kerrostalo, 1h+k+kph+piha
121 000 € • 43.0 m2 • 2 813,95 €/m2
Kurjentaival 41,
33100,
Viinikka,
Tampere
kerrostalo, 1h+k+kph+piha
Kurjentaival 41, 33100, Viinikka, Tampere
121 000 €
43 m2 • 2 813,95 €/m2
Yhtiövastike
420,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Kurjentaival 41
Tee tarjous: Kurjentaival 41
Omista pala historiaa! Heti vapaa ihastuttava iso yksiö omalla n.100 m2 hyötypuutarhalla Tampereen Viinikasta keskustan tuntumasta!!
Tämä yli 100 vuotta vanha kiinteistö on tärkeä osa Tampereen teollisuushistoriassa. Kiinteistö oli rakennettu Lokomon tehtaan työntekijöille kodiksi. Ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon vuonna 1920. Lokomo olikin Tampereella merkittävä teollisuusyritys, joka valmisti muun muassa junia ja rautatiekalustoa.
Itse asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kodissa henkii ihana vanhan ajan tunnelma. Asunnossa on tilava kodikas olohuone, josta on kauniit näkymät sisäpihan hyötypuutarhaan. Kodissa on myös viehättävä iso keittiö, tarjoten runsaasti tilaa kokkaamiseen ja ruokailuun.
Keittiön ihastuttavana yksityiskohtana on toimiva vanha puuhella! Huoneistossa on tehty isompi sisäremontti v. 2009, jonka yhteydessä on uusittu mm. viemäriputket, käyttövesiputket, sähköjohdot ja ryhmäkeskus. Olohuoneen kaunis tapetti on vaihdettu 2021. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa ja lisää löytyy kiinteistön ullakolta että kellarista.
Taloyhtiön muoto on asunto-osuuskunta, jonka toiminnan arvoja ohjaavat yhteisöllisyys, vastuullisuus, kohtuullisuus ja ekologisuus. Asuntoa ei voi osuuskunnan sääntöjen mukaan myydä sijoittajalle. Kiinteistö sijaitsee Tampereen kaupungin 4597 m2 vuokratontilla ja vuokra-aika päättyy vuonna 2070. Kiinteistössä on 16 asuntoa ja jokaisella on oma n.100 m2 hyötypuutarhapalsta, johon voi tehdä omannäköisen kasvimaan. Asunto-osuuskunnalla on myös oma ihastuttava pihasauna.
Tämän kodin sijainti on mainio! Omakotimaista asumista maaseutumaisessa ympäristössä vain muutaman kilometrin päästä yliopistosta ja Tampereen keskustan kattavista palveluista.
Tähän kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan!
Huoneistotyyppiä ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marika Virkki / 050 366 7211 tai marika.virkki@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
121 000 €
2814 €/m2
Myyntihinta 119 423 €
Velkaosuus 1 576 €
Yhtiövastike 420,00 €
Hoitovastike 420,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Sauna kertamaksu 1,00 €. Autopaikkamaksu 10,00 €/autopaikka/kk. Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Satunnainen sauna vuoro 5,00 €/kpl. Perintäkulu 5,00 €. Jokaisesta uuden jäsenen hankkimasta osuudesta ja kustakin jäsenen hankkimista uusista osuuksista on suoritettava osuuskunnalle liittymismaksua (pääsymaksua), jonka suuruus on viisikymmentä (50) euroa. Huoneiston käsittää 2 osuutta, liittymismaksu on huoneiston osalta yhteensä 100 euroa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Huoneistojen ulkoseinässä olevien ilmanottoaukkojen ritilöiden uusiminen ja puhdistus, Pihan puoleisen kellarikäytävien ulko ovelle valaisin kytkimien lisäys, Pihan puoleiselle kiinteistön seinälle hätäpoistumiskaiteet.
2022
Puutarhan kellariovien lukituksen uusiminen.
2021
Huoneistojen ikkunoihin raitisilmaventtiilien lisäys, Huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaisten asennusten kartoitusraportin perusteella suoritetut korjaustoimenpiteet.
2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous, Huoneiston D 16 lattiarungon saneeraus.
2019
Katon kulkusiltojen asennus, lisä valaistus piha alueelle ja kiinteistöön.
2018
Alipainetuulettimien asennus katolle (ullakon tuuletus), Katon huoltokunnostus, läpivientien tiivistys, Piipunhattujen asennus, Sokkelin rappaus korjattu ja maalattu, Vaihdettu maaaineksia sokkelin vierestä ja parannettu sadevesiviemäröintiä, Kellariin asennettu ilmanvaihtoputket.
2016
Ulko-ovien maalaus, heikentynyt sokkelinpäällyshirsi korvattu uudella sekä kuistin ikkunanpokien kunnostus ja maalaus, Porrasvaloautomatiikka uusittu LED valoiksi, Saunaan kiukaan uusiminen, Ulko-ovien yläpuoliset ulkovalot vaihdettu
2012
Lukostot sarjoitettu, Huoneistojen märkätilat tarkastettu. 18.2.
2021
- Huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaisten asennusten kartoitusraportti. 27.9.
2018
- Vesikaton kuntokartoitus. 10.11.
2015
- Kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat korjaukset ja remontit
8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Piha: Ylläpitohoito. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen. Katto: Vesikaton kuntokartoitus. Kuntokartoituksen perusteella suoritettavat korjaustoimenpiteet. Vesikourujen puhdistus vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan vastuutaulukon mukaisesti. Osuuskunnan jäsenen kunnossapitovastuulla viemärien puhdistus ja märkätilojen silikonisaumojen tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Tulisijojen nuohous vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttövesiputki saneerauksen yhteydessä. Tutkimukset: Käyttövesiputkiston ja vesikaton kuntokartoitukset. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Osuuskunta Kurjenportti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva isännöinti Oy Mäntykatu 4, 33200 Tampere asiakaspalvelu@tip.fi 0400 871 000/asiakaspalvelu Simo Lankinen simo.lankinen@tip.fi 040 610 4302 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Osuuskunnan välittömään hallintaan jää saunarakennus. |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
4597m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
39580.46 |
Tontin vuokra-aika |
2070-04-30 00:00:00.000 |
Sijainti
Kurjentaival 41
33100,
Viinikka,
Tampere
