kerrostalo, 2h, avok, kph, et, vh, lasitettu parveke

348 000 € • 44.5 m² • 7 820,22 €/m²

Priki Johannan kuja 3, 00540,
Sompasaari, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, kph, et, vh, lasitettu parveke

Priki Johannan kuja 3, 00540, Sompasaari, Helsinki

348 000 €

44,5 m² • 7 820,22 €/m²

Yhtiövastike

1 439 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

8/ 12

Hissi

Kerrassaan upea kahdeksannen kerroksen kaksio merinäköalalla. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja valoisa. Asunnon suurista ikkunoista tulvii valoa ympäri. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa viettää aikaa maisemia ihaillen. Materiaalivalinnat ovat tässä asunnossa premium luokkaa. Tilava kylpyhuone osasto tarjoaa rentoutumista arjen keskellä ja tänne mahtu myös pyykinpesukone. Asunnossa on hyvin kaappi ja säilytystilaa. Vaatehuone tarjoaa myös mukavasti lisä tilaa.

Tonttiosuus on lunastettavissa. Ostajalle erinomainen tieto, että rakennusaikainen laina on korkosuojattu vuoteen 2030 asti (1.69% korko + marginaali).

Kodin sijainti on kaupungin palveluita lähellä ja meren ympäröimä. Ulkoilumaisemat ovat mitä ihanimmat ja Mustikkamaalle pääset reippailemaan ja nauttimaan luonnosta kävelysiltaa pitkin. Kävelyetäisyydeltä löytyy päivittäistavarapalvelut sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Tulevaisuudessa Sompasaaresta pääsee raitiovaunulla viherrataa pitkin suoraan Pasilaan. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

348 000 €

7820 €/m²

Myyntihinta 198 897 €

Velkaosuus 149 102 €

Yhtiövastike 1 439 €

Rahoitusvastike 834,75 €

Hoitovastike 298,15 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Saunamaksu 8 €/krt Autopaikkavuokra 70 €/kpl/kk Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheuttuviin kustannuksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Christian Boman christian.boman@kiinteistotahkola.fi 020 748 8249
Yhtiön tilat ja varustelu	Askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, pyykinpesutila, sauna, siivoustila, tekninen tila, ulkoiluväline varasto, varasto-irtaimisto, varasto-lastenvaunut, väestönsuoja, muu, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 25/25M.
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokra-aika	2067-10-03 00:00:00.000

Sijainti

Priki Johannan kuja 3
00540, Sompasaari, Helsinki