parveke ja julkisivusaneeraus.

2002

HTV.

2001

Rakennusten päätyjen uusiminen.

1999

Peltikatot maalattu. Lukot uusittu.

1996

Kadunpuolen pielielementtien paikkauskorjaus.

1993-1994

Parvekesivujen kunnostus ja eristys.

1993

Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Lukituksen uusinta

2024

Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys

2024

Jätteenkeräysselvitys

2024

Lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys

2024

Ruusuaitojen uusiminen

2025

Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa Lauri Mankki 010 739 8990 lauri.mankki@kontuoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuntosali. Kaapeli-tv Welho, taloyhtiölaajakaista DNA 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiöllä on lisävakuutuksina Hallinnonturva, Asiakasturva, Vahinkoapu ja oikeusturva Finib Oy:n kautta. Taloyhtiön osakeluettelon hallinta on Maanmittauslaitokselle 14.12.2023. Yhtiöjärjestyksen 15.§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

16722m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

35770.37

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Vuolukiventie 5
00710, Pihlajamäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.