kerrostalo, 2h+k

143 000 € • 56.2 m² • 2 544,48 €/m²

Hirsipadontie 5, 00640,
Oulunkylä, Helsinki

kerrostalo, 2h+k

Hirsipadontie 5, 00640, Oulunkylä, Helsinki

143 000 €

56,2 m² • 2 544,48 €/m²

Yhtiövastike

272,48 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 3

Kaunis, valoisa ja reilun kokoinen kulmahuoneisto, josta löytyy mm. erillinen keittiö ja parveke.
Pintoja on päivitetty tyylikkäästi kylpyhuonetta lukuun ottamatta.
Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä tullaan uusimaan kylpyhuone.

Sijainti on ihanteellinen vehreässä ympäristössä Patolan metsän reunassa. Päiväkodit, koulut sekä terveyskeskus lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Oulunkylän juna-asema sijaitsee lähistöllä. Lukuisat bussilinjat sekä Raide-Jokeri kulkevat aivan vierestä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, vierestä löytyy Oulunkylän urheilupuisto ja Keskuspuisto on nopeasti saavutettavissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Jokelainen, KiAT / 044 555 0326 tai mari.jokelainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

143 000 €

2544 €/m²

Myyntihinta 143 000 €

Yhtiövastike 272,48 €

Hoitovastike 272,48 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Muut kustannukset Moottoripyöräpaikka 6 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987

Vesikatteiden uusiminen

1989

Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Piha-alueiden kunnostus

1991

Putkistojen linjasulkujen uusiminen

1993

Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja AL-kittilistan asennus

1994

Parvekkeiden vesieristys SEMPPI-menetelmällä

1995

Porrashuoneiden maalaus

1996

Patteriventtiilien uusiminen, Julkisivujen pesu

1997

E-portaan salaojakorjaukset, Ilmanvaihtoventtiilien nuohous, Päiväkerhon ilmanvaihdon parannus

1998

Vesikattojen peltiosien huoltomaalaus, Pihakalusteiden maalaus

1999

Parvekkeiden kunnostus

2004-2005

Kylpyhuoneiden lattiat / Viemäröinti, Pesutuvan peruskorjaus ja koneiden uusiminen

2006

Autosähköpaikkojen sähkökaappien ja valaistuksen uusiminen, Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu, Jätekatoksen muutostyöt (ovi), Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Taloyhtiön huoneiston pintaremontti

2007

Julkisivun, katon, katokset ja ikkunat sekä rakennusten alustilojen kuntokartoitus/-selvitys, Lukkojen uudelleen sarjoittaminen: Kaba-järjestelmä, Lämpöjohtoverkoston perussäädöt ja mittaukset

2008

J-talon saunan saneeraus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2009

Kattopinnoitteen, räystäs- ja juuripellitysten uusiminen, kattokaivojen kunnostus, Puiden ja pensaiden poisto seinustojen vierustalta

2010

Julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, Julkisivun pesu, E-talon alapohjien eristäminen, Ilmastointikanavien nuohous

2011

Turvakiskot palotikkaisiin, Pihakeinujen uusinta, Huippuimurien puhdistaminen, Saunatilojen uusinta A- ja G-talot, Pysäköintialueen asfaltointi, Huippuimurien uusiminen

2012

Kuivaushuoneiden kunnostus, Kiinteistön energiakatselmus, Molok-jätekeräyssäiliöt

2013

Pelastustien rakentaminen, Pihavalaistuksen uusiminen

2014

Sadevesien ohjaus A- ja G-rappu

2015

Ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi, Ulko-ovien ja katosten uusiminen

2016

Putkistojen (viemäri ja käyttövesi) kuntotutkimus, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon sekä lämmityskiertoon, Spirovent - alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, Aurinkosähkövoimalan asentaminen, Fiksuvesi-vedensäästökalusteet

2017

Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta, Antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten

2018

Pihaviihtyvyyttä parannettu: Penkit entisöity sekä hankittu uusi keinu, karuselli ja kiikku

2019

Istutettu punalehtisiä koivuja huonokuntoisten kaadettujen tilalle, Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja säätö, Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, Kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä sekä turvatuotteiden tarkastus ja hankinta

2020

Maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvittely, Märkätilojen kuntoselvitys + viemäriliitosten tarkastus, Sähköautojen latausyksiköiden asennus: 9 tolppaa - 18 latauspaikkaa

2021

Kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus: Osana hankeselvitystä

2022

Maalämpöpumpun tilaaminen/asennus (toteutus)

2023

Julkisivun kuntotutkimus, Energiatodistuksen laadinta: Edellinen voimassa 30.1.

2023

asti, Linjasaneeraus (hankesuun.)

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu) 25 000e

2024-2025

Linjasaneeraus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu, toteutus) 8 500 000e

2024-2025

Kylmävesirunkojohtojen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä

2024-2025

Pyöräkellarien kunnostus (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä

2024-2025

Päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä

2025

Katon tarkastus: Budjettivaraus myös pienkorjauksille. 3 000e

2026

Elementtisaumauksien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 80 000e

2029

Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (hankesuunnittelu)

2030

Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (toteutussuunnittelu)

2031

Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (toteutus), Piha-alueiden uudistaminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Linjasaneerauksen jälkeen toteutettava.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hirsipadontie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Nimi SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 92 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	13632m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	56000.0
Tontin vuokra-aika	2035-12-31 00:00:00.000