kerrostalo, 2 h+kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)
426 000 € • 47.5 m2 • 8 968,42 €/m2
Unioninkatu 8,
00130,
Kaartinkaupunki ,
Helsinki
kerrostalo, 2 h+kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Unioninkatu 8, 00130, Kaartinkaupunki , Helsinki
426 000 €
47,5 m2 • 8 968,42 €/m2
Yhtiövastike
551,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Unioninkatu 8
Tee tarjous: Unioninkatu 8
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa Kaartinkaupungissa! Tämä upea asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Tässä asunnossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu ja toiminnallisuus. Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuone on varustettu kaapistoilla, ja sieltä on suora pääsy viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Tilava eteinen ja moderni kylpyhuone täydentävät kokonaisuuden, tarjoten asukkaille arjen luksusta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja se on peruskorjattu 2015.
Talon kellarikerroksesta löydät monipuoliset ja laadukkaat asukkaiden käyttöön tarkoitetut tilat:
Kuntosali: Moderni ja hyvin varusteltu kuntosali, jossa voit pitää huolta kunnostasi ilman pitkää matkaa.
Saunat: Talosta löytyy useampi sauna, joissa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Uima-allas: Uima-allas tarjoaa virkistävän mahdollisuuden liikuntaan ja rentoutumiseen.
Lisäedut:
Autopaikka: Mahdollisuus ostaa autopaikka helpottaa liikkumista ja tuo arkeen lisää mukavuutta.
Hiljaisuus ja äänieristys: Talon erinomainen äänieristys takaa rauhallisen asumisympäristön, jossa voit nauttia kodin hiljaisuudesta.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukkaita asumispalveluita ja rauhallista ympäristöä keskellä kaupunkia. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan ja vaivattomaan arkeen!
Hintatiedot
Velaton hinta
426 000 €
8968 €/m2
Myyntihinta 426 000 €
Yhtiövastike 551,00 €
Hoitovastike 551,00 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiö on peruskorjattu 2015. Suoritetut suurehkot korjaukset 2022 Toimenpide Autopaikkojen latausasemat Autotallin pysäköintipaikkojen latauspaikan valmius ostettu kaikkiin autopaikkoihin. Latauslaite asennettuna vain seuraaviin autopaikkoihin; ap 2-4, 6-8, 10-11, 13-18, 20-25. Latauslaitetta ei siis ole autopaikoissa 1, 5, 9, 12, 19. Tilinpäätöksessä 2023 on lueteltu tilikaudella tehdyt korjaukset (sivulla 5).
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiö on peruskorjattu 2015. Talon kuntoarvio perustuu tietoihin, joita on kertynyt talon aikaisemmasta kunnossapidosta ja saatu korjaustoimintaan erikoituneiden alan asiantuntijoiden ja urakoitsijoiden näkemyksistä ja arvioista. Näiden perusteella hallitus on tarkentanut rakennuksen ja kiinteistön kunnossapidon tarveselvitystä rakennusosittain seuraavasti: Vesikatto - tarkastus vuosittain ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan Ikkunat - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Julkisivu ja tuuletusparveke - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmät - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä - huoltotoimintaa tarpeen mukaan Piha - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmä - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä - huoltokorjauksia tarpeen mukaan Hissit ja nosto-ovet - huoltotoimintaa vuosittain Autohallipaikat - autotallipaikkojen latausratkaisun selvittäminen ja toteutus Yleiset ja yhtiön omistamat tilat - porrashuone- ja kellaritilat - kuntohuone, saunatilat, kokoustila ja uima-allas - huoltokorjauksia tarpeen mukaan 10-VUOTISTAKUU TARKASTUS - taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastukseen liittyen tehdään tarkastuksia vuoden 2024 aikana Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaartin Unioni, Helsinki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Eiran Isännöitsijätoimisto Oy Elimäenkatu 20 A 5. kerros 00510 Helsinki Puhelin 0600 01250 Timo Hagner 060001250 timo.hagner@2727350.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Kerho-/kokoustila, Saunaosastot, Uima-allasosasto, Kuntosali, lrtaimistovälinevarasto, Aula, Tekniset tilat, Teletila, Huoltoparveke Huoltoparveke on tarkoitettu käytettäväksi vain huoltotarkoituksiin, oleskelu parvekkeella on kielletty. Kaapeli-TV, DNA Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto Jäähdytysjärjestelmä Varasto 10 kpl, 96,90 m2 |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
758m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Unioninkatu 8
00130,
Kaartinkaupunki ,
Helsinki
