kerrostalo, 2h+k (YJ mukaan 1 h+k )

289 900 € • 36.0 m2 • 8 052,78 €/m2

Kirjatyöntekijänkatu 12, 00170,
Kruununhaka, Helsinki

kerrostalo, 2h+k (YJ mukaan 1 h+k )

Kirjatyöntekijänkatu 12, 00170, Kruununhaka, Helsinki

289 900 €

36 m2 • 8 052,78 €/m2

Yhtiövastike

228,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 6

Hissi

On

Ihastuttava kaksio merenläheisestä Kruununhaasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on harkiten suunniteltu. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta.

Tässä kodikkaassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Keittiön yhteyteen mahtuu helposti ruokailuryhmä, jossa voit nauttia aterioista perheen ja ystävien kanssa. Kompaktin kokoinen olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen. Valoisa ja viihtyisä tila kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä.

Asunnon erillinen makuuhuone on kuin piilotettu helmi. Kauniit valoisat pariovet antavat huoneelle ylellisen ilmeen. Makuuhuone on rakennettu huoneistoon myöhemmin, ja siihen on lisätty ikkunat olohuoneen puolelle, jotta luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään. Tämä lisää tilan avaruutta ja tekee siitä erityisen viihtyisän.

Eteisessä on tilavat kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mukavan kokoinen kylpyhuone on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan maksimaalista mukavuutta.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on sauna.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua ja kauniisti suunniteltuja yksityiskohtia.

Hintatiedot

Velaton hinta

289 900 €

8053 €/m2

Myyntihinta 289 015 €

Velkaosuus 884,84 €

Yhtiövastike 228,60 €

Rahoitusvastike 30,60 €

Hoitovastike 198,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu 2,00 € / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien kartoitus 2022 Vakiopainemittarin asentaminen vesimittarin jälkeen 2020 Pihaoven sähköisten ovipumppujen uusinta 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Ullakkoikkunoiden uusiminen 2017 Katujulkisivun uusiminen ja parvekkeiden kunnostus (suunnittelu ja kilpailutus 2016) 2015 Sisääntuloaulan maalaus 2014 Jäteaseman ja pyöräkatosten rakentaminen sisäpihalle 2011 Lukituksen uusinta (huoneisto/yleiset) 2010 Hissin saneeraus automaattiovelliseksi 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Pihasuunnitelman laadinta 2006 Pihajulkisivun uudelleen rappaus Peltikaton uusiminen Pihakannen vesieristeiden uusiminen 2005 Patteriverkon linjaventtiilien uusiminen Linjasulkuventtiilien uusiminen 2004 Pesutupaan kondenssikuivain 2003 Saunaosaston kunnostus Pesutuvan rakentaminen Putkisaneeraus 2000 Katujulkisivun maalaus 1999 Sähkönousut tehty Kadun puoleisten parvekkeiden korjaus 1995 Porrashuoneen maalaus Saunaosaston kunnostus 1994 Lämmönsiirtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus Ikkunoiden uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2027

Sähkö- ja telejärjestelmien uudistamisen suunnittelu

2026

Ilmanvaihtoon ja lämmönjakojärjestelmään liittyvät mahdolliset jatkotoimenpiteet

2025

Lämmönjakojärjestelmän kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien parannustyöt, porrashuoneiden maalaus ja valaistus

2024

Kuntokartoituksessa esiin tulleiden kohteiden kosteusselvitykset ja tarvittavat toimenpiteet, ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeen selvitys, pihajulkisivun korjaukset

2023

Ilmanvaihtohormien kartoitus, ilmanvaihdon toimintaan liittyvät huoneistokohtaiset muutokset Lisäksi suoritetaan vuosittaisia huoltokorjauksia. Korjausten rahoittamiseen tullaan ottamaan pankkilainaa, mihin on edellytykset ja perusteet ottaen huomioon, että aiempia hankkeita varten otetut lainat tulevat kokonaan pois maksetuiksi tarkastelujaksolla. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siltavuori 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533 Satu Salmi satu.salmi@fluxio.fi www.fluxio.fi/apua

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Kaapeli TV Welho/DNA Oy

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

635m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kirjatyöntekijänkatu 12
00170, Kruununhaka, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.