luhtitalo, 1h,avok.k,wc/kph
118 000 € • 28.0 m2 • 4 214,29 €/m2
Muotialantie 36,
33800,
Muotiala,
Tampere
luhtitalo, 1h,avok.k,wc/kph
Muotialantie 36, 33800, Muotiala, Tampere
118 000 €
28 m2 • 4 214,29 €/m2
Yhtiövastike
138,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Muotialantie 36
Tee tarjous: Muotialantie 36
Pieni pala kaunista Muotialaa
Nyt tarjolla Tampereen Muotialasta valoisa huoneisto. Asunto sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa ja sen ranskalaiselta parvekkeelta pääset ihastelemaan näkymiä. Huoneiston pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan toimiva. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saat mahtumaan mukavasti ruokapöydän, sohvan ja sängyn. Asunnon pesuhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle.
Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto on valmistunut vuonna 2018 ja se sijaitsee Tampereen kaupungin 1100 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2076 asti. Yhtiöön kuuluu 120 asuinhuoneistoa sekä 58 autopaikkaa. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö.
Muotiala tarjoaa sijaintinsa puolesta erinomaiset puitteet asumiseen. Kotioveltasi aukeaa laadukkaat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Julkisten yhteyksien osalta tilanne on myös hyvä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kt
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Henna Haapasalo 045 317 9500 henna.haapasalo@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Get a roof
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään.
Hintatiedot
Velaton hinta
118 000 €
4214 €/m2
Myyntihinta 118 000 €
Yhtiövastike 138,60 €
Hoitovastike 138,60 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 25
Muut kustannukset Vesi 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan. Oma mittari, vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,08€ / kpl / kulutus Lämminvesi 10,00€ / kpl / kulutus Yhtiökokous 6.4.2022: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Päätettiin, että julkisivujen ensimmäiseen huoltomaalauskierrokseen aletaan varautua taloudellisesti 2023 talousarviossa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018-2022
Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
2019-2021
Rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2021
-vuoden välein Pääetty Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus.
2021
-vuosittain, kiinteistön vastuulla Päätetty Vesikaton tarkastus ulkopuolisen toimijan toimesta
2021
-vuosittain, kiinteistön vastuulla Päätetty Väestösuojatilan tarkastus
2022-2026
Päätetty Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
2027-10
vuoden välein, kiinteistön vastuulla Päätetty Väestösuojatilan tiiveyskoe
2027-10
vuoden välein, kiinteistön vastuulla Päätetty IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus
2022
-vuosittain Suunniteltu Leikkivarusteiden tarkastus
2023
-5 vuoden välein Suunniteltu Leikkivarusteiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus tarvittaessa, tarpeen selvitys vuosittain
2023
-5 vuoden välein Suunniteltu Puu-ulkoseinien ja muiden puuosien tarkastaminen ja mahdollisen huoltomaalaustarpeen selvittäminen
2023
-5 vuoden välein Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimen pariston vaihto
2024
-6 vuoden välein Suunniteltu Salaojien huuhtelu
2026-2027
Suunniteltu 10-vuotistarkastukseen (omaehtoinen) valmistuminen. Perustajaurakoitsija ei 10-vuotistarkastusta kutsu erikseen koolle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistötahkola Tampere Peter Jokisalo peter.jokisalo@kiinteistotahkola.fi 0207488313 |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1100m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
82000.0 |
Tontin vuokra-aika |
2076-10-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Muotialantie 36
33800,
Muotiala,
Tampere