kerrostalo, 2h, avok, kph, las.parv
95 000 € • 53.0 m2 • 1 792,45 €/m2
Laajavuorenkuja 3,
01620,
Martinlaakso,
Vantaa
kerrostalo, 2h, avok, kph, las.parv
Laajavuorenkuja 3, 01620, Martinlaakso, Vantaa
95 000 €
53 m2 • 1 792,45 €/m2
Yhtiövastike
274,01 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Tee tarjous: Laajavuorenkuja 3
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio vehreässä pihapiirissä.
Tähän kaksioon on saatu upeasti tilavuutta ja valoa poistamalla keittiön ja olohuoneen välissä ollut seinä. Luonnonvalo tulvii asuntoon isoista keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Keittiö on remontoitu modernisti kodinkoneita myöten. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, Makuuhuoneessa on yhden seinän leveydeltä liukuovikaapistoja ja ikkunasta on viihtyisä näkymä vehreälle piha-alueelle. Kylpyhuone on modernisoitu maalaamalla seinät kaakelimaalilla ja mikrosementoimalla lattia.
Asunto on loistavalla sijainnilla vain viiden minuutin ajomatkan päässä Kehä kolmosesta ja Vantaankosken rautatieasema sekä Martinlaakson asema sijaitsevat kävelymatkan (alle 1 km) päässä. Lähin ruokakauppa löytyy myös muutaman sadan metrin päästä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
p. 050 371 0644
asta.leskinen@roof.fi
Halutessasi voit varata esittelyn suoraan välittäjän kalenterista ilmoituksen lopusta löytyvästä linkistä tai www.astaleskinen.fi
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
95 000 €
1792 €/m2
Myyntihinta 94 588 €
Velkaosuus 411,90 €
Yhtiövastike 274,01 €
Rahoitusvastike 37,10 €
Hoitovastike 233,20 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksut 4,00 € /hsto /2 krt /kk tai 8,00 € /hsto / 4 krt /kk. Autotallivuokra 100,00 euroa/kk. Hybridiautonlatauspaikan vuokra 20,00 euroa/kk, autopaikkavuokra 12 €/kk. Kylmäkellari 2,00 € /kk. Varasto 1; 20,00 € /kk, varasto 2; 25,00 € /kk, varasto 3, 10,00 € /kk. Pesula- ja mankelimaksuja ei peritä. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Kiinteistön kuntoarvio. Lukituksen uusinta Ilog.
2022
Putkiston kuntotutkimus. Pohjaviemäreiden puhdistus. HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti.
2020-2021
Parvekkeiden kunnostus.
2019
Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle. Portaiden hionta. Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2018
Pesutuvan pintojen uusinta. Autotallien ovien uusiminen .
2017
Sisäpihan perusparannus. HJK saunan korjaus.
2016
Fiksuvesi vedensäästöpalvelu. AB-talon saunan korjaus. Pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi. F-rapun kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.
2015
JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen.
2014
Katon peruskorjaus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin.
2013
CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. Kattokorjausten suunnittelu.
2012
Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan. Kellarisyvennysten ovien rakentaminen.
2011
Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen. CD-talon julkisivurappausten korjaus.
2010
Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus. Putkiston kuntotutkimus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Autosähköpaikojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus.
2009
Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2008
Lukitusjärjestelmän uusinta.
2006
Leikkipihan kunnnostus.
2004
Uusi jätehuone.
2003-2004
Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vedeneristykset.
2001
Porrashuoneiden maalaukset.
2001-2003
Patteriverkoston tasapainoitus
2000
Julkisivuremontti. Parvekkeiden kunnostus. Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi. Porrashuoneiden maalaus. Lämmönsiirtiumien uusinta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (kustannusarvio 10 000 €). H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen (kustannusarvio 25 000 €). Energiatodistus (1091,20 €). 2024-2025: Palovaroitinten uusinta (4 000 €). 2025: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus (kustannusarvio 20 000 €). 2026: Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 12 000 €). 2028: Hankesuunnittelu, linjasaneeraus (kustannusarvio 55 000 €). (2029): Linjasaneeraus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy / Marko Nurmi 09-530 6140 / 09-87805226 asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi / marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Päiväkotihuoneiston, osakkeet 14903-15361, osakkeenomistajalla on päiväkodin toiminta-aikoina käyttöoikeus päiväkodin edustalla olevaan aidattuun leikkialueeseen ilman eri korvausta. Muina aikoina leikkialue on asuntoyhtiön hallinnassa. Päiväkotihuoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan leikkialueen aidan ja varusteiden kunnossa- ja ylläpidosta sekä vastaa kustannuksellaan aidatun alueen sisäpuolisesta puhtaanapidosta ja hoidosta. |
Energialuokka |
E2013 |
Autotallien määrä |
12 |
Tontin pinta-ala |
16050m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Laajavuorenkuja 3
01620,
Martinlaakso,
Vantaa
