Yhtiövastike

451,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 5

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kaksioon Hermannissa! Tämä viehättävä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja miellyttävät asuintilat. Kodikas olohuone on oma erillinen tila, joka kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on vuonna 2015 asennetut Lumon-parvekelasit. Tyylikkäästi vuonna 2022 Puustellin korkealaatuisilla materiaaleilla remontoitu keittiö. Keittiö ja makuuhuone tarjoavat rauhalliset näkymät puistoon.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka lisää mukavasti säilytystilaa. Eteisen modernit kaapistot, asennettu vuonna 2021, tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja siisteyttä.

Hermanni on kaupunginosa, joka tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussit ja raitiovaunut. Läheltä löytyvät niin monipuoliset kaupat, ravintolat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Alueen kulttuuritarjonta ja ulkoilualueet, kuten Kumpulan maauimala ja Vanhankaupunginlahden luontopolut, tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Hermannissa!

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

5124 €/m2

Myyntihinta 269 000 €

Yhtiövastike 451,00 €

Hoitovastike 451,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupa: 10,00 € / kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.9.2020 päätettiin, että yhtiössä aloitetaan huoneistokohtaiseen vedenkulutuksen mittaukseen perustuva vesilaskutus yhtiöjärjestyksen mukaisesti ja 1.1.2021 alkaen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt korjaustoimenpiteet ja selvitykset: 2023 Julkisivujen muutama pienehkö paikkakorjaus 2022 Väestönsuojatilojen tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Väestönsuojatilojen varusteiden hankinta 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Huoneisto-ovien ja ovilistojen kunnostus Etupihan kunnostustarpeen kartoitus ja suunnittelu Pihasuunnittelu Uusittiin yleisten tilojen ovien lukkopesiä/vääntimiä 2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019 Pääsisäänkäynnin ovien ja ikkunoiden uusiminen Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus Itäpäädyn pyöräluiskan ja portaikon rakentaminen 2017 Putkiremontti, käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen perinteisellä tavalla Ilmanvaihtohormien puhdistus Jätehuoneen siirto Saunaosaston ja pesulan saneeraus Verkkokomeroiden uusiminen Ikkunoiden uusiminen (ei rappukäytävälinjojen kapeita ikkunoita) 2016 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2015 Postiluukkujen uusiminen 2014 Vesikaton uusiminen korottamalla n. 5 cm 2013 Lukkojen uusiminen 2012 LVV-kuntotutkimuksen ja kuntoarvion laadinta Alipainetuulettimien asennus katolle (2 kpl) 2010 Vesikaton maalaus ja räystäskourun uusiminen pihan puolelta Kellaritilojen maalaus Saunan kiukaan ja sähköjärjestelmän uusiminen 2009-2010 Pitkien julkisivujen seinien ja parvekkeiden korjaus ja kunnostus 2007 Putkistojen kuntotutkimus (vesi-, viemäri- ja lämpöputket) Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen Kadun puolen huoneisto- ja porrahuoneikkunoiden huoltomaalaus Ilmanvaihtohormien puhdistus 2005 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus Lijasulku- ja säätöventtiilien uusiminen (lämpö) 20 kpl Saattolämmitys kadunpuolen räystäskouruihin ja syöksytorviin Vesikaton paikkamaalaus 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (asbesti purettu lämmönjakohuoneen putkista) Kattosiltojen uusiminen ja nousutikkaiden turvakiskon asennus 2003 Hämeentien puoleisen päädyn tiiliverhous uusittu 2002 Kuntoarvio teetetty


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Peruskuntoarvio

2024

Palovaroittimien uusiminen

2024

Kylpyhuoneiden rättipattereiden tarkastus, tarvittaessa tiivisteiden korjaus

2024

Sadevesiohjaimien asennus ränneihin

2025

Etukannen, portaiden ja kaiteiden kunnostustyöt (peruskuntoarvion tiedon mukaisesti)

2025

Ulko-ovien lipat (etukannen kunnostustöiden yhteydessä) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Violankatu 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Merja Nevanperä 010 207 5341 merja.nevanpera@isannointiluotsi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Myymälätilaa 79 m2 (liikehuoneistot, 2 myymälää) Ilmanvaihto: Painovoimainen Kaapeli TV Viranomainen päätti 18.5.2020 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Violankatu 3:n huoneistoparvekkeille. Tupakointikieltohakemuksen tekemisestä päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2018.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1164m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

16400.0

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Violankatu 3
00550, Hermanni, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.