kerrostalo, 2h, k, kph, lasit. parveke

105 000 € • 56.5 m2 • 1 858,41 €/m2

Kyöstintie 2, 33960,
Kyösti, Pirkkala

kerrostalo, 2h, k, kph, lasit. parveke

Kyöstintie 2, 33960, Kyösti, Pirkkala

105 000 €

56,5 m2 • 1 858,41 €/m2

Yhtiövastike

364,43 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 3

Kauniiksi remontoitu muuttovalmis koti.

Tämän tilavan kaksion keittiöremontti on valmistunut vuonna 2021 ja suunnittelussa on otettu huomioon nykypäivän tarpeet ja toiminnallisuus, tyylikästä ulkonäköä unohtamatta.
Huoneiston lattiat on uusittu 2024 ja pesutilat saneerattu vuonna 2009.

Makuuhuoneen kahteen tilavaan liukuovikaapistoon mahtuu varmasti kaikki tarpeellinen säilytykseen.
Isoon olohuoneeseen saa helposti sijoitettua tarvittaessa myös työpisteen.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on mukavasti ilta-auringon puolella. Parvekkeella viihtyy helposti pitkälle syksyyn, vilttiin kääriytyneenä hyvän kirjan kanssa.

Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2 on vuonna 1967 valmistunut 30 huoneiston taloyhtiö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja maksuvalmius on tilinpäätöstietojen mukaan ollut hyvä. Myöskään isompia remontteja ei ole näköpiirissä.

Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet ja omalla autolla hurauttaa Partolan kattavien palveluiden äärelle vain 7 minuutissa. Pirkkalan keskustan palveluihin on noin kilometrin kävelymatka ja lähikauppaan ainoastaan muutama sata metriä.
Lähistöltä löytyy myös veneranta, uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

105 000 €

1858 €/m2

Myyntihinta 102 523 €

Velkaosuus 2 476 €

Yhtiövastike 364,43 €

Rahoitusvastike 39,55 €

Hoitovastike 324,88 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikka 25,00 €/kk. Saunamaksu 12,00 €/kk. Yhtiökokous 2024: päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa rahoitusvastikkeet yhtiön kirjanpidossa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Kiinteistöautomaation päivitys.

2022-2023

Ulkovalaistuksen uusinta.

2022

Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.

2021

Huoneistokohtaiset termostaatit älytermostaateiksi.

2018

Pohjaviemärin ja iv-koneiden uusinta.

2016

Ajantasakuvien piirtäminen.

2014

Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpötoimikunnan purku sekä automaation asennus. Ikkunoiden, parvekeovien, autotallin ovien, talousrakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Pohjaviemärin kuvaus.

2012

Vesikatteen kunnostus (huopa, eristeen lisäys ja pellitys).

2010

Grillikatoksen rakentaminen naapuri taloyhtiön kanssa. Leikkipaikan korjaus.

2009

Sokkeleiden kunnostus, ulko-ovien maalaus + uudet potkupellit. Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen. Pystyviemärien ja hajatusviemärien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, patteritermostaattien uusinta. Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen ja olohuoneen seinän eristeiden sekä rak. levyjen uusiminen. Sauna remontointi, harrastetilojen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta. Jätekeräyssysteemin uusiminen, autopaikkojen tolppien uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarpeet viidelle vuodelle 2024-2028: Talon ulko-ovien uusinta. Asuntojen ulko-ovien uusinta. Lukituksen uusiminen. Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus. Palovaroittimien uusiminen. Saunan saneeraus (tehty 2024). Elementtisaumojen uusiminen. Sähköpääkeskuksen uusiminen. Lukijan on huomattava, että korjaustarpeet viidelle vuodelle on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere p. 044 047 5087 asiakaspalvelu@pamisoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot (väestönsuojassa), kellarikomero 1. kerroksessa, kuivaushuone (ulkorakennuksessa), sauna, talopesula (ulkovarastossa, maksuton), urheiluvälinevarasto (ulkovarastossa), mobiilisovelluksella säädettävissä olevat patteritermostaatit, kuntosali 1. kerroksessa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energy class

E2018

Autotallien määrä

10

Lot area

3909m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Pirkkalan Kunta

Tontin vuokra

3335.0

Tontin vuokra-aika

2027-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kyöstintie 2
33960, Kyösti, Pirkkala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.