kerrostalo, 1h,avok,alkovi,kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

235 000 € • 33.0 m² • 7 121,21 €/m²

Kalevankatu 61, 00180,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 1h,avok,alkovi,kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

Kalevankatu 61, 00180, Kamppi, Helsinki

235 000 €

33 m² • 7 121,21 €/m²

Yhtiövastike

155,10 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 7

Hissi

Unelmayksiö Kampin paraatipaikalla!

Yksiö tarjoaa erinomaista asumismukavuutta yhdistettynä hyvään sijaintiin. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka edustaa 1980-luvun arkkitehtuuria, tuo asuntoon viehättävää aikakauden tunnelmaa. Valoisa erkkeri-ikkuna toivottaa asukkaat ja vieraat lämpimästi tervetulleeksi heti sisään astuttaessa.

Keittiö on käytännöllinen ja tilava, tarjoten runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee siitä erinomaisen ruoanlaittoon. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi luo mukavasti erillistä tilaa sängylle. Asumismukavuuden viimeistelevät nykyaikainen kylpyhuone, oma parveke ja tilava eteinen, jotka kaikki lisäävät kodin toimivuutta ja viihtyisyyttä. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat hyvää pohjaratkaisua ja mukavaa asumista loistavassa sijainnissa.

Kampin keskeinen sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä: päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja ydinkeskustan sykkeeseen kävelet vain noin kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen, joka odottaa uutta omistajaa. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet unelmiesi kodille meren ja palveluiden läheisyydessä – tule ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

235 000 €

7121 €/m²

Myyntihinta 235 000 €

Yhtiövastike 155,10 €

Hoitovastike 155,10 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kokouksessa myös päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden korjauksen ja kunnostuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992

Osalla osakkaita parvekelasitus

2007

Hissien uusiminen

2009

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2010

Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu)

2011

Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu)

2011

Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2011

Kiinteistön kuntoarvio

2012

Ilmanvaihtokanavien nuohous

2012

Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus

2012

Julkisivujen elementtisaumojen korjaus

2012

Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus

2013

Parvekkeiden kuntotutkimus

2013

Katon peruskorjaus

2013-2014

Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus

2015

Pihakansirakenteen kuntotutkimus

2015

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2015

Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus

2015

Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö

2016

Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen

2016

Autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet)

2016

Lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus

2017

Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79)

2017

Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen

2017

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2017

Lukituksen uusiminen

2017

A-rapun katoksen muutostyö

2018

Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116)

2018

Katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä

2018

Pihan ja rappujen kivetysten korjauksia

2018

Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta

2018

Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu

2019

Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124

2019

Julkisivun kivetyskorjauksia

2020

Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2020

Pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus

2020

Autohallin nosto-oven huoltokorjausta

2021

Pihan ennallistamista

2021

Sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus

2021

G107 huoneiston saneeraus

2021

Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)

2022-2023

Esteettömyys, autohalli-porrashuoneet ja jätekatos, osittain ARA- avustus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025

Parvekkeet ja terassit suunnittelu

2025-2026

Parvekkeet ja terassit urakka

2029

Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kalevankatu 61
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy / Pekka Salminen p. 050 382 8356, pekka.salminen@fallenius.fi Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Laajakaista DNA Welho Oy, perusnopeus 25M Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl saunaosastoja, 6 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 3 kpl kuivaushuoneita, 2 kpl säilytyskomerotiloja (= väestönsuojia), 3 kpl säilytyskomerotiloja, vesimittarihuone, muuntamo, sähköpääkeskus, puhelintalojakamo, ilmanvaihtokonehuone, talon varasto, lämmönjakohuone, jätesäiliöhuone ja 3 kpl siivouskomeroita, yhteensä pinta-alaltaan 774 m2. Yhtiö on myös lunastanut osakkeet nrot 64926 - 65555.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4065m²
Tontin omistus	oma