kerrostalo, 2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
259 000 € • 47.0 m2 • 5 510,64 €/m2
Haapaniemenkatu 16,
00530,
Merihaka,
Helsinki
kerrostalo, 2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
Haapaniemenkatu 16, 00530, Merihaka, Helsinki
259 000 €
47 m2 • 5 510,64 €/m2
Yhtiövastike
335,67 €
Tontti
oma
Kerros
10/ 14
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Haapaniemenkatu 16
Tee tarjous: Haapaniemenkatu 16
Tarjolla 10. kerroksen remontoitu kaksio avarilla näkymillä!
Tämä asunto on kokenut täydellisen pinta- ja keittiöremontin vuoden 2020 aikana. Remontin yhteydessä on muokattu alkuperäistä pohjaa entistä toimivammaksi. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja tilalle on rakennettu saareke. Kauniin sävyinen keittiö on toimiva ja sisältää hyvin säilytys- ja laskutilaa. Säilytystilaa löytyy myös ruhtinaallisesti kaapistoista sekä vaatehuoneesta, jossa on muunneltavat säilytysratkaisut. Olohuoneesta pääsee tilavalle, lasitetulle länsiparvekkeelle.
Tuleva linjasaneeraus alkaa tämän asunnon osalta 7.3.2025 ja päättynee 5.6.2025.
Merihaka sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa, merenrannan sekä Hakaniemen sillan ja Sörnäisten rantatien välisellä alueella. Palvelut, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Merihaka on kuitenkin rauhallinen kylämäinen asuinympäristö.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, punttisali ja saunatilat 15. kerroksessa.
Myynti:
Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi
Service also in English.
Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
5511 €/m2
Myyntihinta 258 409 €
Velkaosuus 590,38 €
Yhtiövastike 335,67 €
Rahoitusvastike 39,57 €
Hoitovastike 296,10 €
Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Saunamaksu 12,00 €/kk Saunamaksu joka toinen viikko 7 €/kk Kaapeli-tv ja laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
viemärikartoitus,
2021
julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus,
2020
märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus,
2019-2020
poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt,
2019
kuntoarvio,
2018-2019
huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi,
2018
pohjaviemäreiden sukitus,
2017
putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3),
2016-2017
hissien uusiminen,
2016
yleisten tilojen maalausta,
2014-2016
kansi 3 hanke,
2015
pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus,
2014
asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta,
2013
hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta,
2012
ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta,
2011-2013
Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus,
2011
B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus,
2010
putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio,
2009-2010
julkisivukorjaus,
2009
IV-järjestelmien korjaukset,
2008
IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen,
2007
pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus,
2006
elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma,
2005
B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys,
2004
vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa,
2003-2004
Merihaan kansialueen peruskorjaus,
2003
B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus,
2002
A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus,
2001
A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen,
2000
kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen,
1999
B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö,
1998
eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivujen eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, Parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, Katon kuntotarkastus, Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleiset tilat tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä, Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/ korjataan linjasaneerauksessa, Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus alkaa tämän asunnon osalta 07.03.2025 Asunnon haitta-aika 07.03.2025-05.06.2025. Yhtiökokouksessa 01/2024 hyväksyttiin alustava urakkahinta 26 350 000€, joka koostuu rakennusteknisistä ja taloteknisistä kustannuksista sekä urakoitsijan katteesta. Lainavaltuutus taloyhtiön hallitukselle otettavaksi kolme lainalimiittiä max. 33 500 000€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Merihaka Oy Eija Berg-Salo eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi 0103288605 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, punttisali ja saunatilat 15. kerroksessa, Koneel. poisto/tulo, alueväestösuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
7659m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Haapaniemenkatu 16
00530,
Merihaka,
Helsinki
