kerrostalo, 2 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
219 000 € • 61.0 m2 • 3 590,16 €/m2
Kivipadontie 4,
00640,
Oulunkylä,
Helsinki
kerrostalo, 2 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Kivipadontie 4, 00640, Oulunkylä, Helsinki
219 000 €
61 m2 • 3 590,16 €/m2
Yhtiövastike
378,71 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Kivipadontie 4
Tee tarjous: Kivipadontie 4
Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio rauhallisessa Oulunkylässä tarjoaa avaran ja valoisan asuintilan erinomaisella sijainnilla.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat viihtyisää ympäristöä ja toimivia kulkuyhteyksiä. Raide-Jokeri, juna-asema, ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja Tuusulanväylän läheisyys tekee autoilusta kätevää. Lentokentälle pääsee vaivattomasti joko junalla tai bussilla. Lenkkeilijän unelmapaikka: monipuoliset ulkoilureitit, kuten jokivarren ja Keskuspuiston polut, sekä Kivipadontien metsäpolku, joka talvisin toimii hiihtoreittinä.
Taloyhtiö on kodikas ja naapurustossa viihtyy paljon perheitä. Remontit on hoidettu ajallaan, ja yhtiön aktiivinen hallitus pitää huolen asukkaiden hyvinvoinnista. Viihtyisä sisäpiha tarjoaa leikkipaikan ja uudistetun grillipaikan, sekä mahdollisuuden vuokrata viljelylaatikko kesäksi. Pyykeille on runsaasti ulkokuivatustilaa, ja taloyhtiössä on kaksi saunaa, joihin pääsee vaikka lenkin jälkeen rentoutumaan tiistaisin. Pyykkitupa on varattavissa maksutta, ja sieltä löytyy pesukoneen ja kuivausrummun lisäksi mankeli sekä kuivatushuone. Sähköauton latausinfran päivitys on tulossa, ja autonrenkaille on oma säilytystila. Tavaroita voi kierrättää helposti yhtiön kierrätyshuoneen kautta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
3590 €/m2
Myyntihinta 215 601 €
Velkaosuus 3 398 €
Yhtiövastike 378,71 €
Rahoitusvastike 56,85 €
Hoitovastike 318,36 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 0,28 €/os Rahoitusvastike 4. 0,40€/os Rahoitusvastike 5. 0,020€/os Rahoitusvastike (katto) 0,030€/os Laajakaistavastike 3,50€/huoneisto Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk Saunamaksu 9€/kk Autopaikkamaksu 9€/kk Varastovuokra 2,50€/kk Varastovuokra 2. 8€/kk Varastovuokra 3. 2,70€/kk Viljelyslaatikon vuokra 30€/kpl Asuinhuoneistovuokra 949€/kk Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
Julkisivuremontti
2004
Jätekatos
2011
Pohjaviemäreiden pinnoitus (piha-alue)
2012
Ovikatokset ja ulko-ovet
2014
Vesikattojen pinnoitus polyurealla
2015
Lukituksen uusiminen iLoq
2016
Salaojien osittainen korjaus
2016
Pihavalaistuksen uusiminen
2016-2017
Lvis-saneeraus
2017
Rappukäytävien kunnostus
2018
Julkisivu
2020
Kosteusmittausraportit kellaritilat + radon-mittaukset
2022
Sähköautojen hitaan latauksen asemat
2022
Kattourakka
2023
Salaojien kunnostuksen suunnittelu
2023
IV-kanavien puhdistus
2023
Grillialueen perusparannus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Kameravalvonta ja pysäköintialueen valaistuksen parantaminen. Esim. Led.
2024
Palovaroittimien uusinta
2024-2025
Salaojaurakka, pihan parannushanke, latauskaapelointi, energiaremontti
2024
-
2025
Jätekeräilyastioiden ja katoksen uusiminen tai mahdollisesti Molok ratkaisu Taloyhtiössä alkamassa kesällä
2024
salaoaja, molok, latausinfra, maalämpö sekä aurinkopaneeli urakka. Arvioitu kustannus 2,65 miljoonaa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Yrjönpiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jani Tanska, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, p. 0207481064, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tekninen tila 5 kpl, talomiehen asunto 63m2. Ilmanvaihtotapa Koneellinen poisto Antennijärjestelmän tyyppi Kaapeli DNA-taloyhtiölaajakaista 10M - Taloissa 1, 3 ja 5, kellarikerroksessa sijaitsevat saunatilat, yhteensä 116,5 m2 - Talossa 3, kellarikerroksessa sijaitseva talopesula, yhteensä 42,0 m2 - Talossa 5, ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva talonmiehen asunto (2h+k) numero 82, yhteensä 63 m2 - Taloissa 1, 2, 3, 4 ja 5, kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, yhteensä 79,5 m2 - Taloissa 2, 3, 4 ja 5 kellarikerroksessa sijaitsevat varastotilat (nro:t 3-8, 10-18, 21-24 sekä 23a), yhteensä 244,5 m2 - Taloissa 1, 2, 3, 4 ja 5 kellarikerroksessa sijaitsevat pyörävarastot, yhteensä 179,5 m2 - Taloissa 4 ja 5 kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojat, yhteensä 148,0 m2 - Taloissa 2 ja 5, kellarikerroksessa sijaitsevat kylmähuoneet, yhteensä 53,5 m2 - Lisäksi yhtiön hallinnassa on muita yhteiskäytössä olevia tiloja, yhteensä 196,5 m2 yhteensä 1 123,0 m2 |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
11872m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
33162.0 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kivipadontie 4
00640,
Oulunkylä,
Helsinki
