kerrostalo, 2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
184 500 € • 57.0 m2 • 3 236,84 €/m2
Koivukylän Puistotie 14,
01360,
Koivukylä,
Vantaa
kerrostalo, 2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Koivukylän Puistotie 14, 01360, Koivukylä, Vantaa
184 500 €
57 m2 • 3 236,84 €/m2
Yhtiövastike
344,52 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Koivukylän Puistotie 14
Tee tarjous: Koivukylän Puistotie 14
Kodikas ja valoisa huoneisto.
Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Kodin keskipisteenä toimii keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja samalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2019. Makuuhuone on tilava ja siellä on kaapistot valmiina. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen.
Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti peruskorjauksia sen historian aikana. Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä väestönsuoja.
Koivukylässä on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Useat eri bussilinjat sekä juna mahdollistaa helpon liikkumisen julkisella liikenteellä. Myös helppo liikkua omalla autolla.
Tervetuloa tutustumaan!
Hintatiedot
Velaton hinta
184 500 €
3237 €/m2
Myyntihinta 179 865 €
Velkaosuus 4 634 €
Yhtiövastike 344,52 €
Rahoitusvastike 63,80 €
Hoitovastike 280,72 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vastikkeet ja maksut 1.7.2023 alkaen ovat: Hoitovastike 0,110 €/osake/kk Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk Liiketilan vesimaksu 45,00 €/kk Liikehuoneistovuokra 667,50 €/kk Autopaikka kylmä 3,00 €/kk Autopaikka lämmin 6,00 €/kk Saunamaksu 7,00 €/kk Pääomavastike 1 (parv./julkis.) 0,0100 €/osake/kk Pääomavastike 2 0,0138 €/osake/kk Pääomavastike 3 (kylpyhuone) 0,025 €/osake/kk Pääomavastike 4 0,0054 €/osake/kk Pääomavastike 5 (sukitus) 0,025 €/osake/kk Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastiketta lainan korkojen muuttuessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2023 Viemäristön sukitus 2023 Kellarikäytävien huoltomaalaus 2023 Jätevesiviemärit sikutettu 2021 Porrashuonevalaistuksen vaihto liiketunnistimille 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Lämmitysverkoston tasapainoitus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2018 Hissit uusittu 2016 Julkisivujen saumausten uusiminen 2015 Pihapylväsvalaisimen siirto 2014 ILOQ-lukkojen asennus kellarikerroksen palo-oviin 2014 Kellarikerroksen kosteuskartoitus 2012-2013 Leikkialueen perusparannus ja kalustaminen 2012 Talon kaakkoispäädyn julkisivun käsittely 2012 Kampaamon poikkeuslupa myönnetty 16.2.2020 asti. 2011 Lukituksen ajantasaistaminen 2010 Talosaunat peruskorjattu 2009-2010 Loput kylpyhuoneet peruskorjattu 2009 Vesikaton peruskorjaus 2009 11 kylpyhuoneen kunnostus 2009 Parvekkeiden kunnostus 2009 Julkisivusaumausten korjaus 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008 Kaukolämpösiirtimien uusinta 2008 IV-nuohous ja säätö 2007 Sadevesikaivojen perustyhjennys 2007 Kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy 2006 Jätehuoltorakennus uusittu kokonaan 2005 Vedensäästötoimet 2005 Saunaosastojen kunnostus 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Julkisivujen saumausten uusiminen 1998 Rakenteiden kuntoarvio 1998 Pesutilojen kuntoarvio
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Salaojien kuntotutkimus (siirtyy vuoteen
2024
)
2024
Kuntoarvion päivittäminen/tekeminen
2025
Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2027
Ikkunnoioden ja parvekeovien uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan (14.12.
2023
) tuleville remonteille ei ole kustannusarvioita.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Kinesmanpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
TH-Isännöinti Oy Jari Linna jari.linna@th-isannointi.fi 010 440 6420 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinev, kellarikomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kerhotila muutettu poikkeusluvalla liiketilaksi 2000. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
2004m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Koivukylän Puistotie 14
01360,
Koivukylä,
Vantaa
