kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

170 000 € • 38.0 m2 • 4 473,68 €/m2

Kivenlahdenkatu 10, 02320,
Kivenlahti, Espoo

kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

Kivenlahdenkatu 10, 02320, Kivenlahti, Espoo

170 000 €

38 m2 • 4 473,68 €/m2

Yhtiövastike

509,33 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Neljännen asuinkerroksen huoneisto (4/4). Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. LVIS- remontti on juuri valmistunut. Huoneistolle kuuluva lainaosuus on 42 449,40 €.

Kodin olohuone on valoisa. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Huoneiston on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta olohuoneen yhteyteen on tehty erillinen huone, jota voi käyttää makuuhuoneena. Kylpyhuone on juuri valmistunut LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät, eikä toinen talo ole suoraan edessä.

Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kerhohuone ja väestönsuoja.

Päivittäistavarapalvelut sijaitsevat huoneiston läheisyydessä. Jos kaipaat kattavampia palveluita niin Kaupunkikeskus Lippulaiva ei ole pitkän matkan päässä.

Länsimetro on rakennuttanut Kivenlahden metroaseman, joka otettiin käyttöön 3.12.2022. Asunnolta metroasemalle on noin 5 minuutin kävelymatka (280 metriä).

Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI

040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi

Get a roof

Pohjakuva

38 m2

2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

170 000 €

4474 €/m2

Myyntihinta 127 550 €

Velkaosuus 42 449 €

Yhtiövastike 509,33 €

Rahoitusvastike 299,75 €

Hoitovastike 209,58 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Rahoitusvastike on 1.9.2023 alkaen 299,75 € / kk. Lainaosuus 42 449,40 euroa jyvitetään huoneistolle ja ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen (ei sisälly velattomaan hintaan). Laajakaista 6 euroa / kk Pesutupa 3,5 euroa/hlö/kk Hallituksella on valtuutus kerätä kaksi ylimääräinen hoitovastiketta tai jättää keräämättä enintään kaksi hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. HUONEISTOKOHTAISEN LAINAOSUUDEN MAKSAMINEN Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus

1995

jälkeen Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty

2018-2020

KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset

2019

G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus

2018

Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus

2017

Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön, Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen

2016

Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen

2015

Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Liiketilan (K) saneeraus

2013-2014

Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset, VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin, Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus

2012-2013

Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet, Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen

2011

Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen

2010

Betonisokkelien pinnoituskorjaukset, Puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset, Liiketilan (G) saneeraus

2009

IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus

2008-2010

Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista

2008

Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen, Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen, Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus Vesikattojen kuntotarkastus, Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila)

2006

Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu

2004

.

2008

LVI-kuntotutkimukset

2004

Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA)

2003

Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Koodiavaajat portaiden ulko-oviin

2001

,

2002

Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus

2001

Piha-alueiden kunnostaminen

1999-00

Porrashuoneiden maalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2022

-

2023

LVIS-saneeraus, Energiasaneeraus

2023

Lukituksen uusiminen, Porrashuoneiden ulkoseinäelementtien uusiminen Vuosilukua ei tiedossa: Julkisivusaneeraus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen huolto Oy Jukka Junno 09 221 9090

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna (yhtiöllä on yhteensä 4 saunaa, yksi iso L-talo ja kolme pienempää, G-, D- ja B-taloissa), pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kerhohuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kiinteistölaajakaista Telia. Taloyhtiössä yhteiskäytössä kuntosali.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

9960m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kivenlahdenkatu 10
02320, Kivenlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.