kerrostalo, 1h, avok, kph, et
348 000 € • 36.0 m2 • 9 666,67 €/m2
Ratakatu 9,
00120,
Punavuori,
Helsinki
kerrostalo, 1h, avok, kph, et
Ratakatu 9, 00120, Punavuori, Helsinki
348 000 €
36 m2 • 9 666,67 €/m2
Yhtiövastike
410,76 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 6
Näytä asiakirjat: Ratakatu 9
Tee tarjous: Ratakatu 9
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka sijaitsee Punavuoren sydämessä, Alvar Aallon suunnittelemassa legendaarisessa Insinööritalossa. Tämä historiallinen rakennus on kokenut huolellisen ja laadukkaan saneerauksen Newil&Bau:n toimesta, muuntuen nykyaikaiseksi ja tyylikkääksi asuinrakennukseksi, joka kunnioittaa Aallon ainutlaatuista arkkitehtuuria.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, mikä maksimoi tilan käytön ja luo viihtyisän tunnelman. Pintamateriaalit ovat huippulaatua; ne heijastavat modernin designin ja ajattoman eleganssin liittoa. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja historiallinen arvokkuus kaikki Punavuoren kulttuurimaiseman keskellä.
Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tunnettu boheemista tunnelmastaan, vilkkaasta kaupunkikulttuuristaan ja rikkaasta historiastaan. Alueen lukuisat kahvilat, ravintolat, pienet putiikit ja taidegalleriat luovat ainutlaatuisen ilmapiirin, joka houkuttelee niin nuoria ammattilaisia kuin luovien alojen tekijöitä. Merellinen ympäristö, puistot ja keskeinen sijainti tekevät Punavuoresta täydellisen paikan kaupunkielämästä nauttivalle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1H+K
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
348 000 €
9667 €/m2
Myyntihinta 341 897 €
Velkaosuus 6 102 €
Yhtiövastike 410,76 €
Rahoitusvastike 74,76 €
Hoitovastike 336,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
2-6 kerrosten toimistotilojen muuttaminen 18 kpl asunnoiksi, jolloin lämmitys-, vesi-, viemäröinti-, ilmanvaihto-, sähköjärjestelmät uusittu
2022
2- 6 kerrosten ikkunoiden uusiminen
2022
2-6 kerrosten lämpölinjojen uusiminen asunnoille
2022
Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen, Ratakadun puoli
2021
Vesikaton huoltomaalaus, sisäpihan matala osa
2021
Sisäpihan rakennuksen julkisivun maalaus
2022
Sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen, pyörä- ja jätekatos, piha-aita
2022
Sisäpihan rakennuksen kattokupujen kunnostaminen
2022
A-rapun porrashuoneen maalaus
2022
Porraskaiteiden kunnostus
2022
Sisääntuloaulan kunnostus, valaisimet
2022
Lukitus I-LOQ 5S
2022
2. kellarikerroksen kosteusvauroiden korjaus, vesieristäminen
2022
Ratakatu 11-13 puolella seinän vedenohjauksen korjaus
2022
Parvekkeiden, parvekeovien kunnostaminen
2022
Ulkovalaisimien uusiminen
2022
Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkon tasapainottaminen
2022
1-3. kellarikerrosten saneeraus
2022
Kellariin vievän porrashuoneen kunnostaminen
2022
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2022
Välipohjien ja ikkunaliittymien mikrobikorjaukset
2022
Ilmanvaihtokanavien uusiminen, pystynousu
2022
Poistoilmakoneiden 2 kpl uusiminen (saunaosaston koneita)
2021
Palovaurioituneiden 2 kerroksen kannatinpalkkien korjaus
2022
Hissin uusiminen
2011
Takarakennuksen käyttövesiputket uusittu
2011
Takarakennuksen sisäänkäyntiaulan maalaus
2010
Asfaltointi ja pikeykset kadulla
1999
Päärakennuksen LVIS remontti tulipalon jälkeen
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Vesimittareiden lisääminen D6, A1 ja A2 (hinta-arvio n. 15 000,00 €)
2024
Kellarin kosteusvaurioiden korjaus (hinta-arvio n. 100 000,00 €)
2025
Jäähdytyslaitteen uusiminen (hinta-arvio n. 200 000,00 €)
2025
Sähkökeskuksien lämpökuvaus, huolto (hinta-arvio n. 1 500,00 €)
2026
Ratakadun vesikaton maalaaminen (hinta-arvio n. 30 000,00 €)
2026
Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen (hinta-arvio n. 15 000,00 €)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Insinööritalo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Isännöitsijä Jussi Lukander 040 721 2608 isannointi@fallenius.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pöyrävarasto, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M/10M ja kaapeli DVB-C. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
692m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ratakatu 9
00120,
Punavuori,
Helsinki
