kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, s,lasitettu parveke

267 000 € • 49.0 m² • 5 448,98 €/m²

Hitsaajankatu 13 C, 00810,
Herttoniemenranta, Helsinki

kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, s,lasitettu parveke

Hitsaajankatu 13 C, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki

267 000 €

49 m² • 5 448,98 €/m²

Yhtiövastike

340,55 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 6

Hissi

Erittäin valoisa kaksio palveluiden lähellä Herttoniemenrannassa!

Oma sauna ja tilavaa lasitettu parveke sisäpihalle lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti mitä parhain: metrolle kävelee 5 min ja S-Market ihan vieressä.

Merellinen Herttoniemenranta on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset.
Meri ja uimaranta talviuintipaikkoineen ovat aivan vieressä. Useita päiväkoteja, leikkipuisto ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä. Herttoniemen kartanon suuri kartanonpuisto on ihastuttava paikka lenkkeilyyn tai vaikkapa piknikille.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

49 m²

2h,avokeittiö, kph, s,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

267 000 €

5449 €/m²

Myyntihinta 267 000 €

Yhtiövastike 340,55 €

Hoitovastike 340,55 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiöllä limiittitili 65000 euroa ( 17871,70 euroa käytetty 31.03.2023) ja vastiketili 10 000 euroa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 21§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puuttellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenopiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Ovipuhelinjärjestelmän korjaus , Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus , Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2022

Parvekelasien huolto ja korjaus , Kaikkien palovaroittimien vaihto

2021

A16 märkätilan saneeraus

2020

Ulkovalojen uusiminen

2019

IV-takuuhuolto

2018

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö , Parvekkeiden vesivaurioiden korjaus

2016

Kuntoarvio ja PTS

2014

Parvekelasien huolto , Märkätilojen tarkastukset

2013

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat korjaukset ja remontit

Julkisivut: Elastisen saumojen uusiminen 20242027 Salaojien kunnostus 2024 Parvekkeiden huoltomaalaus 2024-2025 Alusta selvitys aurinkopaneelien asentamisesta 2025 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2028 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Fortuna
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Petri Ruohonen 0104116708 00100
Yhtiön tilat ja varustelu	Monitoimitila, kuivaushuoneet, väestönsuoja/irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot sekä jätehuone.
Energialuokka	G2013
Tontin pinta-ala	2541m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki.
Tontin vuokra	161188.99
Tontin vuokra-aika	2065-12-31 00:00:00.000