kerrostalo, 1h+ks+alk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks+alk)
210 000 € • 32.5 m2 • 6 461,54 €/m2
Hämeentie 62,
00500,
Alppiharju,
Helsinki
kerrostalo, 1h+ks+alk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks+alk)
Hämeentie 62, 00500, Alppiharju, Helsinki
210 000 €
32,5 m2 • 6 461,54 €/m2
Yhtiövastike
754,76 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeentie 62
Tee tarjous: Hämeentie 62
Tervetuloa ihastuttavaan 32,5 neliömetrin kokoiseen yksiöön, joka sijaitsee viehättävässä Alppiharjun kaupunginosassa. Tämä kodikas asunto tarjoaa kompaktin ja toimivan tilan asumiseen sekä monipuoliset mahdollisuudet kaupunkielämän nauttimiseen.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa yhtiössä, mikä takaa vakaan asumisympäristön. Yhtiön asukkaille on tarjolla erinomaisia yhteistiloja, kuten pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Rentouttavat hetket voi viettää oman kerrostalon saunassa, joka on asukkaiden vapaassa käytössä.
Perinteinen linjasaneeraus, joka valmistui vuosina 2019-2020, varmistaa asunnon modernin ja laadukkaan varustelun. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkäät pinnat, hyvin suunniteltu tilankäyttö ja laadukkaat materiaalit luoden viihtyisän asumisympäristön.
Alppiharjun sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet kaupunkielämän monipuoliseen tarjontaan. Lähistöllä on runsaasti palveluita, kahviloita ja ravintoloita. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja lähialueen vehreät puistot tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen.
Tämä yksiö on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Alppiharjun sydämessä!
Hintatiedot
Velaton hinta
210 000 €
6462 €/m2
Myyntihinta 163 588 €
Velkaosuus 46 411 €
Yhtiövastike 754,76 €
Rahoitusvastike 543,51 €
Hoitovastike 211,25 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen yhtiökokous 21.6.2023: Hallitus valtuutettiin perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta,mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kylmävesimaksu 3,60 m3 Lämminvesimaksu 6,80 m2 Talousarvion mukaan vesimaksuennakkoa ei peritä 01.07.2023 alkaen (vesi kulutuksen mukaan).
Tehdyt korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2022 Ikkunat ja ulko-ovet - Kadunpuoleisen rakennuksen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2022 Hissit - A-porras, uusi B-porras, uusittu 2022 Tuuletusparvekkeet - Kunnostettu julkisivukunnostuksen yhteydessä 2022 Katto - Korotushankkeen yhteydessä 2020-2021 Katto - Piharakennuksen (c-porras) katon uusiminen 2020-2021 Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen 2020 Järjestelmät - Tonttiviemäri 2019-2020 Sähkö-yms. - Linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020 Lämmitysjärjestelmä - Lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit 2019-2020 Vesi- ja viemäri - Perinteinen linjasaneeraus 2019-2020 Järjestelmät - Valokuitu 2019-2020 Ilmanvaihto - Linjasaneerauksen yhteydessä (painovoimainen/koneellinen) 2019-2020 Märkätilat - Linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016 Muut yleiset tilat - Jätehuone 2014 Muut yleiset tilat - A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2015-2016 Lukitusjärjestelmä - Lukitus uusittu 2015 Julkisivut - Piharakennuksen julkisivun uusiminen 2006 Perustus ja runko - Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 1987 Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden uusiminen 1997 Muuta - Sauna ja pesutupa
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027 Hallitus 24.5.2023 Esitetty yhtiökokoukselle 21.6.2023 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 2022 Katto Kadunpuoleinen rakennus, korotushankkeen yhteydessä 2022-2023 Julkisivut Kadunpuoleinen rakennus 2023-2024 Muut yleiset tilat Porrashuoneiden maalaus 2023-2024 Sähkö-yms. järjestelmätPorrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024-2025 Piha Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen 2023-2027 Huoneistojen ovet Tarvittaessa huoltokunnostuksia/ uusiminen 2023-2026 LukitusjärjestelmäHuoneistojen ovien uusinnan yhteydessä Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin ja/tai tietoihin: RT 18-10922, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot, Rakennustieto, 12.05.2008 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Kinaporinpiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin KH-Isännöinti Oy toimisto@kh-isannointi.fi Pia Koro 09-7740760 pia.koro@kh-isannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Rakennus A- B porras 1953 Piharakennus C-porras 1941 Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, kellarivarastotilaa, teknisiä tiloja sekä sauna, pesuhuone ja pesutupa. Loft 168,00 m2 Toimistohuoneisto 18,00 m2 Varasto 79,50 m2 Varasto/työtila 38,00 m2 Antennijärjestelmä: Telia kaapeli TV Tietoliikennejärjestelmä: Telia laajakaista 50 MT |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1054m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeentie 62
00500,
Alppiharju,
Helsinki
