kerrostalo, 2h, k, kph, vh (yj 2h+kk+kh)
198 000 € • 53.0 m2 • 3 735,85 €/m2
Risupadontie 4,
00640,
Oulunkylä,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, vh (yj 2h+kk+kh)
Risupadontie 4, 00640, Oulunkylä, Helsinki
198 000 €
53 m2 • 3 735,85 €/m2
Yhtiövastike
826,65 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Risupadontie 4
Tee tarjous: Risupadontie 4
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Oulunkylän suositulla alueella! Tämä kaunis ja muuttovalmis asunto on juuri sinua varten, tarjoten modernia asumismukavuutta ja käytännöllistä tilankäyttöä ja mitä parasta muuttamaan pääsette heti.
Tämä ylimmän kerroksen koti on laadukkaasti remontoitu vuonna 2024, ja se säteilee raikasta tunnelmaa ja valoisuutta. Astuessasi sisään huomaat heti kodikkuuden ilmapiirin, joka kutsuu sinut rentoutumaan ja viihtymään.
Vinyytilattia luo huoneisiin kestävää ja tyylikästä pohjaa, joka on helppo pitää puhtaana ja hyvännäköisenä vuodesta toiseen. Keittiö on tilava, ja siihen mahtuu pieni ruokapöytä, joka tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai illalliselle. Keittiön suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee tilasta valoisan ja kutsuvan. Lisäksi kodista löytyy kätevä vaatehuone sekä eteisessä runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018 ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Alakerrassa sijaitsee myös mukava sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia omasta hetkestä arjen kiireiden keskellä.
Sijainti on erinomainen, sillä raitiovaunupysäkki sijaitsee vain 500 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja helppoa.
Älä jää paitsi tilaisuudesta asua unelmiesi kodissa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, sillä tämä koti voi olla pian sinun!
______________________________
Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
198 000 €
3736 €/m2
Myyntihinta 147 164 €
Velkaosuus 50 835 €
Yhtiövastike 826,65 €
Rahoitusvastike 381,15 €
Hoitovastike 445,50 €
Vesimaksu 19 €/hlö/kk
Muut kustannukset Kylmäautopaikkavuokra 17,00 e/kk Sähköautopaikkavuokra 22,00 e/kk Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasoitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiöllä on n. 5000 e limiittitili, tätä ei olla käytetty vuosiin.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024
alkuvuosi: pihojen kunnostusta vaiheittain, ikkunoiden heloitukset, kellari-ikkunoiden maalauskunnostus, katon kuntoa seurataan, läpivientien tiivistyksiä, löylyhuoneiden ovien uudelleenasennus, pyöräkellarien varusteiden lisäys, väestötilan puutteiden korjaus, ilmanvaihdon säätötyöt, C-rapun iv-laitten uusminen, palontorjuntajärjestelmien määräaikaistarkastukset.
2023
F-vesikaton tiivistystyöt. Pyöräkellarien varustelutäydennykset. Lämmityksen tasapainotus ja patterisäädöt.
2022
Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja tarkastus. C-rapun iv-laite uusittu. Puuston kuntotutkimus ja hoitotyöt. D-F-rappujen asuntojen sisäikkunoiden maalauskunnostus. Salaojien huuhtelu.
2021
Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset. A-C-rappujen asuntojen sisäikkunoiden maalauskunnostus.
2019
Pihan kunnostus.
2018
Poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen. VeVi-hanke päättynyt 12/
2018
. Putkiremontin yhteydessä kaikki kylpyhuoneet on peruskorjattu, viemärit ja käyttövesiputket on uusittu. Sähkönousut, huoneistojen ryhmäkeskukset ja sähköpääkeskus on uusittu. Lisäksi antennijärjestelmä on uusittu kaapelijärjestelmäksi, huoneistoihin on vedetty datakaapeloinnit ryhmäkeskukselle saakka.
2017
VeVi-hanke käynnistynyt 11/
2017
.
2016
Kattokermien uusimistyö. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt.
2014
Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä julkisivun hankesuunnittelu. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus.
2013
Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä vesikaton kuntoarvio.
2012
D-E talon alapohjan maamassojen vaihto. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (iLoq). Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen (iLoq).
2011
Sokkelien maalaus. Kiinteistön peruskuntoarvio päivitetty.
2010
Kellareiden ulko-ovien uusinta. D-E talon sokkelin betonikorjaus.
2008
Hormit nuohottu. Lasten leikkipaikan kunnostus. Porrashuoneiden kunnostus. Salaojajärjestelmä uusittu.
2007
Jätehuolto Molok-syväkeräyssäiliöillä. Kuntoarvio tehty.
2005
Laadittu pelastussuunnitelma, salaojat puhdistettu. Pysäköintialue kunnostettu ja sähköistys uusittu.
2004
Hankittu reititin laajakaistaverkkoa varten. Pesutupa kunnostettu, yhtiön asunto C 20 kunnostettu.
2003
B-portaan sauna kunnostettu.
2002
B-portaan saunan saneeraussuunnitelma laadittu. Yleisten tilojen lukitus uusittu Abloy Exec-avaimelle. Viheralueen kunnostussuunnitelma laadittu.
2001
TV-antenni kunnostettu digitaalikelp. B-saunan kiuas uusittu.
2000
Pihavalaistus kunnostettu, kynnysmatot uusittu porraskäytäviin. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu.
1999
Pysäköintipaikkojen sähköpisteet uusittu. Huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat).
1998
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
1996
Poistoilmahormit puhdistettu.
1994
Julkisivut kunnostettu.
1991
Vesikatteet uusittu.
1990
Porraskäytävien seinät maalattu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Suunnitteilla 2024-2025: Kellarikkunoiden uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän asunnus. Tuleva yk keskustelee kiinteistö kehittämisestä (energiaratkaisut ja täydennysrakentaminen). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Risupadontie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Wisenheimers Oy / Miki Turkia / Anja Kauppi Hämeentie 19, 00500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi / anja.kauppi@wisenheimers.fi p. 046 600 4501 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
7603m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
22210.43 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Risupadontie 4
00640,
Oulunkylä,
Helsinki
