rivitalo, 1h+rt+kph/s+piha

125 000 € • 37.5 m2 • 3 333,33 €/m2

Vanha Soratie 21, 01350,
Simonkylä, Vantaa

rivitalo, 1h+rt+kph/s+piha

Vanha Soratie 21, 01350, Simonkylä, Vantaa

125 000 €

37,5 m2 • 3 333,33 €/m2

Yhtiövastike

239,63 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja toimivaan 35,5 m²:n rivitaloyksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vantaan Simonkylässä. Vuonna 1989 rakennetussa taloyhtiössä on suora sähkölämmitys ja oma tontti.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti hyödyntäen jokaisen neliön. Keittiö sijaitsee keskeisellä paikalla, ja sen vastapäätä avautuu monikäyttöinen tila, joka muokkautuu tarpeidesi mukaan. Voit sijoittaa tähän tilaan esimerkiksi ruokapöydän tai sängyn ja erottaa sen kevyellä väliseinällä. Toinen vaihtoehto on rakentaa parvi, jonka alle mahtuu työpiste, jolloin olohuone jää kokonaan oleskelutilaksi.

Huoneistossa on siistikuntoinen kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pihalle Asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä on parkkialue, mikä tekee kotiintulosta vaivatonta. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden remontoida siitä juuri sinun näköisesi koti.

Lähialueen palvelut ja kulkuyhteydet:

Simonkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät peruspalvelut. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten puistoja ja lenkkipolkuja. Tikkurilan rautatieasema on noin 2,5 kilometrin päässä, josta on nopeat junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Autolla liikkuville Kehä III ja Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa liikkumista eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää kompaktin asumisen mukavuus ja Simonkylän rauhallinen ympäristö. Tule ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

3333 €/m2

Myyntihinta 121 205 €

Velkaosuus 3 794 €

Yhtiövastike 239,63 €

Rahoitusvastike 81,65 €

Hoitovastike 122,48 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset Myyjän tämän hetken sähkösopimus on 1.11.24-31.10.26 perusmaksu 4,443 e/kk, 9,090 snt/kwh Vuoden 2023 kokonaiskulutus 5485,16 kWh Vuoden 2024 kokonaiskulutus ollut 1265,51 kWh, tällöin asunto ei ole ollut aktiivisessa asumiskäytössä. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001

Ulkoseinien pintakäsittely

2002

Käyttövesivaraajien uusiminen

2004

Yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla

2005

Kattoluukkujen uusiminen

2007

Kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilakuntoarvio

2009

Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu

2010

Salaojien tutkimus, huuhtelu, sadevesiviemäreiden puhdistus

2010

B-talon tonttiaidan rakentaminen

2010

Sadevesiputkien ja salaojaputken huuhtelu

2012

Tukimuurit ja portaat kellaritiloihin päädyissä

2012

-

2013

Sokkelipintojen kunnostus

2013

Yläpohjarakenteen lisäeristäminen, tuulenohjaimien ja kulkusiltojen asentaminen.

2014

Rakennettu tuulenohjaimet ja kulkusillat

2015

Salaojien tarkastus (piha-alueen perusurakan yhteydessä)

2015

Piha-alueen peruskorjausurakka

2016

Piha-alueen asfaltointi ja A-talon aidan uusiminen

2017

C-talon varastotilan saneeraustyöt.

2017

C-talon aidan uusiminen

2017

C-talon päätyyn lisätty salaojat

2018

Katteiden ja aluskatteiden uusiminen

2018

Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen

2018

Katteiden turvatuotteiden uusiminen

2018

Kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilakartoitus.

2019

C-talon alapohjatilan kunnostus, viemärien kannakoinnit, lisäeristykset ja tuuletuksen parantaminen.

2020

Poistoilmanvaihtokanavien puhdistaminen.

2022

Terassiovien uusiminen.

2022

Jätekatoksen kunnostaminen.

2022

B-talon aitojen uusiminen.

2022

Kellaritilan kosteusvaurion korjaaminen ja ilmanvaihdon parantaminen.

2022

C-talon salaojan korjaaminen.

2023

Lukituksien uusiminen.

2023

Kuntoarvio

2023

Kellarivalaistuksen uusinta

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Yhtiön rakennusten huoltomaalaus

2024-25

Pesuhuoneiden ja saunojen uusiminen sekä lämminvesivaraajien uusiminen.

2025

Palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin.

2025

Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä rakennusten sokkelien tarkistus.

2027

Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa korjaustoimenpiteitä Yhtiökokous 5.6.

2024

19. Päätetään huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjausurakan hankesuunnittelusta. Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan yhtiön huoneistojen pesuhuoneiden uusimisen hankesuunnittelu. Keskusteltiin vesivaraajien siirtämisestä kylpyhuonetiloihin tuulikaapista vesivahinkojen estämiseksi. Keskusteltiin mahdollisuudesta osakkaiden omatoimiselle muutostyölle uusimisen osalta. Keskusteltiin mahdollisesta pankkilainasta kylpyhuoneiden uusimisen rahoittamisesta. 20. Päätetään huoneistokohtaisten vesimittarien asentamisesta. Päätettiin, että hallituksella on valtuutus asennuttaa erilliset vesimittarit huoneistoihin ja vesimaksut laskutetaan tämän jälkeen todellisen kulutuksen mukaan. 21. Muut asiat Keskusteltiin huoneiston C2 huoneiston terassin laudoituksen välistä tulevasta vedestä. Hallitus laittaa vuodosta tiedon huoltoyhtiölle tarkistamista varten. Keskusteltiin sähköautojen latauspisteistä. Hallitus selvittää tekniset puitteet latauspisteiden rakentamisesta yhtiön hallinnoimille autopaikoille. Keskusteltiin pihalla olevasta aidan portista. Portti on tällä hetkellä korjauksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tornimäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Jari Latva-Karjanmaa jari.latva-karjanmaa@hsi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön välittömään hallintaan jää varastotila A-talon kellarissa pinta-alaltaan 222 m2. 4 rivitaloa.

Tontin pinta-ala

4605m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vanha Soratie 21
01350, Simonkylä, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.