luhtitalo, 2h, k, kph, s, parveke (yj 2h+k+s).

299 000 € • 59.0 m² • 5 067,80 €/m²

Kalevanvainio 1, 02100,
Tapiola, Espoo

luhtitalo, 2h, k, kph, s, parveke (yj 2h+k+s).

Kalevanvainio 1, 02100, Tapiola, Espoo

299 000 €

59 m² • 5 067,80 €/m²

Yhtiövastike

354,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Tämä luhtitalon yläkerrassa sijaitseva tilava kaksio hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuri olohuone tarjoaa avaruutta ja mahdollisuuksia sisustamiseen, ja vastaavan kokoisissa huoneistoissa on jopa jaettu makuuhuone kahdeksi pienemmäksi.

Erillinen, vuonna 2017 uusittu keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs ruokapöytä mahtuu hyvin, ja kaappitilaa on runsaasti. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja rentoutumishetkiä.

Sijainti on erinomainen: Tapiola on arvostettu ja vehreä kaupunginosa, joka yhdistää loistavat palvelut, kulttuuritarjonnan ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella on monipuoliset ostosmahdollisuudet, puistot sekä meri lähellä, tarjoten viihtyisän ja arvokkaan asuinympäristön. Tapiola on täydellinen valinta niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhallista asumista arvostavalle ja kaikki nämä on kävelyetäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin se voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

5068 €/m²

Myyntihinta 295 689 €

Velkaosuus 3 310 €

Yhtiövastike 354,00 €

Rahoitusvastike 59,00 €

Hoitovastike 295,00 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 13

Muut kustannukset Sähköauton latausmaksu on sopimuskohtainen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

yhteisen jätekatoksen suunnittelu

2022

laajakaistayhteys

2021

IV-kanavien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Vesikaton uusiminen.

2019

Luhtikäytävien parvekekulmien ja tolppien yläpäiden korjaaminen.

2018

Vesikaton kuntotutkimus ja pikakorjaus. Salaojaviemärien kuvaus. Viemärikuvaus. IV-kanavien puhdistu. Kerhohuoneen lattian uusiminen. Saunan uusiminen. Viemärien kannakointi alapohjassa.

2017

Tonttiviemäreiden sukitus.

2016

Keittiö- ja kylpyhuonehanojen vaihto huoneistossa, joissa ne olivat vanhoja/uusimisen tarpeessa.

2015

Lukituksen uusiminen (Sento).

2014

Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus. Julkisivumaalauksia mm. metallikaiteet, ikkunapuitteet.

2013

Märkätilakorjauksia (kolmas erä, huoneistot 10, 14, 18, 22, 25, 26 ja 27).

2012

Käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiden asentaminen.

2011

Vesikaton kuntotarkastus ja ennakoivat korjaukset.

2009

Lämmitysalajakokeskuksen ja säätimien ja patteriventtiilien uusinta.

2008

Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Märkätilakorjauksia (toinen erä, huoneistot 2, 7, 17, 19, 20, 28 ja 32). Salaojien puhdistus.

2007

Opastekilven hankinta ja asentaminen. Julkisivujen betonipintojen saumakorjaus ja maalaus.

2006-2007

Leikkipaikan kunnostus ja turvatarkastus.

2006

Puuston harventaminen.

2005

Ikkunoiden, ovien, piha-aitojen ja parvekepaneliseinien maalaus sekä ikkunoiden ja ovien tiivistys.

2004

Parvekelattiapinnoitukset ja kaidemaalauksia. Märkätilakorjauksia (ensimmäinen erä, huoneistot 6, 8, 9, 11, 12, 21 ja 31).

2003

Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2002

Ilmanvaihtokoneiden johdotusten ja katkaisimien uusiminen.

2001

Alapohjan puhdistus- ja täyttötyö sekä salaojakorjauksia.

2000

Ilmanvaihtoventtiileiden suodattimien uusiminen ja venttiilimekanismien huolto.

1999

Salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus. Ilmanvaihtoventtiileiden ulkopuolinen kittaus. Ikkunavesipeltien kittaukset.

1998

Paikoitusalueen asfalttikorjaus ja parkkiruutujen maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Ei saatu vielä isännöitsijältä päivitystä mitä tehty näistä mitä suunniteltu viiime vuodelle 2024: Ulkoseinät (saumaus). Sokkeli tarkastus. Ikkunoiden tarkastus. Rappukäytävien ovien tarkastus. Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotarkastus. Alapohjan tarkastus. Puiden ja pensaiden huolto. Korvausilmanvaihtoventtiilien suodattimet (huolto-ohjelmassa) 2025: Parvekkeiden puuosat (metallikaiteet) tarkastus. Parvekelattioiden pinnoitusten tarkastus. Korvausilmanvaihtoventtiilien suodattimet huolto. Palovaroittimet vaihto. Kylpyhuoneet. Kerhotilan muuttaminen asuinkäyttöön suunnittelu. Salaojat tarkastus. Sadevesiviemäröinti tarkastus. Puusto ja pensaat huolto. 2026: Ikkunat maalaus tai uusiminen. Lämmityspattereiden tarkastus. Korvausilmanvaihtoventtiilien suodattimet huolto. Lukitus (lukitusjärjestelmä) tarkastus. Porrashuoneet tarkastus. Kerhotilan muuttaminen asuinkäyttöön toteutus. Puusto ja pensaat huolto. 2027: Kuntoarvio. Parkkialue tarkastus. Vesikaton kuntotarkastus. Korvausilmanvaihtoventtiilien suodattimet huolto. Puusto ja pensaat huolto. 2028: Korvausilmanvaihtoventtiilien suodattimet huolto. Puusto ja pensaat huolto. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Maarinmaa
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Tommi Laitinen p. 0207505218 / tommi.laitinen@tl-konserni.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kerhotila 35 m2, sauna, irtaimistovarastot, koneellinen poisto.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	5246m²
Tontin omistus	oma