kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

165 000 € • 56.0 m² • 2 946,43 €/m²

Purpuripolku 7-9, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Purpuripolku 7-9, 00420, Kannelmäki, Helsinki

165 000 €

56 m² • 2 946,43 €/m²

Yhtiövastike

772,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 3

Moderniksi remontoitu avara kaksio loistavien liikenneyhteyksien päässä!

Tässä asunnossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, jotka lisäävät sen viihtyisyyttä ja nykyaikaisuutta. Vuonna 2019 kylpyhuone on remontoitu ja keittiön kaapistot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2023 asuntoon on vaihdettu vinyylilattiat, seinät ja katto on tasoitettu ja maalattu sekä väliovet on uusittu. Nämä päivitykset tuovat kotiin modernia ilmettä ja asumismukavuutta.

Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla, ja asumiskustannukset ovat varsin kohtuullisia. Hoitovastike on vain 268,80 euroa, mikä tekee neliökohtaiseksi kustannukseksi 4,80 euroa sisältäen vuokravastikkeen.

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan kiinteistöön ei ole isompia remontteja tulossa. Vuonna 2024 on suunniteltu piha-alueen kunnostusta ja vuosina 2024-2025 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihdon selvitystä.

Asunnon sijainti on erinomainen; Kannelmäen juna-asema on vain noin 500 metrin päässä, ja kauppakeskus Kaareen saavut vain 1,2 kilometrissä. Tämä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä.

Pohjakuva

56 m²

2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

2946 €/m²

Myyntihinta 104 881 €

Velkaosuus 60 118 €

Yhtiövastike 772,80 €

Rahoitusvastike 504,00 €

Hoitovastike 268,80 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 1985 Linjasulku ja säätöventtiilit 1987 HTV/ 20 Kanavaa 1993 Eteläpuolen julkisivujen ja päätyjen korjausmaalaus 1995 Patteriventtillien uusiminen ja verkoston säätö 1996 llmastointlhormlen puhdistus 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Polstoilmakoneiden uusiminen 2001 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2002 Pohjoispuolen julkisivujen ja päätyjen kunnostus 2004 Asuntojen ja liikehuoneistojen lukituksen uusiminen 2005 A-talon kylmävesirunkoputkien uusiminen 2007 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2007 Jäteaseman uusiminen 2008 Piha-alueen uusiminen 2011 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset ja savunpoistoluukut 2012 Kattokalvot kuvattu ja uusittu 2015 B-talon saunan uusiminen 2016 C-talon salaojien rakentaminen 2019 Linjasaneeraus 2019 Aja C- talon saunojen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2024 Piha-alueen kunnostus 2024-2025 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihdon selvitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Purpuripolku 7-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jouni Pulkkinen jouni.pulkkinen@hsi.fi 050 589 8002
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja (A-talo), Lämmönjakohuone (A-talo), Saunaosasto (A, B ja C-talo), Kuntohuone (A, B ja C-talo), Kuivaushuone (A, B ja C-talo), Ulkoiluvälinevarasto (A, B ja C-talo) Yj mukaan: A-talon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, a-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: väestönsuoja ja lämmönjakohuone, btalon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten sekä c-talon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten. Ilmanvaihto: Koneellinen lto Tietoliikennejärjestelmä: DNA taloyhtiölaajakaista Kaapeli TV DNA
Tontin pinta-ala	4364m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	25000.0
Tontin vuokra-aika	2035-12-31 00:00:00.000