kerrostalo, 2h,keittiö,kph,s,lasitettu parveke
175 000 € • 47.5 m2 • 3 684,21 €/m2
Porekuja 1,
00870,
Laajasalo,
Helsinki
kerrostalo, 2h,keittiö,kph,s,lasitettu parveke
Porekuja 1, 00870, Laajasalo, Helsinki
175 000 €
47,5 m2 • 3 684,21 €/m2
Yhtiövastike
338,80 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Porekuja 1
Tee tarjous: Porekuja 1
Valoisa hissitalon ylimmän kerroksen kaksio Laajasalossa!
Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa tulvii valoa.
Asunnossa on erillinen keittiö ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.
Iso lasitettu parveke kaakkoon lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö sijaitsee aivan luontopolkujen ja meren läheisyydessä Hevossalmessa. Saaren ostoskeskus palveluineen on noin 1,4 km päässä, ja lähikauppa noin 1 km.
Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenee raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi. Jo nyt pääsee lautalla kauppatorille kätevästi HSL-lipulla.
Yhtiöjärjestyksessä : 2 h+kk+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
175 000 €
3684 €/m2
Myyntihinta 172 608 €
Velkaosuus 2 391 €
Yhtiövastike 338,80 €
Rahoitusvastike 42,35 €
Hoitovastike 296,45 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra, pistoke 15 €/kk. Autokatosvuokra 30 € / kk. Varastovuokra 26 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen hoitovastike on peritty 08/2024. Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Hissien uusiminen
2022
Sähköautojen latauslaitteiden asennus
2021
Porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2019
Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus
2018
Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia
2017
Kylpyhuoneiden korjauksia
2016
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015
Julkisivun ja parvekkeiuden huoltomaalaus ja -kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus
2014
Viemäreiden huuntelu
2013
Vesikaton saumojen tiivistyksiä Sokkelin vierustan pintavedsien ohjaukjsen parannuksia
2012
Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset)
2011
Julkisivukunostuksen suunnittelun kilpailutus B katon kunnostus
2010
Parkkipaikan aidan uusiminen Huotoajoliikenne väylän luiskaus Ajonesto puomin asennus D katon kunnostus Porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus Yläpohjan lisälämmöneristys
2009
Leikkialueen valaistusta lisätty
2008
A-talon katon kunnostus
2007
Kattoluukut uusittu Kaukolämmön perussäätö C-talon kattoläpivientien korjaus
2006
B -portaan ilmanvaihdon tasapainoitus
2004
Hissien kunnostus
2001
Parvekepielien kunnostus B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen Elementtisaumojen korjaus Kiipeilytelineen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2028
Lämmityksen tasapainoitus ja säätö, patteriventtilien uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Vesikattojen kunnostus Autokatoksen katon huolto Elementtisaumojen tarkastus Salaojien kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Housing company
Housing company name |
Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Harju Antti Sähköposti: antti.harju@vuokki.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone (1 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (1 kpl), väestönsuoja (1 kpl). |
Energy class |
D2018 |
Lot area |
6062m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Hgin kaupunki. Sidottu elinkustannusindeksiin. |
Tontin vuokra |
75840.92 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Porekuja 1
00870,
Laajasalo,
Helsinki
