kerrostalo, 1h, kt, alkovi, ranskalainen parveke
139 000 € • 39.0 m2 • 3 564,10 €/m2
Haarakatu 4,
33100,
Armonkallio,
Tampere
kerrostalo, 1h, kt, alkovi, ranskalainen parveke
Haarakatu 4, 33100, Armonkallio, Tampere
139 000 €
39 m2 • 3 564,10 €/m2
Yhtiövastike
288,60 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Näytä asiakirjat: Haarakatu 4
Tee tarjous: Haarakatu 4
Nyt saatavilla, heti vapaa kaunis koti arvostetulta sijainnilta ja loistavasta taloyhtiöstä Armonkalliolta!
Tämä toisen kerroksen avara yksiö modernilla avokeittiöllä ja siirrettävällä keittiösaarekkeella on toteutettu oivalla pohjaratkaisulla, joka mahdollistaa erilaisia asunnon kalustamisvaihtoehtoja ja taipuu moneen. Makuualkovi on sijoitettu järkevästi asunnon rauhallisimpaan osaan, jonne myös mahtuu parivuode ja erikoisuutena lattia on korotettu asunnon muusta lattiapinnasta korkeammalle. Asumismukavuutta lisää ranskalainen parveke. Kylpyhuone wc:ssä mukavuuslämmitys, pyyhekuivain ja pesukonepaikka.
Asunto Oy Haarakatu 4 on vuonna 1976 valmistunut yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 472 m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 12 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja isot remontit ovat takanapäin.
Armonkallio tarjoaa verrattomat puitteet asumiseen. Kotioveltasi aukeaa näyttävät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ollen samalla Tampereen keskustan tuntumassa, erittäin kattavien palveluiden äärellä. Läheltä löydät mm. lähikaupan, kuntosalin, eikä Ranta-Tampellan uimapaikoille ja rantapromenaadille kahviloineen ole pitkä matka.
Tervetuloa viehättymään, tähän kauniiseen ja persoonalliseen kotiin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof. www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
3564 €/m2
Myyntihinta 139 000 €
Yhtiövastike 288,60 €
Hoitovastike 288,60 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 1.7.2024 alkaen Hoitovastike 7,40 €/m2/kk eli 288,60 €/kk Hoitovastike, autotallit 3,70 €/m2/kk Vesivastike 30,00€/hlö/kk Autopaikka 32,00 €/kk Yhtiökokous 3.4.2024: hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä 1- 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
pattereita uusittiin
1999
ikkunoiden uusinta, sivuseinien levytys ja lämpöeristys, ranskalaiset parvekkeet ja ovet
2008
vesijohdot ja viemärit uusittiin tontin tarkastuskaivolle asti. Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu ja samalla kylpyhuoneet laatoitettiin
2008
lämmonvaihdin uusittu ja verkostot tasapainotettiin
2008
iv - hormit nuohottiin autotalleista katolle asti
2008
autotallin ovet uusittu karmeineen, lukitus uusittiin
2008
porrashuone maalattu
2008
saunatilat uusittu
2008
pesutupa uusittu
2008
jätekatos rakennettu
2008
autosähköpistokkeet uusittu
2008
sähkönousujen varausputket ja sähkötaulut uusittu ja samalla rakennettu ATK - kaapelointi ja antenniverkko kunnostettu
2008
autotallien edustojen routavaurio korjaukset ja piha-asfaltin uusiminen kokonaan
2009
ovipuhelinjärjestelmä asennettu
2009
lukkojen sarjoitus exec-avaimelle
2009
peltikatto maalattu
2016
pesukone uusittu
2020
Lumiesteet uusittiin, vesikatteen paikkakorjauksia ja sadevesikourujen puhdistus
2021
Kiertovesipumppu ja IV-kone uusittu
2021
Peltikaton kuntokartoitus ja paikkakorjauksia
2022
Yhteinen jätepiste
2022
lämmönsiirtimen vaihto
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Naapurin kanssa yhteisen välipenkereen korjaus Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin Vesikaton ja kiinteistön PTS-tarkistus Lukijan on huomattava, että tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Haarakatu 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Martti Kari Isännöitsijä martti.kari@reim.fi 0207 438 608 REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV Korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 15 § Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
4 |
Tontin pinta-ala |
472m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Haarakatu 4
33100,
Armonkallio,
Tampere
