kerrostalo, 1h, kk, kph/wc, lasip.

95 000 € • 31.0 m2 • 3 064,52 €/m2

Kreetankuja 8, 33950,
Nuoliala, Pirkkala

kerrostalo, 1h, kk, kph/wc, lasip.

Kreetankuja 8, 33950, Nuoliala, Pirkkala

95 000 €

31 m2 • 3 064,52 €/m2

Yhtiövastike

268,04 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Hyvin hoidetusta yhtiöstä

Nyt tarjolla Pirkkalasta parvekkeellinen yksiö täynnä mahdollisuuksia. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Loukonlehmus on valmistunut vuonna 1983 sekä se sijitsee omalla tontilla. Yhtiöön kuuluu 29 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on vuosien ja vuosikymmenten ajan pidetty hyvää huolta niin taloudellisten kuin rakennusteknillisten asioiden tiimoilta. Näin isot remontit onkin jo takanapäin. Yhtiön pihasta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Pirkkala on alueena rauhallinen, mutta kaikki palvelut sijaitsevat lähettyvillä. Pyhäjärven uimarantojen sekä lähistön ulkoilu mahdollisuuksien lisäksi, vain kävelymatkan päästä löytyy kauppakeskus sekä Pirkkalan K-Citymarket, Prisma sekä Lidl. Tampereen keskustaan pääset nopeasti bussilla. Myös ratikkalinjaa suunitellaan kulkemaan Naistenmatkantielle, eli tulevaisuudessa kuljet myös kätevästi ratikalla.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Saku Peltola
040 093 3692
saku.peltola@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

31 m2

1h, kk, kph/wc, lasip.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

95 000 €

3065 €/m2

Myyntihinta 76 971 €

Velkaosuus 18 028 €

Yhtiövastike 268,04 €

Rahoitusvastike 146,79 €

Hoitovastike 116,25 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkoiluvälinevarasto rakennettu v. 1991 Lukituksen uusinta v. 1999 Patteriventtiilit uusittu v. 2001 Vesikate uusittu v. 2007 Julkisivukunnostus v. 2008* Vintin lisäeristäminen v. 2013 Pyykkitupa: Kuivauskone Talpet Sahara Eko v. 2015 Varasto/polkupyöräsuojien ulko-ovet uusittu v. 2015 VSS huolto 12/2016 IV puhdistus, mittaus ja säätötyö 11/2017 Grillikatoksen kunnostus 2019 Kokonaisvaltainen talotekniikkasaneeraus 2021. Saneerauksessa uusittiin pihan salaojat, käyttövesiverkosto, kaikki vesikalusteet, koko viemäriverkosto ja lattiakaivot sekä saneerattiin kaikki märkätilat (peltielementtejä ei pureta pois). Uusittiin talojen väliset lämpö- ja vesijohdot. Uusittiin sähkön pääjakelujärjestelmät (pääkeskus, ryhmäkeskukset, mittauskeskukset, nousujohdot). Samassa yhteydessä peruskorjattiin myös yleinen saunaosasto ja asennettiin ovipuhelimet. Porrashuoneet ja muut yleiset tilat maalattiin. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Lukitus uusittu Abloy Easy-avaimille 2022 Salaojien kuvaus 2022 Parvekelasien huollot 2023, hullolla on Balkonserin 5-vuotistakuu *Julkisivukunnostuksen yhteydessä ei ole uusittu ikkunoita, parvekeovia eikä ulko-ovia.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2030

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Autolatausjärjestelmän rakentaminen, 2 tolppaa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Loukonlehmus

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Oy Matti Kari 0207438608 matti.kari@reim.fi

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

6420m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kreetankuja 8
33950, Nuoliala, Pirkkala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.