kerrostalo, 2h, k, kph

299 900 € • 52.5 m2 • 5 712,38 €/m2

Aleksis Kiven katu 48, 00510,
Alppila, Kallio, Alppiharju, Helsinki

kerrostalo, 2h, k, kph

Aleksis Kiven katu 48, 00510, Alppila, Kallio, Alppiharju, Helsinki

299 900 €

52,5 m2 • 5 712,38 €/m2

Yhtiövastike

749,18 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 8

Hissi

On

Upeasti remontoitu kaksio, aivan Konepajan kupeesta. Asunto on remontoitu laadukkaasti hyviä materiaaleja käyttäen. Asunnon remontin yhteydessä pohjaratkaisusta tehtiin selkeämpi ja keittiön sekä olohuoneen välinen seinä avattiin. Läpitalon pohjaratkaisu on erinomainen tarjoten valoa asuntoon. Huoneet ovat reilun kokoisia, tarjoten hyvät puitteet asumiseen.

Taloyhtiössä on perinteinen putkiremontti jo tehtynä. Oma tontti ja hissitalo!

Alppilassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa joka suuntaan. Kävelymatkan päässä sijaitsee Keskuspuiston upeat ulkoilumaisemat ja muutaman nurkan takana näet Linnanmäen huvipuiston.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k +kph

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

299 900 €

5712 €/m2

Myyntihinta 267 211 €

Velkaosuus 32 688 €

Yhtiövastike 749,18 €

Rahoitusvastike 439,43 €

Hoitovastike 309,75 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Saunamaksu 25 €/kk Autopaikkavuokra 55 €/kk Autopaikkavuokra, alv 68,20 €/kk Varsinainen yhtiökokous 23.5.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta, porrasaulojen huoltomaalaus, autohallin jätevesipumppaamon uusinta.

2022

Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku

2021

AKK 48 pesulan lattian uusinta, Porrasnäyttöjen uusinta, Pihan polkupyörätelineiden uusinta

2020

VK1 C-portaan kadun puolden päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus

2019

Katutason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusiminen

2018

Katutason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu

2014-2016

Linjasaneeraus/Peruskorjaus - vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen - sprinklerlaitteiden korjaaminen - sähkö-ja teletekniset järjestelmien uusiminen - iv-järjestelmän saneeraaminen - lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48) - lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö - linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen - hissien uusiminen/kunnostaminen - saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen - huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen - jätekatosten uusiminen - polkupyöräkatoksen rakentaminen - vesikaton uusiminen - parvekkeiden kunnostaminen - hissien uusiminen ja kunnostaminen - väestösuojan kunnostaminen

2012-2013

Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmön talteenottojärjestelmän rakentamisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö-ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu

2012

Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin

2011

Vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. hankesuunnittelu

2009

Yläpihan korjaus

2007

Putkiston kuntotutkimus/Ak 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta

2006

Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus

2005

Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma/Ak 48 kellarin hälytysjärjestelmä

2004

Lämmönvaihtimen uusiminen/Saunojen löylyhuoneiden kunnostus/Roskahuoneiden (2 kpl) rakentaminen/ Pihasuunnitelma/Väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen

2002

Liiketilojen ikkunoiden uusinta

2001

Hissien peruskorjaus, ylätalojen julkisivujen maalaus, lukituksen uudistus sekä yleisten tilojen että huoneisto-ovien osalta/alatalon kellariovien uusinta

2000

Ak 48 käyttöveden (injasäätöventtilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot

1999

Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu

1998

Ikkunoiden uusiminen

1997

Autotallien ovien kunnostus

1996

Ak 48 päätyjen lämpörappaus

1995

Pesutupaosaston kunnostus

1994-1995

Lämpöjohtoverkon kunnostus

1993

Pihan päällysteiden ja vesieristeiden uusiminen/Autolämmityspaikkojen rakentaminen

1992

Parvekkeiden rappauskorjaukset/Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen Loput korjausket löytyy toimintakertomuksen korjaushistoriasta

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros

2024-2029

Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2024-2029

Vuosikorjaukset - määrittelemättömät

2024

Pihakansi - yläkansi

2024

Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen

2024

Kuntokartoitus ja optimointi, ilmanvaihto, LTO, automaatio

2024

Vesimittareiden uusinta

2025

Pihakansi - yläkansi

2025

VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus

2025

Peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset

2025

Alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovet, huoltomaal. / peruskunn.

2025

Palohälyttimien pattereiden vaihto

2025

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2026

AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp.

2026

Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. pihakannen kanssa)

2026

Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit

2026

Liiketilojen IV-kanavien puhdistus

2026

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2027

Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit

2027

Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus

2027

Parvekeväliseinien kunnostus

2027

Lämpöpumppujen uusinta

2027-2032

Pihakansi - alakansi

2028

Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa

2028

AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. Huoltokunnostus

2029

AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp.

2030

->: Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus, Räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden yht., VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Alppilan-Aho

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki Isännöitsijä Leo Andonov 0103113323 leo@aavatalo.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, ullakko, kellarikomerot, väestönsuojat, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiönetti.

Energialuokka

B2018

Autotallien määrä

19

Tontin pinta-ala

8231m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Aleksis Kiven katu 48
00510, Alppila, Kallio, Alppiharju, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.