Yhtiövastike

176,25 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Koti kuin karkki! Vaaleanpunaisessa talossa, yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Raisiossa – muuttovalmis koti kuin sisustuslehden kannesta odottaa sinua.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, 2021 pintaremontoituun rivitalokotiin, joka tarjoaa 47m² tyylikästä ja toimivaa asumista suurine terasseineen. Tässä kahden huoneen päätyhuoneistossa yhdistyvät huolitellut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit ja rauhaisa ympäristö – unelmakoti, joka on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Koti, joka hurmaa heti sisään astuessa. Huoneiston kauniit tammilankkua muistuttavat vinyylilattiat ja pieteetillä valitut, harmoniset seinien sävyt luovat tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen kuin sisustuslehdestä. Avokeittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2017 valkoisine ovineen sekä tumman merbaun sävyisine tasoineen ja varustettu uudella integroidulla astianpesukoneella (2024), mikä tekee arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumppu (2022) takaa energiatehokkaan lämmityksen ja viilennyksen ympäri vuoden.

Oma ihana piha ja 2 autopaikkaa. Päätyhuoneiston helppohoitonen, vehreä takapiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta uuden karhealla terassilla, jota suojaa 2022 asennettu aita. Etupihalta löytyy oma autokatos ja varasto sekä paikka myös toiselle autolle, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.

Toimiva kylpyhuone ja säilytystilat. Kylpyhuone on päivitetty maalatuilla pinnoilla ja uusilla kalusteilla, mutta alkuperäinen kaakelointi säilyttää vankan perustan. Eteisen ja vaatehuoneen säilytysratkaisut on uusittu (2022), ja lämminvesivaraaja on juuri vaihdettu (2024).
Rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja viihtyisälle asumiselle.

Tässä kodissa yhdistyvät visuaalinen kauneus, toimivuus ja helppohoitoisuus – täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnille, yksinasujille kuin pienille perheille.
Älä anna tämän helmen karata käsistäsi – tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen rivitalokotiin heti huomenna!

HUOMIO!
Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä, varaa omasi nyt:

Satu Sarparanta | Roof LKV
040 729 5225
satu.sarparanta@roof.fi

Pohjakuva

47 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

2957 €/m2

Myyntihinta 139 000 €

Yhtiövastike 176,25 €

Hoitovastike 176,25 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk)

Muut kustannukset Keskimääräinen lämmityskustannus perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ilmoitettuun kustannukseen sisältyy myös auton lataukset.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Asuntojen 1,6 ja 7 saunojen kylmäsiltojen korjaus. Huoneistojen vesivaraajien uusiminen, asunnot 1, 3, 4, 6, 7 ja 9

2023

IV-kanavien nuohous ja huippuimurien tarkastus. Pääsähkökeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskuksien tarkastus

2022

Kuntoarvio

2020

Välipohjan kunnostus. Sadevesikaivojen puhdistus

2018

Lukoston uusiminen (Sento)

2017

Varaston kattojen pesu ja pinnoitukset

2015

Ulko-ovien ja terassin ovien maalaus. Julkisivun korjaus- ja muutostyöt

2011

Kuntoarvio


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2025: Ulko-ovien tiivistyksen uusiminen. Korvausilmaventtiileiden uusiminen 2024-2028: Salaojien kuntoa seurataan, mahdollinen kuvaus 2026-2028: Katon uusiminen / kattoturvatuotteet Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Raision Ratamokatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti 100 Oy Kalustekatu 1 C, 20320 Turku Isännöitsijä Tero Tuovinen 050 343 5199

Autokatosten määrä

9

Tontin pinta-ala

1190m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Sinivuokonkatu 12
21260, Inkoinen, Raisio

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.