kerrostalo, 2h, k, kph, et.

213 000 € • 52.5 m2 • 4 057,14 €/m2

Pajamäentie 1, 00360,
Pajamäki, Helsinki

kerrostalo, 2h, k, kph, et.

Pajamäentie 1, 00360, Pajamäki, Helsinki

213 000 €

52,5 m2 • 4 057,14 €/m2

Yhtiövastike

391,73 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 3

Ensimmäisen kerroksen siisti kaksio parvekkeella.

Erinomaisella pohjaratkaisulla oleva asunto, jossa erillinen keittiö sekä tilavat makuuhuone ja olohuone.
Eteisestä on käynti moderniin kylpyhuoneeseen, jossa on kaikki tarpeelliset toiminnot, mm. lattialämmitys ja pyykinpesukoneliitäntä. Säilytystiloja löytyy asunnosta vaatekaapistoista sekä yhtiön tiloista oman varaston verran.

Hyvässä ja pidetyssä taloyhtiössä on asukkaiden käytössä erinomaiset yhteiset tilat mm. saunat, pesutupa, askarteluhuone ja kuntosali.

Pajamäessä on upea lehtoluonto, täällä voit nähdä liito-oravia, kuulla satakielten ja mustarastaiden laulua. Pieni ja soma asuinalue sijaitsee Länsi-Helsingissä Patterimäen historiallisen linnoitusalueen ja Talin puistoalueen suojassa. Upea luonto ympäröi joka suunnalla. Pajamäessä on vain kaksi katua: Pajamäentie ja Poutamäentie, jotka muodostavat ympyrän ilman läpiajomahdollisuutta. Sen ansiosta tunnelma on leppoisa ja turvallinen.

Alueena Pajamäki on todella rauhallista ja vehreää, läheltä löytyy kuitenkin kattavat palvelut kuin loistavat liikenneyhteydetkin. N. 200 metrin päässä on ruokakauppa ja apteekki. Pitäjänmäentieltä löytyy suuremmat ruokakaupat.
Juna-asema n. 10 minuutin kävelymatkan päässä, bussipysäkki n. 2 minuutin, lisäksi lähellä kulkee myös uusi Raidejokeri.
Rauhallinen sijainti Talin golfkentän läheisyydessä tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k

Hintatiedot

Velaton hinta

213 000 €

4057 €/m2

Myyntihinta 209 891 €

Velkaosuus 3 108 €

Yhtiövastike 391,73 €

Rahoitusvastike 63,60 €

Hoitovastike 328,13 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987

Ulkomaalaus

1987-1989

Parvekkeiden etulevyjen vaihto ja lattian kunnostus

1991

Asbestisaneeraus

1992

Ulko-ovien uusinta

1994

Etuikkunoiden asennus

1994

Saunan uusinta

1998

Kaukolämpölaitteiden uusinta

1999

Pihan asfaltointi

1999

Kuntoarvio

2000

Putkikorjaussuunnitelma

2000

Jätekatoksen rakentaminen

2002

Antenniverkoston kunnostus

2002

Pohjaputkien uusinta

2003

Lukkojen vaihto

2004

Saunojen löylyhuoneiden korjaus

2004

Vesikaton huoltomaalaus

2006

Parkkipaikkojen lämpötolppien lisääminen

2007

Ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus: Julkisivut kunnostettu ja parvekkeet maalattu

2009-2010

Linjasaneeraus

2009-2011

Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö

2012

Vesikattojen reunaosien huoltokorjaus: Räystäsalueiden saumat pinnoitettu massalla.

2013

Pihan asfaltoinnin korjaus: Paikkakorjauksia

2014

Leikkipaikan uusinta

2014

Pihakiveysten kunnostaminen

2015

Parvekkeiden ovet: Ovien uusinta ja kunnostus,vaihe 1.

2016

Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpölaitteiden uusimisen toteutussuunnittelu

2016

Ikkunat (hankesuunnittelu): Kunnostus/huoltomaalaus/uusinta

2016

Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus

2016

Parvekkeet: 1-talon koillispuolen parvekkeiden kaidelevyjen pesu

2016

Sisämaalaukset: Kuivaushuoneiden (2 kpl) lattioiden huoltomaalaus

2016

Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus: Ovien (10 kpl) lakkaus/huoltomaalaus.

2016

Portaiden sisäänkäyntikatokset: Katosten vedenpoiston parantaminen tarvittavilta osin.

2016

Jätehuone: Jätehuoneen huoltomaalaus talkoilla

2017

Lämmitys (toteutus): Kaukolämpölaitteiden uusiminen.

2017

Autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus

2018

Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus

2018

Katto (toteutussuunnittelu): Vesikaton kuntotutkimus ja uusimisen toteutussuunnittelu

2018

Ikkunat (toteutussuunnittelu): Peruskunnostus

2019

Vesikattojen uusiminen (toteutus): 5-vuoden takuu. seuraavat viisi vuotta kattoa huoltaa 3 kertaa vuodessa Puolakka&Sassi Oy.Huolto sisältää kourujen puhdistuksen ja muun kattojen kunnosta huolehtimisen.Puolakka&Sassi hoitaa myös lumenpudotukset. Tänä aikana lumenpudotus tilataan poikkeuksetta Puolakka&Sassilta, jotta annettu takuu säilyy.Turvavaljaskelkkaa säilytetään 3-talon hiilikellarissa.

2019

Rättipattereiden tiivisteiden vaihto (toteutus): Vaihdetaan kaikkien asuntojen rättipattereihin teflontiivisteet.

2020

Pihan asfaltin kuntokartoitus

2020

Huvimajan perustukset ja pystytys

2020

Autopaikkojen reunan betonikourujen asennus

2020

Saunojen alakattojen, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus

2020

Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö: Lisäksi 3-talon vanhan roskanpolttouunin piipun/hormin puhdistus.

2021

Kellarikerrosten ikkunoiden korjaus

2021

Pihan asfalttikorjaukset (toteutus): Akuutit korjaukset, yhteensä 17 kohdetta joissa nyt epätasaisuutta ja huonokuntoista asfalttia.

2021

Huoneistojen ulko-ovien huolto

2022

Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 29.12.

2022

asti

Tulevat korjaukset ja remontit

2022-2023

Parvekkeiden kuntokatselmus (toteutus): Hallitus tekee silmämääräisen katselmuksen

2023

Maalämpö (hankesuunnittelu): maalämpö hankeselvitys 5 000

2023

Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkaselvitys 5 000

2024

Ikkunat (hankesuunnittelu) 10 000

2025

Lisä asfaltointi ja paikka korjauksia 30 000

2025

Viemäreiden huuhtelu

2026

ikkunat (toteutussuunnittelu): toteutussuunnittelu hankeselvityksen pohjalta (10 000e)

2027

Ikkunat (toteutus): Peruskunnostus tai uusiminen, kustannusarvio ja toteutustapa tarkentuvat hanke- ja toteutussuunnittelun jälkeen (325 000e)

2032

Energiatodistus: nykyinen voimassa 23.11.

2032

saakka (ei tiedossa), Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Talon lukitusjärjestelmän uusiminen 50 000e, Maalämpö (toteutussuunnittelu): maalämpö toteutussuunnittelu hankeselvityksen jälkeen, Julkisivujen kuntotutkimus 10 000e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pajamäentie 1, 3 ja 5

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

7

Tontin pinta-ala

11000m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Pajamäentie 1
00360, Pajamäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.