kerrostalo, 1h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 1h + kk).

179 000 € • 25.0 m² • 7 160,00 €/m²

Otsolahdentie 16, 02110,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 1h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 1h + kk).

Otsolahdentie 16, 02110, Tapiola, Espoo

179 000 €

25 m² • 7 160,00 €/m²

Yhtiövastike

336,10 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

Etsitkö valoisaa kotia missä perinteinen linjasaneeraus tehty ja yhtiö siirrretty maalämpöön? Tämä koti sijaitsee suositulla alueella Tapiolan Otsolahdessa. Täällä ei myöskään ole niitä kuuluisia
hukkaneliöitä. Kodissa on loistava pohja missä keittiö vähän erillään ja lisäksi makuualkovi. Ikkunan suuntaan kerros on neljäs ja takapihalta päin toinen kerros.

Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Asunto sijaitsee meren läheisyydessä, mikä mahdollistaa rentouttavat kävelyt merenrannalla ja luonnonhelmassa.

Keilaniemeen ja Ainoan palveluiden ääreen kävelee n. 10 minuutissa. Metrolla Keilaniemestä Helsingin keskustaan pääsee alle 10 minuutissa. Runkolinjan 510 pysäkki on 100m päässä ja pysäkin vierestä löytyy myös kaupunkipyöräasema. Lähimmät raidejokerin pysäkitkin ovat kävelymatkan päässä.

Mennään yhdessä ihastumaan, olethan yhteydessä
__________________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, Ri
040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

25 m²

1h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 1h + kk).

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

7160 €/m²

Myyntihinta 161 080 €

Velkaosuus 17 919 €

Yhtiövastike 336,10 €

Rahoitusvastike 153,85 €

Hoitovastike 181,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunamaksu 10 e/kk joka viikko, 4,20 e/kk jokatoinen viikko.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Kattoluukkujen korjaus, Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajat asennettu Spirovent Kolmeks Oy.

2019-2020

Maalämpö ja LTO urakoitsija TomAllenSenera Oy

2018

Kattokaivojen saattolämmityskaapelit uusittiin.

2016-2017

B-portaan K2 kerroksen irtainvarastojen maanvastaisen seinän kosteusvaurio korjaus ulkopuolista vedeneristystä lisätty ja maan kallistuksia muotoiltu, taimmaisen irtainvaraston lattian alle asennettu sisäpuolinen salaoja.

2015

B-portaan kosteusvauriokorjauksen suunnittelu.

2013-2014

Perinteinen linjasaneeraus rakennus-, sähkö- ja putkitöineen.

2011-2013

Linjasaneerauksen suunnittelu.

2010-2011

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

2009

Pysty- ja pohjaviemöreidenpesu. peltikaton maalaus.

2008

Kattoterassim lattioiden vesieristeiden uusiminen.

2006

Vesikatteiden uusinta.

2005

Antenniverkon kunnostus.

2003

Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Ovipumppujen uusinta, huoneistojen ja yleisten tilojen ovien lukkojen uusinta. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta.

2001-2002

Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.

2000

Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

1998

Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö (tehty linjasaneerauksen yhteydessä

2014

2024-2025

Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaus (käynti, helat ja tiivisteet). Liiketilojen remontointi asunnoiksi.

2024-2026

Lukituksen uusiminen.

2025-2028

Peltikaton tiivistysten ja kermiosuuden remontti.

2028-2029

Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjausten suunnittelu

2029-2034

Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjaukset. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus. Muuta huomioitavaa: Ilmanvaihtokanavissa on todettu olevan rakennusaikaisia tarvikkeita jne, joita ei linjasaneerauksen aikana

2014

saatu poistetuksi tyhjennetään seuraavan kattoremontin yhteydessä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Otsontornit
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Anne Joronen 020 750 5370 / anne.joronen@tl-konserni.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, kellarikomero ja koneellinen poistoilma.
Energialuokka	G2013
Tontin pinta-ala	2912m²
Tontin omistus	oma