Ulappasaarentie 7, 00980, Vuosaari, Helsinki

276 000 €

53,5 m² • 5 158,88 €/m²

Yhtiövastike

501,70 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 7

Hissi

Tule ihastumaan uuteen kotiisi Vuosaareen!

Kun astut sisään asuntoon siirtyy katseesi välittömästi upeaan näköalaan joka avautuu olohuoneen suurista ikkunoista. Neljännestä kerroksesta näkymä on mieleinen ja avokeittiön täydellinen sijainti olohuoneen näkymän kanssa tekee arjesta luksusta. Asunnossa on mukavan kokoinen kylpyhuone ja sauna ja suuri lasitettu parveke on kuin ylimääräinen huone, sinne on mukava mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Palvelut, koulut, päiväkodit ja julkinen liikenne sijaitsevat kaikki lähellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2-3h+kt+s
Autohallipaikka myydään erillisillä osakenumeroilla 1291-1355, hoitovastike 39 € / kk ja myyntihinta 5000 €.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika, tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ann-Marie Nordström, KiLAT I 0407703800 I ann-marie@roof.fi
Jag betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

54 m²

2-3h+kt+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

276 000 €

5159 €/m²

Myyntihinta 246 111 €

Velkaosuus 29 888 €

Yhtiövastike 501,70 €

Rahoitusvastike 286,20 €

Hoitovastike 214,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Asuinhuoneistovastike 4,0€/m2/kk Pääomavastike 10,6€/os/kk Mediavastike 1,50€/asunto/kk Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk Saunamaksu 30€/kk Yksittäinen saunavuoro 25€/kerta Pesutupamaksu 8€/kk Varsinainen yhtiökokous 10.4.2024: Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijän vastaus: Normaaleja takuutöitä, kuten jokaisessa taloyhtiössä. Ei mitään poikkeavaa ja takuutyöt on hoidettu jo vuosia sitten.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

IV puhdistus ja säätö

2026

Lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy) Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana näkyvissä korjauksia ja remontteja, jotka vaikuttaisivat oleellisesti maksettaviin vastikkeisiin. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
Isännöitsijän yhteystiedot	Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi 0207488397 Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto,
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	4945m²
Tontin omistus	oma