kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

149 000 € • 54.5 m² • 2 733,94 €/m²

Heteniityntie 1, 00960,
Vuosaari, Helsinki

kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Heteniityntie 1, 00960, Vuosaari, Helsinki

149 000 €

54,5 m² • 2 733,94 €/m²

Yhtiövastike

310,65 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Ihastuttava kaksio merellisessä Vuosaaressa.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu ja toiminnallisuus. Valoisa olohuone toimii viihtyisänä oleskelutilana, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkistä. Keittiö on erillinen tila, mikä takaa rauhalliset puitteet ruoanlaitolle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot valmiina, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu vuonna 2013, joten ne ovat modernit ja siistissä kunnossa.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Vuosaari on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja upeasta luonnostaan. Heteniityntien läheltä löydät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – lähistöllä sijaitsevat niin Aurinkolahden uimaranta, Mustavuoren ulkoilualue kuin Uutelan kauniit luontopolut.

Alueen sujuvat julkiset liikenneyhteydet metro ja kattavat bussilinjat vievät sinut kätevästi Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja nauttimaan Vuosaaren ainutlaatuisesta tunnelmasta!

Pohjakuva

55 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

2734 €/m²

Myyntihinta 149 000 €

Yhtiövastike 310,65 €

Hoitovastike 310,65 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Autopaikka, pistoke(kk) 8.00 € Saunamaksu(kk) 10.00 € Autotallin sähkö 6.20 € / kk Ennakko ap lataussähköstä(€/kk) 20.00

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Julkisivujen maalaus 1999 HTV-liittyminen 2002 Kaukolämpöön liittyminen 06/2009 Salaoja- ja sokkelikorjaukset 2009, Lämmitysjrjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2010 Lukitus uusittu - Abloy Sento 2011 Liittyminen DNA Welho taloyhtiölaajakaistaan 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö 2016 Löylyhuoneen uusinta 2018. Autopaikkojen uusinta tolppineen 2019 Porrahuoneiden kunnostus 2021 Kellarikäytävät 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet: Putkiston kuntotutkimus päivitetään 2025, jonka perusteella putkiremontin hankesuunnitelman laatiminen aikataulutetaan erikseen. Hankesuunnitelman perusteella yhtiökokous päättää teknisen suunnittelun sisällöstä. Kylpyhuoneiden pintojen kunnossapitovastuu siirretään yhtiöjärjestyksessä osakkaille kaikissa tapauksissa. Kustannusarvio tämän päivän hintatietojen mukaan 500,-/m2. Ostaja on tietoinen, että kyseessä on arvio €/m2 ja todellinen lainaosuus voi olla huomattavasti suurempi tai pienempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Vesikatto on elinkaarensa päässä ja se tarkastetaan ja huolletaan vuosittain. Mahdollinen laajempi korjaus liitetään putkiremonttiin. Lisäksi on suunniteltu jätepisteen päivittämistä syväkeräysjärjestelmään. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Heteniityntie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky www.onnistutaan.fi 020 764 1510 Joel Karvinen joel@onnistutaan.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: Koneell. poisto Antenni: kaapeli Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla, yleisissä tiloissa ja rakennuksen ulkokuoren läheisyydessä 10m.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4361m²
Tontin omistus	oma