kerrostalo, 2h, k, kph
555 000 € • 68.0 m2 • 8 161,76 €/m2
Ilmarinkatu 14,
00100,
Etu-Töölö,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph
Ilmarinkatu 14, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
555 000 €
68 m2 • 8 161,76 €/m2
Yhtiövastike
693,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Ilmarinkatu 14
Tee tarjous: Ilmarinkatu 14
Tilava ja valoisa läpitalon asunto, jonka korkeat huoneet saavat asunnon tuntumaan neliöitään tilavammalta. Avaran olohuoneen yhteydessä on alkovi, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu perusteellisesti muutamia vuosi sitten.
Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuosina 2019-2020. Yhtiön hallinnassa on kymmenen huoneistoa ja vuokratuotot olivat hieman yli 100 000 euroa vuonna 2023. Yhteisiä tiloja ovat pesutupa, vuonna 2021 uusittu saunaosasto sekä autohalli, jossa on 14 autopaikkaa. Huoneistojen irtaimistovarastot on niinikään remontoitu hiljakkoin.
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
555 000 €
8162 €/m2
Myyntihinta 493 391 €
Velkaosuus 61 608 €
Yhtiövastike 693,00 €
Rahoitusvastike 429,00 €
Hoitovastike 264,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 120
Muut kustannukset Pesutupa 20 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Saunaosaston uusiminen
2021
Lukitus Iloq
2019-2020
Täydellinen LVIS-saneeraus, hormit kunnostettu samassa yhteydessä
2020
Lämmönjakolaitteet
2019
TATE suunnittelu
2019
Pihanpuoleisen peltikaton paikkamaalaus
2015
Huoneiston B 15 ja 16 kunnostus: Huoneiston B 15 kunnostus (kph, putket, sähköt, iv) ja huoneiston B 16 wc:n ja keittiön putket+iv sekä sähkökeskuksen uusiminen
2015
Kellarikerroksen kokonaisvaltainen saneeraus sis. vesi- ja viemäri sekä sähköjohtojen uusimistyöt, iv-kanavien asennuksen, uudet metallisset verkkokomerot, pesutupa- ja kuivaushuoneen rakentaminen ja kalustus, valaistuksen uusiminen
2015
Kellareihin uudet ulko-ovet sarjoitettuina
2015
Pihan sadevesikaivojen sisäpuolinen pinnoitus
2015
Ajoportin kunnostaminen ja varustaminen kauko-ohjauslaitteella
2014
Kellarikerroksen lvis- ja rakennesuunnitelmat / Suomen Talokeskus
2012
Vesikaton petipintojen kunnostus- ja maalaustyöt
2012
Rakennuksen pohjatutkimus
2008
Kadun puolen ikkunoiden lakkaus
2006
Saunan kaasukiukaan muutos sähkökiukaaksi
2006
Pohjavesipumpun uusiminen autohalliin
2005
Palovaroittimien asennus talon kellari- ja ullakkotiloihin
2005
Lämpökaapelien asennus talon pihan puolen vesikaton kattokouruihin ja syöksytorviin
2004
Lukituksen uudistus
2004
Pihan puolen katon kunnostus ja maalaus
2004
Sisäpihan julkisivun kunnostus
2001
Kadunpuolen seinärappaus kunnostettu ja maalattu, teräsovet maalattu
2001
Lämmönjakohuone kunnostettu ja siirrinlaitteet uusittu
2000
Kadun puolen ikkunoiden lakkaus
2000
Hissit peruskorjattu
2000
Kadun puoleiset ullakon ikkunat uusittu japeltikatto korjattu (edellinen korjaus
1995
)
1999
Porraskäytävissä vesivaurioiden jäljet maalattu ja raput paikkamaalattu
1998
Sauna peruskorjattu. Saunan wc ja eteiset peruskorjattu
1997
Sähkölukot ja koodijär. kadunpuoleisiin ulkko-oviin, lattia ja sähköt uusittu B-portaan kuivauskellarissa
1997
B-portaan kuivaushuone maalattu ja asbestit poistettu putkistojen eristeenä
1997
Ullakoiden sähköt uusittu ja lämpökaapelit asennettu pihanpuoleisiin syöksytorviin
1997
Portaat uusittu ja suojakaiteet asennettu
1998
1996
Takapiha kunnostettu ja lämpöeristetty / asfaltointi (edellisen kerran
1972
)
1995
Kadunpuoleinen tiilikatto uusittu ja pihanpuoleinen peltikatto kunnnostettu (uusittu
1968
)
1994
Patteriventtiilit uusittu (osittain)
1993
TV-taloverkko kunnostettu
1989
Huoneistojen ikkunat uusittu
1988
Kellaritason kylmävesijohdot uusittu
1987
Autohallin sähköt uusittu ja halli maalattu
1986
Porraskäytävät maalattu
1985
Porraskäytävien ylätasanteiden suojaverkot
1984
Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu
1983
Myymälöiden ovet ja ikkunat uusittu
1981
Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
1980
Parvekkeet peruskorjattu
1979
Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu
1977-1978
Sähkönousut ja pääkeskus uusittu
1976
Kellaritason lämminvesijohdot uusittu
1969
Putkistot uusittu osittain
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. 2023-2027 Julkisivut, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2023-2027 Vesi- ja viemärijärjestelmät, huoltotoimintaa tarpeen mukaan. Linjasaneerauksen A ja B porras ja loput C portaan huoneistot (LVIS-talotekniikkaremontti) 2-vuotistakuu tarkastus 2023-2027 Lämmitysjärjestelmä, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2023-2027 Piha, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2023-2027 Ilmanvaihtojärjestelmä, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2025 Porrashuoneet, siistitään tarpeen mukaan 2023 Sähköautojen latauspisteselvitys (päätetty katsoa myöhemmin, isännöitsijä 20.3.2024) 2023-2027 Kellari ja autohallitilat, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2023-2027 Yleiset ja yhtiön omistamat tilat, huoltotoimintaa tarpeen mukaan 2023 Vesikatto ja ullakkotilat Pintojen kunnostus- ja maalaustöitä. Pintojen tarkastus keväisin ja syksyisin. Katon kunnon tarkastus ja määräaikaiskorjaus, (käsitellään yhtiökokouksessa 05/2024) 2023-2027 Ikkunat, huoltotoimintaa tarpeen mukaan Vesivahingot, kattovuoden vesivahingon ja A14b vesivahingon korjaus ja kunnostus 2023 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Korjaustarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Osakeyhtiö Ilmarisenkatu 14 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Niko Suikkila Oiva Isännöinti, Bulevardi 3, 6. kerros, 00120 Helsinki asiakaspalvelu@oi.fi Puhelin 010 411 6700 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone, varastotiloja, irtainvarasto kellarissa ja ullakolla, saunaosasto. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
1002m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ilmarinkatu 14
00100,
Etu-Töölö,
Helsinki
