kerrostalo, 2h, k, kph, vh, lasit. parveke ( Yj: 2h+k)

262 300 € • 53.5 m² • 4 902,80 €/m²

Hallituskatu 9, 33200,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 2h, k, kph, vh, lasit. parveke ( Yj: 2h+k)

Hallituskatu 9, 33200, Keskusta, Tampere

262 300 €

53,5 m² • 4 902,80 €/m²

Yhtiövastike

190,62 €

Tontti

oma

Kerros

8/ 8

Hissi

Upea citykoti keskustan ytimestä!

Tästä ylimmän 8. kerroksen läpitalon huoneistosta on poistettu turhat väliseinät ja näin valo pääsee kulkemaan läpi kauniin huoneiston täysin esteettä.

Keittiö on remontoitu tyylikkään vaalein sävyin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia vuonna 2022.
Pesutilat on laatoitettu vuonna 2015 valmistuneen putkistosaneerauksen yhteydessä.
Myös muita tämän kodin pintoja on päivitetty kivasti, niin muuttamaan pääsee heti.
Etelään suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan auringosta ja lämmöstä mutta sisällä asunnossa ilmalämpöpumppu pitää huoneilman mukavan viileänä kesälläkin.

Asunto Oy Tampereen Hallituskatu 9 on omalla tontilla ja maksuvalmius on viimeisimpien tilinpäätöstietojen mukaan hyvä. Vastike on myös mukavan alhainen, vain 3,56 eur/m2.

Sijainti ei esittelyä kaipaa. Lounaalle vastapäiseen kauppahalliin, iltapäiväkahvit Laukontorilla ja illaksi teatteriin. Kaikki löytyvät käden ulottuvilta ja kävelymatkan etäisyydeltä.

Onko tässä vihdoinkin se koti, mitä olet etsinyt?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

54 m²

2h, k, kph, vh, lasit. parveke ( Yj: 2h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

262 300 €

4903 €/m²

Myyntihinta 262 300 €

Yhtiövastike 190,62 €

Hoitovastike 190,62 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 60

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002

Asuinrakennuksen vinttiosuuden katon kermien uusiminen

2003

Elementtisaumaus

2004

Liikehuoneistojen katon kermien uusiminen

2005

Eteläikkunoiden uusiminen (Ei parveke)

2005

Autohallin oven uusiminen ja sisäpihalle johtavan tunnelin seinien muutos

2007

Asuntoparvekkeiden kunnostus

2009

Etelärajan teräsaidan uusiminen

2010

Lämmönvaihtimen uusiminen

2011

Asuntojen loppujen uusimatta olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2014

LVI-saneeraus (Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta ja kylpyhuonesaneeraus

2014-2015

)

2015

Poistoilman lämmöntalteenotto

2016

Lukkojen ja avainten uusiminen

2019

Vesikattojen ja tuuletusparvekkeiden korjaus (

2019

2020

Kattotutka Oy)

2019

Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (Sis. autohalli)

2020

Pihakannen korjauksia (Asfalttiholkka seinustoille; kuoppien ja halkeamien korjaus, jotta vesi ei pääse hallin kattoon.)

2022

Porttien uusiminen

2022

Autohallin autolatausjärjestelmän selvitys

2022

Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen

2022

Ilmastointikanavien huolto

2024

VSS-tarkastus, huolto ja tiiveyskoe (Koskee molempia suojia)

2024

Yhtiön kuntotutkimus ja 10v-suunnitelma (Raksystems, RS15-kuntotutkimus)

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2028

Hankeselvitys: Hallitus valmistelee teetetyn PTS-suunnitelman pohjalta hankekokonaisuutta esitettäväksi yhtiökokoukselle. Mahdollinen sisältö, esim. sähkösaneeraus, elementtisaumojen uusiminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihto. Valmistelu käynnissä

2024

. Hissien uusiminen Julkisivuremontti Katon uusimisen selvitys / uusiminen Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Ovipuhelinjärjestelmän päivitys Pihakannen kunnostus Porraskäytävien kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen elektroniseksi Roskakatos Sähkösaneeraus Toistuva huolto/tarkastus ( Kylmiölaitteiden huolto, Ilmanvaihtokanavien huolto, lämmitysjärjestelmien huolto, Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, Kattorakenteiden huoltokäynti, Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Tampere Oy Klaus Rantala puh. 020 743 8615
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1585m²
Tontin omistus	oma