kerrostalo, 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
359 000 € • 55.0 m2 • 6 527,27 €/m2
Käenkuja 3b,
00500,
Sörnäinen,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Käenkuja 3b, 00500, Sörnäinen, Helsinki
359 000 €
55 m2 • 6 527,27 €/m2
Yhtiövastike
328,08 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Käenkuja 3b
Tee tarjous: Käenkuja 3b
Uniikki ja hyväkuntoinen asunto upeilla näkymillä!
Tämä ainutlaatuinen, vuonna 1939 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä. Seitsemännen kerroksen sijainti tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa loistavat näkymät ympäristöön. Asunto on todella valoisa, ja suuret ikkunat korostavat sen avaraa tunnelmaa.
Asunnon erikoisuutena on tyylikäs roomalainen kylpy, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Laadukas parkettilattia luo lämpimän ja elegantin ilmeen, ja hyväkuntoinen keittiö palvelee niin arjen kokkailuissa kuin juhlahetkissäkin.
Taloyhtiö on rauhallinen, ja suuri, suojaisa sisäpiha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen. Sijainti on erinomainen kaikki tarvittavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tunnelmaan!
Hintatiedot
Velaton hinta
359 000 €
6527 €/m2
Myyntihinta 355 441 €
Velkaosuus 3 558 €
Yhtiövastike 328,08 €
Rahoitusvastike 53,08 €
Hoitovastike 275,00 €
Vesimaksu 25 oma mittari
Muut kustannukset Hoitovastike: 5,00 €/m² -> 275,00 €/kk Pääomavastike (kylpyhuonesaneeraus): 0,9650 €/m² -> 53,08 €/kk Muut mahdollisesti perittävät maksut (ei automaattisesti kaikilta osakkailta): Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk Autohallivuokra: 60,00 €/kk Autohallin kulkutunnisteen pantti: 40,00 € (kertaluonteinen) Autohallin kaukosäätimen pantti: 60,00 € (kertaluonteinen) Huomautusmaksu: 5,00 € Tiedot päivitetty 2.4.2025. Huoneistoon ei kohdistu maksamattomia yhtiövastikkeita tai maksuja.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010
Ilmastointikanavien nuohous
2015
Pergoloiden tiililaitojen päällyksen pellitys
2016
2020
LVI-järjestelmien korjauksia ja vuotokorjauksia
2020
Huoneiston 3b B 94 parvekkeen rännivuodon korjaus
2021
2022
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 1 A14, A29, A30, B45, B47, B53, B72, B89, B93
2022
Sähköautojen latausinfran asennus osakeomisteiseen autohalliin
2023
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 2 A6, A22, A25, B54, B60, B66, B71, B76, B77, B78
2023
Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen
2024
Porrashuoneiden maalaus, aulakerroksen, 2. ja 8. kerroksen akustolevyjen uusiminen
2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö
Tulevat korjaukset ja remontit
Vuosi 2025 - Asunnot: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa - Irtaimistovarastot: Lattioiden pinnoitevaurioiden korjaus - Julkisivut: Elastisten saumojen tarkastus/uusiminen - Parvekkeet: Rakenteiden kuntotutkimus - Ikkunat ja ovet: Parvekeovien, ikkunoiden tiivisteiden ja helojen tarkastus - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Muovi- ja kupariputkien liitoskohtien paikantaminen ja kannakointien korjaus - Hissit: Korien sisustan kunnostus/uusiminen alkaa Vuosi 2026 - Ikkunat ja ovet Vuosi 2027 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsäästöjärjestelmän asentaminen ja/tai perussäätö sekä alajakokeskuksen uusiminen - Irraimistovarastot Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Lintulahdenmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto: Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10 00530 HELSINKI Isännöitsijä: Jouni Riley Puhelin: 0942577700 Porthaninkatu 10 00530 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
1-kerroksessa: ulkoiluvälinevarasto (n. 42,5 m²), lastenvaunuvarastot (yht. n. 22 m²), kuivaushuone (n. 11,5 m²), pyörätuolivarasto (n. 10,5 m²), jätehuone (n. 32 m²), varastotilaa (n. 108 m²). K1-kerroksessa: ulkoiluvälinevarasto (n. 157 m²), irtaimistovarastot (n. 85,5 m²), kuivaushuone (n. 14,5 m²), varasto (n. 4 m²). K2-kerroksessa: VSS / irtaimistovarastot (yht. 190 m²), irtaimistovarastot (yht. 90 m²) sekä tekniset tilat. Yhtiön laajakaista: DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys Yhtiö on rakennettu vuosina 19391942. Kahvipaahtimona ja teknokemiallisena tehtaana toiminut 8-kerroksinen rakennus on muutettu 97-asuntoiseksi kerrostaloksi vuonna 2000. Yhtiö valmistui muuttokuntoon 28.11.2000. Muutos on laajuutensa takia uudisrakentamiseen verrattava. Rakennus on asemakaavassa suojeltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana kohteena. Asemakaava kieltää katujulkisivun ja vesikaton perusmuotoa tärvelevät työt. Parvekkeita ei saa kattaa eikä lasittaa. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
16 |
Tontin pinta-ala |
1160m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Käenkuja 3b
00500,
Sörnäinen,
Helsinki
