kerrostalo, 2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k).

215 000 € • 60.0 m² • 3 583,33 €/m²

Kanneltie 6, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k).

Kanneltie 6, 00420, Kannelmäki, Helsinki

215 000 €

60 m² • 3 583,33 €/m²

Yhtiövastike

410,13 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 4

Tilava ja valoisa kaksio puiston laidalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaa kaksioon, jossa on tehty kattava remontti vuonna 2014. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista rauhallisella ja vehreällä alueella.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu länteen, tarjoten aurinkoisia hetkiä työpäivän jälkeen ja upeat näkymät suurelle vehreälle piha-alueelle. Taloyhtiöllä on oma talomies, joka huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja asukkaiden viihtyvyydestä.

Sijainti on erinomainen puiston laidalla, tarjoten rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Kaupat ja julkinen liikenne ovat kätevästi lähellä, mutta eivät liian lähellä, joten voit nauttia rauhallisesta asumisesta ilman liikenteen melua.

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, joten halutessasi voit palauttaa yhden huoneen alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Tämä antaa sinulle joustavuutta ja mahdollisuuden muokata kotisi juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa tilaa, valoa ja viihtyisän ympäristön!

Kohteseen ei järjestetä yleisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika!
____________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

60 m²

2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k).

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

215 000 €

3583 €/m²

Myyntihinta 211 921 €

Velkaosuus 3 078 €

Yhtiövastike 410,13 €

Rahoitusvastike 44,95 €

Hoitovastike 365,18 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 25

Muut kustannukset Laajakaistavastike alkaen 1.9.2024 - 1,29 e/kk Saunamaksu, vuoro 2 krt/kk 10e/kk Pesutupamaksu 2,00 e/kerta maksetaan omalla puhelimella suoraan pesutuvasta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Vesikattojen akuutit korjaustyöt. Vesikaton kuntoarvio

2021

Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus. Koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto. Lämmönsiirtimen uusiminen

2020

2021

Koneellisen ilmanvaihdon talojen IV-kanavien nuohous ja säätö

2020

Painovoimaisen ilmanvaihdon talojen IV-kanavien kuvaus. Kuivauskoneen ja pesukoneen uusiminen

2019

K-päädyn hulevesien hallinta. Kävelyteille käsijohteiden lisääminen liukkaisiin paikkoihin. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, aloitus. Väestösuojan tiiveyskoe

2018

Ovipuhelimien uusiminen. Pihapuoleiset räystäskourut uusittu

2017

Ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivujen rappaus ja tonttiaidan ja jätekatoksen rakentaminen.

2016

Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty. Hankesuunnitelma julkisivujen, ikkunoiden, ja ulko-ovien uusimisesta tehty.

2015

Katon läpiviennit tiivistetty, kattosaumat huoltomaalattu, toinen sauna remontoitu.

2013

Porrasrakenteiden ja sisääntuloaulojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen pvc-muovimattoon.

2011

Kuntoarvio.

2010-2011

Lämmitysjärjestelmän säätötyö.

2009

Lukituksen uusiminen (Abloy Protec-sarjaan). Porrashuoneiden saneeraus (Julkisivurappauksen ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden maalaaminen, porrasrakenteiden lattioiden pinnoitteiden uusiminen ym.)

2007

Patteriventtiilit.

2006-2008

Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen.

2006-2007

Päätyjulkisivujen rappauskorjaus.

2006

Putkiremontin suunnittelu.

2004

Sähkö- ja viestiliikennesaneeraus.

2001

Vesikattojen maalaus.

1999

Parvekkeiden peruskorjaus.

1998

Lämpökeskus ja linjasulut.

1993

Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu.

1992

Pihakorjaus.

1989-1990

1-otehanat uusittu.

1985-1989

Julkisivu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

FG rakennuksen salaojien ja hulevesiviemärien uusiminen. AB ja FG rakennuksien ilmanvaihdon jatkoselvitykset ja korjaustyöt. FG rakennuksen mahdollisten sisäpuolisten kosteusvaurioiden selvitykset ja korjaustyöt.

2025

Kaikkiin huoneistoihin asennetaan taloyhtiön toimesta palovaroittimet.

2027

Vesikattojen uusimisen suunnittelu.

2028

AB, CDE ja HIJK rakennusten salaojien ja hulevesiviemärien uusinta. Vesikattojen uusintaurakka. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-0

0403

mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Säästökannel
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto NM Isännöinti Oy PL 114 01301 Vantaa Isännöitsijä Nina Maukkonen nina.maukkonen@nmisannointi.fi p.045 239 0729
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, mankelihuone, osittain koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M, kaapeli-tv. Pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta sijaitsevat H-talon kellarissa. Kulku joko H rapun kautta tai pyöräkellarin ovesta.
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	10184m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	67844.52
Tontin vuokra-aika	2075-12-31 00:00:00.000