Yhtiövastike

664,20 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Viihtyisä rivitalon kaksio rauhallisella pientaloalueella Vihdin kirkonkylän palveluiden läheisyydessä.

Tässä kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti takapihan osittain katetulle terassille. Keittiö ja ruokailutila asettuvat mukavasti olohuoneen vierelle. Asunnossa on hyvän kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä oma sauna. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Etuoven vierellä on katettu syvennys ja ulkovarasto.

Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit, jossa valesokkelirakenne on kokonaisuudessaan korjattu.

Vihdin kirkonkylä on luonnon läheistä aluetta, jossa peruspalvelut; kaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Kirkkojärven rantoja myöden kulkee ihania ulkoilureittejä ja Hiidenveteen yhdistyvä järvi kutsuu vaikka kalastelemaan ihan kodin lähellä. Nummelaan kurvaa kymmenessä minuutissa ja kehä kol.oselle noin puolessa tunnissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

62 m2

2h, k, kph, s, wc, vh, var.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

1610 €/m2

Myyntihinta 42 360 €

Velkaosuus 56 640 €

Yhtiövastike 664,20 €

Rahoitusvastike 492,00 €

Hoitovastike 135,30 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu, sähkö ja autonlämmityssähkö huoneistokohtaisten mittarien mukaisesti. Sähkönkulutus ollut 10142,66 kWh/v (toteutuma 2023) sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Isännöitsijältä ei ole saatu tietoa hallituksen tämän oikeudesta periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikeita.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023

Huoneiston B 5 sisäilmaongelman korjaaminen.

2017

Rännien syöksyt.

2016

Huoneistojen laaja sisäilma/rakennesaneeraus.

2015

Sokkeli, sadevesi- ja salaoja korjaukset

2014

Kuusi LV-varaajaa ja antennivahvistin uusittu.

2013

B-talon kosteuskartoitus ja salaojien parannuksia. Huippuimurien sähkömoottorit, kaksi LV-varaajaa, pihaportaat ja kaiteet.

2012

Hanakorjauksia, sadevesikourujen uusinta, tiiliseinän pesut.

2010

Asuntojen lukkojen uusiminen.

2009

Pintasalaojien osittainen kunnostus.

2008

Täydellinen kylpyhuonesaneeraus.

2006

Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2022-2027 toteutus ja kustannusarvio: 2022: Pihatarvikevajan hankinta ja nykyisen vajan muuttaminen roskakatoskäyttöön 800 - 1500 eur 2023: Rakennusten puuosien maalaus 35 000 eur 2024-2025: Kattojen uusiminen 115 000 – 150 000 eur Nykyisten tiilikattojen uusiminen peltikatoiksi 2026-2027: Autopaikkojen kehittäminen 20 000 eur. Lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latausvaraukset Kunnossapitotarveselvitystä ei ole uusittu 2022 jälkeen. 2022 ja 2023 vuosille kirjattuja suunnitelmia ei ole toteutettu. Isännöitsijäntodistuksen mukaiset korjaustarpeet: Kattojen uusintaan kerätään omarahoitusosuutta, tarjouksia saatu 2. Lämmön eristys vesijohdoille. Ikkunat alkuperäiskuntoiset. Valokuidun hankinta päätetty. Myyjältä saadun tiedon mukaan 24.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin kerätä suunnitteilla olleeseen kattoremonttiin varoja vielä ainakin tämä vuosi ja arvioida remontin toteutusta uudestaan vuonna 2025. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vihdin Kalliopolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti M. Ryyppö Ky Vesa Ryyppö Tammelantie 8 03600 Karkkila 0400-475009

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, vesi- ja sähkömittarikomerot sekä jätekatos. Talolla on järjestysäännöt (ei ole ollut saatavissa isännöitsijältä).

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

4950m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Tarttilantie 6
03400, Vihti kk, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.