paritalo, 2h, k, kh, s, terassi (yj:n mukaan 2 h, k, s)
256 000 € • 67.0 m2 • 3 820,90 €/m2
Vermonpolku 4,
00370,
Vermonrinne, Vermo,
Espoo
paritalo, 2h, k, kh, s, terassi (yj:n mukaan 2 h, k, s)
Vermonpolku 4, 00370, Vermonrinne, Vermo, Espoo
256 000 €
67 m2 • 3 820,90 €/m2
Yhtiövastike
180,90 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Vermonpolku 4
Tee tarjous: Vermonpolku 4
HARVOIN TARJOLLA: TILAVA SAUNALLINEN KAKSIO, KÄYTÄNNÖLLINEN TYÖTILA TAI VAPAA-AJAN ASUNTO KESKELLÄ KAUPUNKIA
Haaveiletko asumisesta arvostetulla alueella, kahvikupillisesta omenapuun katveessa, omassa rauhallisessa pihapiirissä vailla ulkopuolisten katseita? Vermonrinteen asuinalueelta on vapautunut julkisivultaan näyttävä, omalla saunalla varustettu paritalokaksio, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää asuminen, työskentely ja vapaa-aika kodikkaassa ympäristössä.
Asunto on ollut viimeisimmällä omistajallaan 20 vuotta vähäisellä asuinkäytöllä. Pinnat ovat säilyneet siisteinä, mutta kaipaavat ajanmukaistamista. Tehdyn kosteuskartoituksen mukaan liimattu mosaiikkiparkettilattia olisi syytä korvata kelluvalla lattiapinnoitteella tai keraamisella laatalla. Lattiapinnoitteen vaihtaminen on suositeltavaa ainakin eteisessä ja keittiötilassa.
Asunnon keskipisteenä on yli 25 m2 suuruinen olohuone, joka mukautuu monenlaisille sisustusratkaisuille ja on muokattavissa helposti tarvittaessa vaikka toimivaksi työtilaksi. Myös makuuhuone on tilava ja sen käytännöllisyyttä lisäävät seinustalla olevat komerot sekä todella suuri, jopa työpisteelle tilan tarjoava vaatehuone.
Perinteiseen, olohuoneesta erillään olevaan keittiöön mahtuu hyvin iso ruokapöytä. Vähällä käytöllä olleet kaapistot ovat hyvässä kunnossa, mutta 1990-lukulainen keittiö kaipaa monen mielestä varmasti modernimpaa ilmettä. Yhdistelmäliesi/uuni ja liesituuletin on syytä uusia ja lisäksi varustelua voi laajentaa astianpesukoneella, jollaista keittiössä ei ole aiemmin ollut.
WC- ja kylpyhuone-/saunatilat ovat erilliset ja saunaan mahtuu useampikin kylpijä. Kylpyhuone ja saunatila on remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
Olohuoneesta astut talon alkuperäiseen ilmeeseen kuuluvalle, noin 10 m2 katetulle terassille, joka laajenee kattamattomana olohuoneen edustalle. Viihtyisään pihapiiriin luovat tunnelmaa marjapensaat sekä omenapuu. Asunnolle kuuluu myös sisäänkäynnin viereinen kylmä ulkovarasto, josta voi kiivetä yläpuoliselle ullakolle.
Vermonrinteessä asut kuin herran kukkarossa, omassa rauhassasi mukavassa naapurustossa, mutta samalla Espoon Leppävaaran ja Helsingin Pitäjänmäen palvelujen välittömässä läheisyydessä.
Tartu tilaisuuteen ja muokkaa tästä itsellesi unelmiesi asunto, työtila tai käytä kohdetta vapaa-ajan kotina nykyisen asuntosi rinnalla.
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
ROOF LKV Espoo Oy
Hintatiedot
Velaton hinta
256 000 €
3821 €/m2
Myyntihinta 256 000 €
Yhtiövastike 180,90 €
Hoitovastike 180,90 €
Vesimaksu 22.5 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
B-talon itäpäädyn (B2) yläosan lautapintojen maalaus ja kunnostus.
2023
C-talon vesisulun korjaus teknisessä tilassa. B-talon länsipäädyn (B1) yläosan lautapintojen uusinta. A1 ulkoverhouksen uusinta sisäänkäynnin yläpuolelta. Kattojen pesu. B2 suihkusekoittimen korjaus. Kompostin aidan maalaus.
2022
PIhavalaistuksen korjaus ja pihapolkujen kunnostus.
2020
Taloyhtiön kompostin uusinta.
2019
Riskipuuston kartoitus ja kaato. Sokkeleiden maalaus. C2 päädyn laudoituksen maalaus. Ilmastointihormien puhdistus.
2018
Kattojen kunnon tarkistus. A- ja B-talon ulkopintojen huoltomaalaus. C-talon 2. kerroksen etelän puoleisen ulkoverhouksen uusinta. Asunnossa A1 yläkerran ikkunat uusittu osakkaan toimesta. Asunnossa A1 tehty osakkaan oma kylpyhuoneremontti. Asunnossa teetetty osakkaan toimesta vesieristystyövalvonta.
2017
postilaatikoiden uusiminen.
2014
lämmönvaihdin.
2011
Kattoremontti.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
B-talon lautapintojen maalaus ja kunnostus. Rännien pesu. A1 alakerran ikkunat (asukkaan oma projekti). Asfaltin korjauksen suunnittelu (katselmoidaan tarve pihan siivouksen yhteydessä).
2025
Vesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus, viemäreiden kuvaus. Palovaroittimen hankinta ja asennus huoneistoihin uuden lainsäädännön mukaisesti. Lämmönjakamon ja talojen välisten kanaalien uusiminen, mikäli pihavalaistukselle pitää kaivaa uudet sähkövedot tai jos autopaikkojen sähköt vedetään uudelleen.
2025-2030
Käyttövesiputkiston uusiminen. Viemäriverkoston uusiminen. Patteriverkoston uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vermonpolku 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Markus Maanoja, markus.maanoja@hotmail.com |
Tontin pinta-ala |
2347m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vermonpolku 4
00370,
Vermonrinne, Vermo,
Espoo