kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

255 000 € • 47.0 m² • 5 425,53 €/m²

Pakilantie 50, 00660,
Länsi-Pakila, Helsinki

kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

Pakilantie 50, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki

255 000 €

47 m² • 5 425,53 €/m²

Yhtiövastike

279,65 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Tyylikkäästi remontoitu kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tähän kotiin voit muuttaa ilman remontoimista. Taloyhtiössäkin on monet suurista remonteista tehty kuten putkiremontti, salaojat sekä kattoremontti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Tässä kodissa ihastuttaa loistava pohjaratkaisu, kaunis keittiö, isot ikkunat, vaaleus sekä koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Modernissa keittiössä on huomioitu viihtyvyys. Kauniit valkoiset kaapistot, upea kivitaso, hana ulosvedettävällä juoksuputkella sekä uuni mikroaaltouunitoiminnolla tuovat mukavuutta ruuanlaittoon. Nykyaikainen kylpyhuone. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Erinomainen sijainti Länsi-Pakilassa. Palvelut ja liikenneyhteydet sijaitsevat vieressä.
Ruokakaupat (Lild, S-market), apteekki, R-kioski, kahvila sekä ravintola löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Pakilantieltä kulkee useampi bussilinja (mm. 63, 66, 553). Pikaraitiolinja Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. . Monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet ympärillä. Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto sekä uimapaikka Plotti sijaitsevat lähellä. Paloheinän urheilupuisto (kuntoportaat, golf, ladut) nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=LJ3ctxnXB1T

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

47 m²

2h, k, kph, lasit.parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

255 000 €

5426 €/m²

Myyntihinta 255 000 €

Yhtiövastike 279,65 €

Hoitovastike 279,65 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. -- Pesutupamaksu 0,00 €/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M) 0,00€/kk. -- Saunamaksu 20,00 €/kk. -- Autotallimaksu 85,00 €/kk. -- Autotallimaksut (ulkopuoliset) 130,00 €/kk. -- Autopaikka, lämmin 30,00 €/kk. -- Autopaikka, kylmä 15,00 €/kk. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023: Sähköautolatauksen kartoitustoimenpiteet. Parkkialueen reunalankkujen uusiminen. Piha-alueen tukimuurin uusiminen ja piha-alueen puuportaiden uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeiden hankinta. Palovaroittimien uusiminen. -- 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus. Pesutuvan perustaminen ja pesukoneen ja kuivausrummun hankinta. -- 2021: Ikkunoiden kuntokartoitus. Vesivahingon kunnostus (1 kpl). -- 2020: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -- 2020: Kiinteistökatselmus. -- 2019: Vesikaton maalaus. -- 2017: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, piha-alueen kunnostus, tuija-aitojen istuttaminen, pihavajan hankinta, vesikaton uusiminen korottaen kattoa n. 5cm, uudet kattokuvut, savupiipun pellitys. -- 2015: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien asennus, sokkelien patolevyt, pohj. päädyn muutostyöt, parvekelasitusten asennus. -- 2011-2013: Putkiremontti (perinteinen). Vesi- ja viemärijohdot sekä sähkönousujohdot, tietoliikennekaapelit uusittiin. Vesikalusteet uusittiin ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköjohdot uusittiin vikavirtasuojan taakse. Asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin asennutettiin puhelin- ja atk-pistorasiat. Saunaosasto kunnostettiin perusteellisesti. Vanhat irtaimistovarastot purettiin ja tilalle rakennettiin uudet komerot. Rappukäytävät kunnostettiin ja maalattiin. Parkkipaikan sähkötolpat uusittu. -- 2013: Lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. -- 2012: Lukkojen uudelleen sarjoitus, sulamisvesien aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt. -- 2010: Ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen kunnostus. -- 2009: Lämmitysjärjestelmän kiertoveden suodatinlaitteisto (Bauer), Molok syväkeräysastioiden asennus, sisäänkäyntipuolen kattokourujen ja 3 syöksytorven lämmityskaapelien asennus, lämmönvaihtimen uusiminen ja tilan maalaus. -- 2008: Poistoilmapuhaltimen korvaaminen huippuimurilla, lukkojen uusiminen (Abloy Exec), antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. -- 2004: Saunan ja kellarikäytävien kunnostus. -- 2001: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025: Hätäuloskäynnin pesu, rappaus ja maalaus, metallioven hionta ja maalaus, tuuletusputken ja metallikannen hionta ja maalaus, hätäuloskäynnin ympäristöstä sammaleen poisto ja pesu, Yksittäisten reikien paikkaus päätyjulkisivun levyverhouksessa. -- 2026: Autotallien ovien uusiminen, Parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus ja maalaus, Parvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, Parvekkeiden lattioiden pintojen kunnostus, Päätyjulkisivujen pesu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pakilantie 50
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki. Isännöitsijä: Petri Wuotila
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista (kuitu), taloyhtiössä ei ole hissiä.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	2056m²
Tontin omistus	oma