kerrostalo, 2h, avok, kph, et, kattoterassi

325 000 € • 34.5 m2 • 9 420,29 €/m2

Porvoonkatu 1, 00510,
Kallio, Alppila, Alppiharju, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, kph, et, kattoterassi

Porvoonkatu 1, 00510, Kallio, Alppila, Alppiharju, Helsinki

325 000 €

34,5 m2 • 9 420,29 €/m2

Yhtiövastike

270,83 €

Tontti

oma

Kerros

10/ 10

Hissi

On

Kun haluat vain parasta.

Kun etsit tavanomaisesta poikkeavaa, tämä asunto on sinulle. Kyseessä on vuonna 2019 valmistunut 10 kerroksen ullakkoasunto, jossa on valtava lähes 30 m2 kattoterassi. Korkea huonekorkeus ja valtavat ikkunat saavat asunnon tuntumaan huomattavasti neliöitään isommalta, ja ullakkoasunnoille ominaisesti tämäkin asunto on hyvin hiljainen. Loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu kruunaa tämän kokonaisuuden. Otollisen ilmansuunnan ansiosta aurinko paistaa kattoterassille myöhään iltaan saakka, ja avarat maisemat avautuvat niin Brahen kentälle kuin Linnanmäellekin.

Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista, ja varmasti myös yhteisöllisimmistä taloyhtiöistä. Näyttävä neljän kerrostalon rakennusryhmä koostuu lähes 800 asunnosta ja 19 liikehuoneistosta. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa esimerkillisesti, yhtiö omistaa useita asuntoja ja liikehuoneistoja, ja yhteistilojen viihtyvyyteen panostetaan jatkuvasti.

Tältä alueelta et takuulla löydä toista paikkaa, jossa arki on näin sujuvaa. Hyvin varusteltu S-Market sijaitsee viereisessä rakennuksessa, pesula ja huoltoyhtiö samassa taloyhtiössä, Brahenkenttä naapurissa ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kaikki Kallion ja Konepajan suositut ravintolat ja kuppilat, Tokoinranta sekä Mustikkamaan lenkkipolut löytyvät aivan nurkan takaa.

Tämä tunnelma pitää kokea paikan päällä, eli olethan yhteydessä näytön sopimiseksi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

325 000 €

9420 €/m2

Myyntihinta 313 373 €

Velkaosuus 11 626 €

Yhtiövastike 270,83 €

Rahoitusvastike 81,08 €

Hoitovastike 189,75 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunan käyttökorvaus 18,50 €/kk Saunan käyttökorvaus 0,5 8,80 €/kk Autohallipaikan vuokra 90 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 38 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 75 €/kk MP-paikan vuokra 45 €/kk Avainpantti, sauna/pesutupa 25 € Varastokomeron vuokra 5 €/kk Lisävarasto vuokra 20 €/kk Yhtiökokouksessa 2.5.2024: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke

2023

Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9

2022

Pihakannen uusimisen suunnittelu

2022

Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, Ilmanvaihdon puhdistus, Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin

2021

Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kauko-lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.

2020

Väestönsuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat

2019

Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista, Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto

2016

Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu, Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus),

2015-2016

Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9

2015

Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3

2013

Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl)

2012

Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin, Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus

2011

Portaat: Betoniportaiden korjauksia, Piha: Asfalttikorjauksia, Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa)

2009

Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9)

2008-2009

, Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset

2007-2008

Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia, Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3)

2007

Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1)

2006-2007

2006

Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta, Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään

2005

Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1)

2003

Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus

2024

Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat(vaateet palotarkastuksesta)

2025

Lukituksen uusinta (toteutus)

2026

Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen

2026

Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus

2027-2028

Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus

2029

Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, Porrasaskelmien hionta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satakallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Isännöitsijä Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu 096 150 7333 palvelumestari@aamu.io

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, mankeli, kaapeli-TV ja Telia taloyhtiölaajakaista 50 M.

Tontin pinta-ala

13835m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Porvoonkatu 1
00510, Kallio, Alppila, Alppiharju, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.