Yhtiövastike

1 014 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 8

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen 34 neliön yksiöön Arabianrannassa, joka tarjoaa modernia asumista merellisestä ympäristöstä.

Avoimen pohjaratkaisun ansiosta keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen ja alkoviin, luoden viihtyisän tilan arjen tarpeisiin. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.

Arabianrannan alueella asut kätevästi lähellä monipuolisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Sijainti tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet (bussit ja raitiovaunu), joten liikkuminen alueella on vaivatonta.

Tämä tilava yksiö on loistava valinta niille, jotka arvostavat modernia kaupunkiasumista hyvällä sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa aika tutustumiseen – tässä voisi olla uusi kotisi, missä voit nauttia modernista elämäntyylistä!

Welcome to explore the stylish 34-square-meter studio in Arabianranta, offering modern living in a beautiful maritime environment.

Thanks to its open floor plan, the kitchen seamlessly integrates into the living room and alcove, creating a cozy space for everyday needs. The kitchen is equipped with modern appliances, making cooking effortless. Large windows provide ample natural light.

Living in the Arabianranta area provides convenient access to various services, such as shops, restaurants, and cafes. The location also offers excellent transportation connections through buses and trams, ensuring easy mobility within the city.

This spacious studio is an excellent choice for those who appreciate modern urban living in Arabianranta. Get in touch and schedule a viewing – this could be your new home where you can enjoy a modern lifestyle in Helsinki and the serene beauty of the maritime surroundings!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+alk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I provide services also in English and in Estonian.
ROOF LKV

Pohjakuva

34 m2

1h+kt+alk


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

285 000 €

8382 €/m2

Myyntihinta 95 308 €

Velkaosuus 189 691 €

Yhtiövastike 1 014 €

Rahoitusvastike 746,03 €

Hoitovastike 268,60 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesivastike Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritettava vesivastikkeen suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Vesimaksuennakko 22 euroa/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari. Kylmä vesi 5,00 euroa m3/kulutus. Lämmin vesi 10,00 euroa m3/kulutus. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainanlyhennykset. Selvyyden vuoksi todetaan, että kuukausittaiset vastikesuoritukset tuloutetaan jatkossakin. (Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023) PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 euroa/jyvitetty osake.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2023: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia. 2024-2027: Taloyhtiö on uudehko ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kaj

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Markku Piiponniemi Sähköposti markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481098

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtotapa: keskitetty LTO. Kaapeli-tv. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho-ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Helsingin Rutilla on käyttöoikeus Kaj:n jätehuoneeseen, Asunto Oy Helsingin Kajlla on osa irtaimistovarastoista Helsingin Birgerin tontilla. Yhteisjärjestelysopimuksen määrittely tarkasti yhtiöiden välisiä oikeuksia. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat ja alueet: Yhtiön välittömään hallintaan yksi yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteiselle osoitettu autohallipaikka LE AP 28. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat VSS ja irtaimistovarastot, pesulatila, ulkoiluvälinevarasto ja jätetila. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lastenvaunuvarasto. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiön hallituksella on oikeus laatia järjestyssääntöjä em. tilojen ja alueiden käyttöön liittyen. Mahdolliset yhteiskäyttötilojen käyttökorvaukset päättää hallitus.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1288m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

109000.0

Tontin vuokra-aika

2085-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kaanaankatu 1b
00560, Arabianranta Toukola, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.