kerrostalo, 2h+kk
126 000 € • 32.0 m2 • 3 937,50 €/m2
Kitarakuja 4,
00420,
Kannelmäki,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk
Kitarakuja 4, 00420, Kannelmäki, Helsinki
126 000 €
32 m2 • 3 937,50 €/m2
Yhtiövastike
183,04 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 6
Näytä asiakirjat: Kitarakuja 4
Tee tarjous: Kitarakuja 4
LOISTOTARJOUS KANNELMÄESSÄ!
Tartu tilaisuuten heti. Nopeat syövät hitaat, niinkuin sanonta kuuluu.
Nyt hieno mahdollisuus hankkia ensiasunto, opiskelija-asunto tai vaikkapa sijoitusasunto vuokrausta varten. Velaton osake ja HUOM! Mitään remonttivelkoja ei ole tulossa!
Oma rauha, ei muita asuntoja samassa kerroksessa!
Säilytyskellari käytävän viereisen oven takana.
Taloyhtiön sauna asukkaiden käytössä ja hyvin varusteltu pesutupa kulman takana.
Heti valmis muutettavaksi.
Loistavat kulkuyhteydet, sijainti aivan Kannelmäen juna-aseman vieressä.
Moninaiset arjen palvelut kävelymatkan säteellä.
Kanneltalo löytyy aivan vierestä.
Edullisia autohallipaikkoja vuokrataan asukkaille.
Turvallinen lukituksin aidattu vehreä piha-alue.
Taloyhtiössä käytössä aurinkovoima.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ike Rautio
Roof LKV
puh. 0413193904
Hintatiedot
Velaton hinta
126 000 €
3938 €/m2
Myyntihinta 126 000 €
Yhtiövastike 183,04 €
Rahoitusvastike 0,00 €
Hoitovastike 183,04 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 5.72 Hoitovastike, toimisto 1(€/m2/kk) 6.8900 Hoitovastike, toimisto 2(€/m2/kk) 6.3600 Hoitovastike, varasto(€/m2/kk) 2.6500 Hoitovastike, autotalli(€/m2/kk) 2.6500 Hoitovastike, autopaikka(€/m2/kk) 2.6500 Vesimaksu(€/hlö/kk) 25.0000 Saunamaksu(€/kk) 11.0000 Autokatospaikka(€/kk) 30.0000
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2004
Elementtien saumaus
2010
Lämmönsiirtimen uusinta
2012
Saunan korjaus, pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus sekä autokatoksen ulkopuolen maalaus
2013
Aidan pystytys talon radan puolelle
2014
Hissien korjaukset, huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2014
Vesikattojen uusiminen
2015
Kameravalvonta C- ja D- ja ent. Kelan edustoille, lukituksien uudistaminen, Abloy Sento
2015
Huoneistojen patteritermostaatit uusittu, B- ja D-portaan aulojen maalaus
2016
Autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle
2017
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen
2017
A-, B-, ja D-rapun viemäreiden kuvaus ja kiinteistön kuntoarvion suorittaminen
2018
Valurautaviemärikorjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneissa
2018
Autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus
2019
Hanojen vedensäästösuuttimet ja kylpyhuoneiden kartoituksia
2019
Älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen
2019
Lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus sekä palovaroittimet huoneistoihin
2020
A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen ja D-portaan hissin koneiston kunnostus
2020
Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus ja autokatoksen lautaseinän korjaus
2020
IV-puhdistus
2021-2022
Aurinkovoiman rakentaminen
2022
Lämmön talteenottojärjestelmä
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2024-2028 2024 Viemäreiden kuvaus A-porras Syöksytorven korjaus D-portaan kellari Sähköautopaikan rakentaminen autokatokseen Eteläpuoleisten ikkunoiden mahdollinen tiivistäminen Taloyhtiön kuntokartoitus 2025 Parvekekatselmus Autohallin kuntokatselmus/betonin lujuus Autokatoksen korjaaminen/metalliosat Ikkunoiden/ilmanvaihdon hankesuunnitelma Urakkakilpailutus ikkunat/ilmanvaihto Palovaroittimet 2026 Hissien kuntokatselmus Ikkunoiden/ilmanvaihdon uusiminen (2026-2027) Pesutuvan kunnostaminen IV-laitteen peruskunnostus 2027 Hissien mahdollinen korjaus Porrashuoneiden maalaus 2028 Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö Ovien lukituksen mahdollinen uusiminen Saunan löylyhuoneen peruskorjaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kannelkeskus |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki Sonja Tuiskunen isannointi@granlund.fi, 0925006250 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Viihtyisä, aidattu, lukittu sisäpiha |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
3076m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kitarakuja 4
00420,
Kannelmäki,
Helsinki
