kerrostalo, 1h, kk, parveke
155 000 € • 27.8 m2 • 5 575,54 €/m2
Lehdesniityntie 3,
00340,
Lehtisaari,
Helsinki
kerrostalo, 1h, kk, parveke
Lehdesniityntie 3, 00340, Lehtisaari, Helsinki
155 000 €
27,8 m2 • 5 575,54 €/m2
Yhtiövastike
392,81 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Lehdesniityntie 3
Tee tarjous: Lehdesniityntie 3
Valoisa heti vapaa asunto hyvien ulkoilumaastojen ja kulkuyhteyksien läheisyydessä.
60-luvun arkkitehtuurille tyypillisistä suurista ikkunoista aukeaa näkymät
puistomaiselle pihalle.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa on valmistunut 1967. Yhtiössä on suoritettu lukuisia suuria remontteja, mm. linjasaneeraus 2014-2015, julkisivu on maalattu 2014, vesikatto on uusittu 2011 tässä talossa ja vuosien varrella on uusittu myös ikkunat.
Linjasaneerauksenyhteydessä on uusittu yhtiön sauna- sekä uima-allasosasto.
Lehtisaari on haluttu merellinen ja vehreä asuinalue Helsingissä, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Munkkiniemeen, Espooseen sekä Keilaniemeen.
Lehtisaaressa on mitä mahtavimmat ulkoilumaastot. Yhtiön läheisyydessä vieressä sijaitsee lähikauppa, alueella on myös ala-aste ja päiväkoti sekä muita palveluita. Alueella on hyvät bussiyhteydet Helsingin ja Espoon suuntaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Aliata, 044 5550 326 / mari.aliata@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
ROOF Group – Asuminen on tunne.
www.roofgroup.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
155 000 €
5576 €/m2
Myyntihinta 138 402 €
Velkaosuus 16 597 €
Yhtiövastike 392,81 €
Rahoitusvastike 147,34 €
Hoitovastike 245,47 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 17.25
Muut kustannukset Vesimaksu täsmäytetään vuoden lopussa asuntokohtaisen vesimittarin lukeman mukaisesti ja hyvitetään tai lisä veloitetaan osakasta toteuman mukaisesti. Vesimaksu peritään aina osakkaalta, joten osakkaan tulee huolehtia, että myydessään huoneiston tai vuokralaisen vaihtuessa vesimittari luetaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023
maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala, parvekkeiden korjaussuunnittelu
2020-2021
autohallin pihakannen kunnostussuunnitelmat
2017-2018
; sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset.
2016
; polkupyörävarastojen kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus.
2015
; linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, kylmäkellarit, sähkö ja telekaapelit.
2014
; julkisivujen maalaus, julkisivujen puupaneelien korjaus.
2013
; linjasaneerauksen hankesuunnittelma, tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus.
2011-12
; I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus.
2012
; IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus.
2011
; D-E, F-G, -H ja J-talojen vesikattojen uusinta, lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, pohjoispuolen ikkunoiden uusinta.
2010
; rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, I-portaan vesikaton uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, vesikattojen kuntotutkimus, A-portaan kylmäkellarin korjaus.
2009
; A-portaan saunan peruskorjaus.
2007
; porraskäytävien sisääntuloaulat, IV-kanavien nuohous.
2005
; rakennusten itäpäädyn ikkunat, D-portaan saunan peruskorjaus.
2004
; lukoston uusiminen (Exec).
2002
; A-C-talon katto.
1999
; etelä- ja länsi-ikkunat.
1991
; julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys).
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
autohallin rakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus.
2025
julkisivujen puupaneelien maalaus, jätekatoksen ja konekentän uusiminen, pihapäällysteiden laajempi uusiminen, salaojien uusiminen, ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus.
2026
autohallin ja pihakannen peruskorjaus, hissien peruskunnostus/uusiminen, viemäreiden kuvaus.
2027
kuntoarvion päivitys, parvekkeiden korjaus, piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi.
2028
autotallin ilmanvaihtokoneen uusiminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, porrashuoneiden ja p-hallin valaistuksen uusiminen, pysäköintihallin paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iiro Mähönen, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, 010 3276 401, iiro.mahonen@braleva.fi Soukantie 13, 02360 Espoo, 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tontti: Vuokrattu, 19 616 m², vuokranantaja Vantaan Seurakuntayhtymä. vuokra-aika 31.12.2069, vuosivuokra 322627,00 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii sop.mukaan+indeksi. Yhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Osakkaat vastaavat mahdollisista parvekelasituksista. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
19616m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Vantaan Seurakuntayhtymä |
Tontin vuokra |
322627.0 |
Tontin vuokra-aika |
2069-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Lehdesniityntie 3
00340,
Lehtisaari,
Helsinki
