kerrostalo, 2h+k+s (isännöitsijäntodistuksen mukaan)

219 900 € • 45.0 m2 • 4 886,67 €/m2

Lähettilääntie 5, 01520,
Kartanonkoski, Vantaa

kerrostalo, 2h+k+s (isännöitsijäntodistuksen mukaan)

Lähettilääntie 5, 01520, Kartanonkoski, Vantaa

219 900 €

45 m2 • 4 886,67 €/m2

Yhtiövastike

175,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Ihastuttava koti, joka sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai pariskunnalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja harkittu toimivuus. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo täydellisen tilan niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia pitkälle syksyyn.

Kompaktin kokoinen makuuhuone on suunniteltu käytännöllisyys mielessä, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen lisämukavuutta ja helpottaa tavaroiden järjestelyä. Kylpyhuoneessa voit rentoutua oman saunan löylyissä – tämä koti on todellinen unelma!

Huoneisto on juuri remontoitu vastaamaan vaativampaakin makua. Vuonna 2024 on tehty sekä pintaremontti että keittiöremontti, ja asuntoon on asennettu Fujitsun ilmalämpöpumppu vuonna 2022, joka takaa miellyttävän sisäilmalämpötilan ympäri vuoden. Lisäksi parvekkeen terassilaudoitus on uusittu.

Tämä viihtyisä koti sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa asukkaiden käytössä on kuivaushuone, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja. Sähköauton latausmahdollisuus, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Kartanonkoski on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Tässä kodissa viihdyt varmasti – tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

219 900 €

4887 €/m2

Myyntihinta 219 900 €

Yhtiövastike 175,50 €

Hoitovastike 175,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 10,00 € / kpl Autopaikkavuokra kylmä 7,00 € / kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

Pihakiveys

2011

Liikenneympyrän poisto

2012

llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Kuntoarvio Kattolumiesteiden parantaminen

2013

lkkunalyhtyjen ja osan ikkunoista sekä parvekeovista lämpökuvaus Kattokorjauksia ja lämpökuvausten mukaisten vuotojen korjauksia

2014

Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus Pihasuunnitelman laatiminen B, C, ja D -hissien taajuusmuuttajakorjaukset

2015

Pihasuunnitelman toteuttaminen

2016

Puurakenteiden kunnostusta ja huoltomaalausta Piharakennuksen kunnostus ja huoltomaalaus A -hissin taajuusmuuntaja Piha-aitojen rakentamista

2017

LPA-tontin asfaltointi töitä. Kylpyhuoneiden ja keittiön kuntotarkastus

2019

Ensimmäinen ilmalämpöpumppuasennus ja pihaterassin lasitus

2020

A portaan maalaus. Salaojatutkimus

2021

B, C ja D porrashuoneiden maalaus. DNA päivitys.

2022

Ilmastointi nuohous, Pihakalusteiden uusintaa

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2029

Normaaleja ylläpitotöitä, ikkunoiden tiivistysurakka. Hiekkalaatikkohiekkojen vaihto. Viemärilinjojen kuvaus, PTS-suunnitelma. Pyöräkellareiden (2 kpl) lattioiden kunnostus. Kattojen tarkastus, puhdistus tarvittaessa. Palovaroittimien uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Ruustinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Hannu Kovero 0207 862 150 Vernissakatu 4 01300 Vantaa

Yhtiön tilat ja varustelu

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuivaushuone, Irtaimistovarasto, Väestönsuoja Sopimukset ja rasitteet: Yhtiö omistaa 57/124-osaa korttelin 51154 LPA-tontista nro 8, jolla yhtiön autopaikat sijaitsevat. Korttelin yhtiöiden kesken on hallinnanjakosopimuksin sovittu LPA-tontin ylläpidosta ja kustannusten jaosta. LPA-tontti on saman korttelin kiinteistöjen yhteisomistuksessa. Omistaja vastaavat hallinto-,kunnossapito- ja johdotuksista (Lämpö-,vesi-,viemäri-,sähkö-,puhelinjohdot) koskevia rasitesopimuksia.

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

2558m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lähettilääntie 5
01520, Kartanonkoski, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.