Päivöläntie 27, 11120, Uramo, Riihimäki

Tehdyt korjaukset ja remontit

Korjaukset tehty 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu Parvekkeiden ja ulkopinnan kunnostus. 2007 Parvekkeiden ja ulkopinnan kunnostus. Elementtisaumauksien massaus. Digivalmius. 2009 Antenniverkon digivalmius D-E portaat. 2010 Korjattu kosteusvaurioita ja kellaritilat maalattu. Kuntoarvio 2012 Kosteusvahinkokorjauksia. 2014 A-portaan kosteusvauriot korjattu, korjaukset rahoitettu hoitolainalla. Hankesuunnittelu. 2014-2015 LVIS-hankesuunnittelu. Putkistosaneeraus hanke. 2015 Kiinteistön vesi- ja viemäritekniikka uusittu. Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset, kaakeloinnit ja vesikalusteet uusittu sekä asennettu vikavirtasuojat. Huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesikulutusmittarit asennettu. Porraskäytäviin tehty savunpoisto järjestelmät. Alakerran wc-titat, kuivaushuone sekä mankelihuone saneerattu. IV-nouhous ja säätö. 2015 Huippuimurit. 2015 Uusittu huippuimurit 3 kpl. Porraskäytävien maalaus. Porraskäytävien maalaus 2016 D•portaan edustan asfaltointi. Valaistuksen uusinta. Sadevesiviemärien pinnoitus. 2018 Sadevesiviemärien pinnoitus. Julkisivujen kuntotutkimus. Julkisivujen kunnostus 2018 - 2020 Elementtisaumojen uusiminen. Autotallien ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus. 2019 Kivetyksen teko leikkialueelle. Hiekkalaatikon uusiminen. Tamppaustelineiden kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen. 2020 Saunojen ohjauskeskusten uusiminen. Parvekekattojen kunnostus. Ylimpien parvekkeiden vesikattorakenteiden uusinta. 2021 Pihan hiekka-alueen kunnostus. Ylimpien parvekkeiden sisäkattojen maalaus. Pylväsvatojen uusiminen antennikatkoksen korjaus. 2022 Puiden karsinta. Väestönsuojan tarkastus. Julkisivujen pesu ja sokkelin maalaus. Vesikaton korjaus. Vesikaton syyshuolto. Kerhotilan kattoon äänieristelevyt. 2023 Sokkelin maalaus. Paisuntasäiliön korjaus. Pihan leikkialueelle uusi keinulaite.

Tulevat korjaukset ja remontit

D/E ulkoportaiden korjauksen suunnittelun aloitus 2024. Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy toteuttaa. Kunnossapitotarveselvitys 2024. Piha - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. Perustukset ja runko - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Perustukset ja runko ovat kunnossa. Julkisivut Parvekkeet - Parvekkeet ovat kohtuullisessa kunnossa, rakenteiden kuntoa seurataan. Ikkunat ja ulko-ovet Katto - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Ikkunat ja ovet ovat kunnossa. - Vesikaton kuntoa seurataan, uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. - Julkisivurakenteet ovat kohtuullisessa kunnossa, rakenteiden kuntoa seurataan. - D ja E-rapun sisäänkäyntien kunnostusta suunnitellaan. - Julkisivut pesty 2022 - Sokkelin huoltomaalaus tehty 2023 Huoneistojen märkätilat - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Märkätilat ovat hyvässä kunnossa. Yleiset tilat - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Yleiset tilat ovat kunnossa. Taloyhtiönsaunojen kunnostus tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. - Porraskäytävien palovaroittimien vaihto v. 2025 - 2027 Lämmitysjärjestelmä - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä on kunnossa. - Energiatodistukset uusittu ja voimassa v. 2033 asti Vesi- ja viemärijärjestelmät - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat kunnossa. Sivu 2|3 Asunto Oy Otsontupa Päivöläntie 27 / Loimutie 23 11120 Riihimäki Kunnossapitotarveselvitys 2024 Ilmanvaihtolaitteisto - Ilmanvaihtojärjestelmä on kunnossa. Kuntoa seurataan. - Ilmanvaihdonpuhdistus ja säätö on tehty 2015. Seuraava ajankohta toimenpiteelle on arviolta 2025. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät ovat kunnossa Huoneistojen palovaroittimet - Palovaroittimien vuositarkastus Muu selvitykseen liittyvä informaatio Asunto Oy Otsontuvan kunto on hyvä. Yhtiössä on käynnissä D ja E-rappujen sisäänkäyntien kunnostuksen suunnittelu. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.