kerrostalo, 2h+k (linjasaneeraus tehty, maalämpö)

179 000 € • 61.0 m² • 2 934,43 €/m²

Kaskilaaksontie 5, 02360,
Soukka, Espoo

kerrostalo, 2h+k (linjasaneeraus tehty, maalämpö)

Kaskilaaksontie 5, 02360, Soukka, Espoo

179 000 €

61 m² • 2 934,43 €/m²

Yhtiövastike

305,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 6

Hissi

Tilava kaksio myynnissä kauniilla paikalla Soukassa

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2015 ja maalämpöön on siirrytty vuonna 2020. Yhtiössä ei ole isoja remontteja kunnossapitosuunnitelmassa. Tässä taloyhtiössä on poikkeuksellisen hyvät yleiset tilat, sillä käytössäsi on mm. pingishuone, rengasvarasto, perämoottorivarasto, mopojen säilytystila ja paljon muuta. Kattoparvekkeelta on huikeat näkymät kauas merelle.

Asunto on todella tilava 61m2 kaksio. Olohuone on suuri ja siihen on mahdollista tehdä erillinen työhuone tai vaikkapa lasten huone. Lasitetulta parvekkeelta on kaunis näkymä metsään ja kalliolle.
Keittiö on hyväkuntoinen ja sen yhteydessä on ruokailutila. Tilava kylpyhuone on uuisttu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on erillinen wc, mikä harvinaista kaksioissa.

Sijainti on erinomainen! Soukan ranta ja rantaraitti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löytyy niin venesatama kuin uimarantakin. Soukan metroasemalle ja keskustan palveluihin on matkaa vain 600 metriä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

2934 €/m²

Myyntihinta 179 000 €

Yhtiövastike 305,00 €

Hoitovastike 305,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Muut kustannukset Autopaikka kylmä 7 euroa/kk, varastovuokra 3 euroa/kk, rengasvarasto 3 euroa/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

D-saunan kiukaan vastuksien uusiminen 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Julkisivujen pesu ja suojaus 2023 C-rapun hissin korjaus 2022 Yhteisalueen asfaltoinnin korjaus 2022 Huonokuntoisten pihapuiden kaatoa 2021 Etupihan asfaltoinnin uusinta 2021 Maalämpö ST1 2019-2020 Hissien teknistä kunnostusta ja lattioiden pinnoitus 2019 Pylväsvalaisimien LED-päivitys 2019 Uudet koodilukot 4 kpl alaoviin 2019 Valvomon ja kohteen välinen yhteys oli poikki. Vika johtui muuntimen rikkoutumisesta. Uusittu Xenta 911 IP modeemi. 2018 Parkkipaikan asfaltointi ? AP11/120 274 m2, sekä kaarteen levennys 2018 C-portaan katolla, huippuimuri vaihdettu uuteen 2018 Maalämpö hankesuunnittelu 2018 Liiketunnistimien asennus kellarin käytäville 2017 Hissien ovien kunnostus 2017 Linjasaneeraus 20142015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012 Termostaatit ja patteriverkoston säätö 2012 Porraskäytävän alatasanteen korjaus 2012 Asbestikartoitus tehty linjasaneerausta varten ja koski pääosin yleisiä tiloja kellarissa. 2011. Tämän mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin asbestipurut lukuun ottamatta lämmönjakohuonetta, jossa katon akustiikkalevyt poistettiin asbestipurkuna maalämpöprojektin yhteydessä 2019 PTS 2011 IV nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2011 Vss-tilan teknisten laitteiden osittainen uusiminen 2010 Ulkovaipan, ikkunoiden, parvekeovien, elementtisaumauksien, parvekelasien ja katon uusiminen 2010 Putkiston kuntotutkimus 2007 Ulkovaipan kuntotutkimus 2007 Kaukovalvonnan uusinta 2006 Neljän kylpyhuoneen korjaus 2005 Lämmönjakolaitteiden ja automatiikan uusiminen 2005 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1996 Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen 1993

Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitelma 2024-2028: 2023-2025: Pihan kunnostusta suunniteltu pihatoimikunnan toimesta, ei kon kreettisia suunnitelmia. Lasten leikkipaikat pihakunnostuksen yhteydessä. 2024-2025: Roskakatoksen uusiminen, suunnittelijoiden hankinta ja suunnittelun aloitus 2024 ja toteutus 2025 2024-2025: Hissien uusiminen/kunnostus, suunnittelijoiden hankinta ja suunnittelun aloitus. Suunnitteluvaihtoehdoissa myös ovi sisääntulotasolle. 2025: Porrashuoneiden maalaus hissiremontin jälkeen. 2025-2028: Sähköautojen lataaminen. Hallitus selvittää, mahdollinen toteutus 2026-2028 Aurinkopaneelien asentamisen selvitys. Selvitetään saatavat hyödyt ja mahdolliset haitat. Työ kesken.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6
Isännöitsijän yhteystiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen p.09 801 3044
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, väestönsuoja, 6 urheiluvälinevarastoa, kaksi saunaosastoa, pesula, pingishuone, rengasvarasto, perämoottorivarasto, huoltomiehen varasto, kylmäkellari ja askarteluhuone. Yhtiössä ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja. Yhtiön tiloissa voi myös säilyttää mopoja erillistä maksua vastaan.
Tontin pinta-ala	6919m²
Tontin omistus	oma