kerrostalo, 1h+kk+kh (yhtiöjärjestyksen mukaan)

72 000 € • 32.0 m2 • 2 250,00 €/m2

Nuijatie 4, 01650,
Rajatorppa, Vapaala, Vantaa

kerrostalo, 1h+kk+kh (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Nuijatie 4, 01650, Rajatorppa, Vapaala, Vantaa

72 000 €

32 m2 • 2 250,00 €/m2

Yhtiövastike

248,45 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun mukavaan asumiseen. Olohuone on tilava ja monikäyttöinen, mahdollistaen sängyn, sohvan ja pienen ruokailuryhmän sijoittamisen harmonisesti. Keittiö on käytännöllinen, tarjoten mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Eteisessä ja olohuoneessa on kaapistoja, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiskäyttötilat. Yhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Alueen vahvuutena ovat erinomaiset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Helsingin keskustaan ja lentokentälle pääsee kätevästi julkisilla noin 35 minuutissa. Lähialueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten Vapaalan Lidl (noin 230 metriä).

Lisäksi ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, koirapuistoihin ja monipuolisiin liikuntapaikkoihin, jotka tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat sekä käytännöllisyyttä että hyvää sijaintia.

Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Myytävän huoneiston, eli A-portaan asunnot remontoidaan: 2.5.-28.6.2024. Huoneiston tuleva lainaosuus on arvion mukaan 155,00 euroa/osake * 231 = 35 805 €.

Hintatiedot

Velaton hinta

72 000 €

2250 €/m2

Myyntihinta 71 468 €

Velkaosuus 531,88 €

Yhtiövastike 248,45 €

Rahoitusvastike 34,65 €

Hoitovastike 207,90 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, sisältäen haitta-aine, tutkimukset, hormikartoitukset ja ajantasakuvien teettämisen, Lukituksen uusiminen (hinta-arvio 18.000€).

2022

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2021

Talopesulan pesukoneen uusiminen.

2018

Yhtiön liiketilan remontoiminen.

2017

Putkiston kuntotutkimus.

2016

Pihavalaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, Kuntoarvio.

2015

Julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, vesikaton uusiminen.

2013

Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen.

2012

B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus.

2011

Putkiston kuntotutkimus, Kylmäkellarin kylmäkoneen uusiminen, Kuntosalin laitteet, Kylmäkellarin kylmäkoneen uusiminen.

2010

Saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviemärin pinnoitus.

2009

Ulko-ovien uusiminen, Orapihlaja-aidan istutus.

2008

Salaojien puhdistus, kaivojen kansien korjaus.

2007

Kaukolämpölaitteiden uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus.

2005

Jätejärjestelmän uusiminen/Molok.

2004

Etu ikkunat /kivijalka, Käyttöveden linjaventtiilit.

2003

HTV liittyminen.

2002

Antennijärjestelmän kunnostus.

2001

Yhteiset tilojen lattiat, Sokkell-ikkunat.

2000

Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, pihaovet.

1998-1997

Ikkunat / etu ikkunat.

1995

Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö.

1992

Ulkomaalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2026

Vesi ja viemäriverkon peruskorjaus, sähköverkon peruskorjaus, antenniverkon peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus, salaojien uusiminen (urakan laajuus selvitetään hankesuunnitelmassa).

2025

Huoneiston ulko-ovien uusiminen.

2026

Katon huoltokorjaukset (läpiviennit yms), Tämä on ainoastaan suuntaa antava suunnitelma, jota voidaan muokata tilanteiden mukaan. Ko korjaukset sekä rahoitus käsitellään tarkemmin aina yhtiökokouksissa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajamänty

Isännöitsijän yhteystiedot

Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy. Nuijatie 4, 01650 Vantaa. 09 8545 3010. asiakaspalvelu@rajatorppa.fi www.rajatorppa.fi. Jukka Reinikka jukka.reinikka@rajatorppa.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Kerhohuoneisto, väestönsuoja, mankeli, kylmäsäilytys, saunaosasto, pesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto. Kuntosali (ilmainen asukkaille). DNA 10M laajakaista

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2606m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Nuijatie 4
01650, Rajatorppa, Vapaala, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.