kerrostalo, 1h + kk + kph

278 000 € • 37.0 m² • 7 513,51 €/m²

Eerikinkatu 29, 00180,
Hietalahti, Helsinki

kerrostalo, 1h + kk + kph

Eerikinkatu 29, 00180, Hietalahti, Helsinki

278 000 €

37 m² • 7 513,51 €/m²

Yhtiövastike

219,50 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 6

Hissi

Siisti viidennen kerroksen kerrostaloyksiö.

Tästä kodista löydät mm.
– Toimivan pohjaratkaisun
– Kauniin lautalattian
– Säilytystilaa
– Kohtuullinen hoitovastike, 218,30 €/kk (5,90 €/m2/kk).
– Kiinteistölaajakaista DNA Welho Oy 10 M.

Taloyhtiössä tehty mm.
2007: Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen ( ei tuuletusparvekkeiden ovia).
2002: Putkisaneeraus A, B ja C-portaissa ( ei lämpöjohtoja).
2001: Parvekkeiden kunnostus.
1995: D-portaan ja kellarin putkisaneeraus

Asunto Oy Erkintalo on omalla tontilla seisova 74 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiön omistuksessa on neljä asuinhuoneistoa ja viisi liikehuoneistoa joista se saa vuokratuottoa vuosittain. Vuoden 2023 vuokratuotto oli talousarvion 2024 mukaan yhteensä 75 635,00 €. Yhtiössä on juuri käynnissä sähköjen uusimishanke.

Hyvä sijainti. Keskustan palvelut kivenheiton päässä ja raitiovaunupysäkki noin 200 metrin etäisyydellä. Kampin metroasema ja kauppakeskus palveluineen noin 850 metrin päässä. Meren läheisyys tuo myös mahtavat puitteet ulkoilulle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Jokelainen, KiAT / 044 555 0326 tai mari.jokelainen@roof.fi
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

37 m²

1h + kk + kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

278 000 €

7514 €/m²

Myyntihinta 278 000 €

Yhtiövastike 219,50 €

Hoitovastike 218,30 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Muut kustannukset Talousarvio 2024: Hallitus esittää, että sille annetaan valtuutus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Sähköjärjestelmien uusimisen/ kunnostamisen toteutussuunnitelma.

2023

Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma. Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet.

2020

Hissien peruskorjaus ( A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle.

2019

CD-osan katon maalaus.

2018

Hissien kunnostuksen suunnittelu A-; B- ja C- portaissa.

2017

Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin. CD-poistohormien nuohous.

2016

CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus.

2014

AB-osan vesikaton maalaus.

2013

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit. Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään.

2011

Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset. Jätekatos ja pihan viihtyvyyden parantaminen.

2010

AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB-poistohormien nuohous.

2009

Kaukolämpölaitteet. Pihakansi ja piha-aidat.

2007

Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen ( ei tuuletusparvekkeiden ovia).

2002

Putkisaneeraus A, B ja C-portaissa ( ei lämpöjohtoja).

2001

Parvekkeiden kunnostus.

1995

D-portaan ja kellarin putkisaneeraus. Antenniverkko.

1987

Porrashuoneiden maalaus.

1988

Saunan rakentaminen.

1986

Sähköt, ilmanvaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Sähköjärjestelmien uusiminen/ kunnostaminen. Matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä.

2025-2026

Porrashuoneiden paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/ uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijän yhteystiedot	Fortes Isännöinti Oy / Päivi Sääksvuori Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki p. 040 161 7788 / 044 205 7939 fortes@fortes.fi / paivi.saaksvuori@fortes.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, saunaosasto, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1318m²
Tontin omistus	oma