kerrostalo, 2h, k, vh, kph.

99 000 € • 47.0 m² • 2 106,38 €/m²

Orivedenkatu 20, 33720,
Hervanta, Tampere

kerrostalo, 2h, k, vh, kph.

Orivedenkatu 20, 33720, Hervanta, Tampere

99 000 €

47 m² • 2 106,38 €/m²

Yhtiövastike

357,79 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 8

Hissi

Omalla tontilla näppärä kaksio.

Tässä asunnossa on iso makuuhuone, erillinen keittiö ja olohuone sekä tilava vaatehuone.
Pesutilat on saneerattu perinteisen putki- ja sähköremontin (LVIS) yhteydessä vuonna 2017 – 2018.

Asunto Oy Torisevankallio on hyvin hoidettu yhtiö ja vastike maltillinen. Yhtiö lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä. Taloyhtiön remonteista on huolehdittu ajallaan ja tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön kehityksen uskotaan jatkuvan vakaana. Autolle on mahdollisuus vuokrata autopaikka kalliosuojasta.

Sijainti on hyvä huomioiden Hervannan kattavat palvelut ja kulkuyhteydet.
Ratikalle on matkaa vain noin 350 m ja kauppakeskus Duolle noin 750 m.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

47 m²

2h, k, vh, kph.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

2106 €/m²

Myyntihinta 79 760 €

Velkaosuus 19 239 €

Yhtiövastike 357,79 €

Rahoitusvastike 179,19 €

Hoitovastike 178,60 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesi Kylmä 4,08 €/m3. Vesi Lämmin 11,00 €/m3. Autopaikka 45,00 €/kk. Saunamaksu 7,00 €/kk. Yhtiökokous 6.6.2024 päätettiin että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitoja/ tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Rännilämmitykset uusittu.

2023

Kattohuovan uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus.

2022

Asfaltointi / pihan kaatojen korjaus, ns. esteetön sisäänkäynti.

2021

Asennettu kameravalvonta.

2020

Asennettu portti jätekatokseen.

2019

iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu. Uusi pihakalusto hankittu.

2018

Parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi. Kattokaivojen uusinta.

2017-18

LVIS-saneeraus perinteinen, täydellinen kylpyhuoneiden uusinta, sekä sähkö- ja lämmönjakolaitteiden uusinta. LTO-laitteiston rakentaminen poistoilmasta.

2014

Asfalttitietä saneerattu.

2011

Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2006

Lämmönjakolaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu.

2005

Julkisivuremontti.

1999

Elementtisaumaus uusittu. Roska-/pyöräsuoja rakennettu.

1997

Kattohuopa uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön korjaustarveselvitys: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta lämmityskiertoon (kustannusarvio noin 13 000,00 €). Hissien peruskorjaus/uusinta. Palovaroittimien uusinta. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Torisevankallio
Isännöitsijän yhteystiedot	Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Krista Laine Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere p. 03 447 500 / 044 047 5009 asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, sauna, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	2394m²
Tontin omistus	oma