Yhtiövastike

171,60 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

On

Ihastuttava kolmannen kerroksen koti kaupungin sydämessä!

Tässä yksiössä on tila käytetty järkevästi, eikä hukkaneliöitä ole. Sängyn paikka löytyy korokkeelta jonka alta löytyy hyvin säilytystilaa. Lattia jatkuu normaalisti sängyn alle, joten korotetun alueen saa myös halutessaan pois. Asunnon kylpyhuone sijaitsee eteisen vieressä ja nämä erottuvat muusta asunnosta väliovella. Tämä on iso plussa, ettei nukkumatila ole suoraan rapun seinää vastapäätä. Toimivasta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kuten mm. jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, sekä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen saat mahtumaan oman pyykinpesukoneen. Asunnossa on vaaleat pinnat, erittäin hyvin säilytystilaa ja ledivalot, joilla voit luoda tunnelmaa kotiisi. Kaiken kruunaa leveä ikkunalauta Fleminginkadun puolelle. Asumismukavuutta lisää se, että asunnon alta ei mene suoraan raitiovaunua.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiössä suoritettu mm. 1997/1998 kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen.

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Hakaniemen ja Karhupuiston palvelut löytyvät läheltäsi. Alle kahden kilometrin päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

Otathan rohkeasti yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely tähän upeaan kotiin!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi
www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen

Pohjakuva

26 m2

1h, avok, kph


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

210 000 €

8077 €/m2

Myyntihinta 208 735 €

Velkaosuus 1 264 €

Yhtiövastike 171,60 €

Rahoitusvastike 28,60 €

Hoitovastike 143,00 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu: 20,00 € / 6 kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Hissien kuntotutkimus, rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen, ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu

2021

Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi. Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle.

2020

Alakellarin pohjaviemärin uusiminen.

2019

Ala-aulan kunnostus- ja maalaustyöt.

2018

Palovaroittimet kaikkii huoneistoihin. Taloyhtiön asunto, kunnostus.

2017

Porrasaulan maalaussuunnitelma. Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen.

2016

Ravintolan ulko-oven uusiminen. Fleminginkadunpuoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen. Ullakon lämpöeristyksen parantaminen. Ullakkokomerojen uusiminen.

2015

Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus. Ouman lämpövahti. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus.

2014

Lämmönjakohuoneen uppopumppu vaihdettu. Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto. Lämmitysjärjestelmän perussäädön laskenta. Lämmitysjärjestelmän selvityksiä.

2013

Lämmitysjärjestelmän selvityksiä. Kuntoarvio. Liiketilan lattian painumien korjaus. Liiketilan ikkunoiden kunnostus.

2012

Ullakkovarastojen uusimisen suunnitelmat. Porrasaulan matot.

2011

Ulko-ovien lukkohuolto ja osin vaihto. Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset. IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla. Kattotutkimus. Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma.

2010

Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. Ilmastointikanavien nuohous.

2009

Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus.

2008

Lämmönsiirtimen uusiminen.

2007

Rappukäytävien seinien kunnostus.

2006

Vuonna

2003

uusitun peltikaton maalaus.

2005

Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen. Kuivausrumpu. Pesukoneen uusiminen.

2004

Ullakon suojaverkkoportit.

2003

Vesikaton uusiminen.

2002

Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus.

2001

Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen.

2000

Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen. Pihan raja-aidan uusiminen.

1999

/

2000

Pihan kunnostusta.

1999

Jäteaitaus. Pesukone. Taloyhtiön ja yleisten tilojen lukostojen uusiminen.

1997

/

1998

Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen.

1995

Pesutuvan kunnostus. Parvekkeiden vesieristys pinnoite.

1994

Tonttiviemärin uusiminen. Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen.

1993

Asbestikorjaus.

1990

Antenniverkosto.

1998

Lämmönjakokeskus.

1987

Sähkönousut. Sisäänkäynnin ala-aulan maalaus.

1979

Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen.

1976

Osittainen hissien korjaus (sähköt).

1970

Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023: Ravintola Cellan rasvakaivon uusiminen, Pihamuurin tarkastus, jätekatoksen suunnittelu mahdollisesti yhteistyössä Helsinginkatu 14 kanssa, märkätilakartoitus, maalämpöselvitys 2023-2024: Yleisten tilojen sähköjohdotuksen ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Huoneistojen sähköjohtojen ja jakorasioiden uusimisen suunnittelu. Antenniverkon uusimistyön suunnittelu. 2022-2023: Huoneistojen sähköjohtojen ja jakorasioiden uusimisen toteutus. Antenniverkon uusimistyön toteutus. 2024-2025: Hissien peruskorjaus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Fleminginrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy / Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 mikko.kultaranta@iskurit.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyöräkellari, painovoimainen ilmanvaihto.

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

1246m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Fleminginkatu 15
00500, Torkkelinmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.