kerrostalo, 1h, alkovi, k, kph, et

249 000 € • 40.0 m² • 6 225,00 €/m²

Eurantie 8-10, 00550,
Vallila, Helsinki

kerrostalo, 1h, alkovi, k, kph, et

Eurantie 8-10, 00550, Vallila, Helsinki

249 000 €

40 m² • 6 225,00 €/m²

Yhtiövastike

280,00 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Tarjolla harvinainen mahdollisuus asua Vallilan arvostetuimmassa taloyhtiössä, Asunto-Osakeyhtiö Euranlinnassa! Tämä ylimmän kerroksen kaunis ja tunnelmallinen asunto hurmaa heti sisään astuessa. Valoisat tilat ja toimiva pohjaratkaisu luovat vaikutelman kodista, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnon harmoninen tunnelma ja kodikkuus tekevät siitä ihanteellisen niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa, ja sitä on hoidettu huolella vuosien varrella. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa myös vakautta ja turvallisuutta asumiseen, minkä lisäksi yhtiöllä on merkittävät vuokratuotot yli 300 000€ vuodessa. Nämä tulot kertyvät yhtiön omistuksessa olevista liiketiloista ja asunnoista, mikä tuo huomattavaa taloudellista turvaa yhtiön osakkaille.

Vallila on tunnettu eläväisestä ja boheemista tunnelmastaan, missä vanhat puutalokorttelit kohtaavat modernin kaupungin sykkeen. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, ihastuttavia kahviloita ja vehreitä puistoja. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustaan, mutta myös rauhallisesta ja omaleimaisesta ympäristöstä nauttiminen on helppoa. Vallila on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista, joka viehättää niin nuoria kuin varttuneempiakin asukkaita.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+k+kh+et

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

6225 €/m²

Myyntihinta 249 000 €

Yhtiövastike 280,00 €

Hoitovastike 280,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunamaksu 20 €/kk Laajakaistamaksu 17 €/huoneisto Kuntosali 85 €/vuosi Kuntosali, liiketilat 130 €/vuosi Pesutupa 45 €/vuosi

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Saunat: lauteiden ja vesikalusteiden uusiminen

2023

Vesikaton uusimisen suunnittelu

2023

Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt

2022

Ullakkohankkeen päättäminen

2022

LH 207a takatilan lattian korjaus

2021

Julkisivut: irtonaisien rappauksien poistaminen, paikkarappaukset

2020

Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltokäsittelyt

2019

LH 207b korjaus ja varauloskäynnin tekeminen LH 207a, paisunta-astioiden uusiminen

2019

LH 208 ja LH 207b kosteusvauriokorjaukset

2018

Pihan vedenohjauskourujen vierustoilla olevien asfalttivaurioiden korjaukset. Seinustan maarajan ja asfalttihalkeamien tiivistyksiä piha- alueella ja kadun puolella. Vesikaton kuntotutkimus. Pihan viheralueiden kunnostus. Sähköisten kulunvalvontajärjestelmän keskuksen uusiminen. Ullakkorakentamisselvitys

2018

Vuotavien linjasulkujen vaihto kellarissa

2016

Ullakkorakentamisen lupa haettu 21.11.

2016

, lupatunnus LP-091-

2016

- 0

6883

2015

Porttien ja porttikonkien valaistuksen sähköistyksen uusiminen

2013-2014

Porrashuoneiden kunnostus: asuntojen ovien ja ulko-ovien uusiminen. Sadevesijärjestelmän asennus piha- alueelle. Pihavalaistuksen uusiminen. Patteritermostaattien asennus ja patteriverkoston perussäätö. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Pyykinkuivaustelineiden uusiminen.

2013

Jatkolupa hissien korotukselle myönnetty 29.9.

2015

, lupatunnus 22-

2771

- 15-DJ

2012

Kuntosalin koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen

2011

Ullakkorakentamisen lupa myönnetty 8.2.

2011

, rakennuslupatunnus 22-

3836

-10-A. Ullakkorakentamisen jatkoaikahakemus hyväksytty 15.5.

2014

, rakennuslupatunnus 22-

3302-13

AJ.

2011

Lämmönvaihtimen uusiminen

2008-2010

Vesi- ja viemärilinjojen sekä kylpyhuoneiden uusiminen ja näiden tilojen kunnostus

2007

CAD- kuvien tarkennus ja asuntojen pinta-alojen muutos CAD- kuvien mukaisiksi

2007

Yleiskaapelointiurakka, joka sisälsi puhelin- ja tietoliikenne-, antenni-, ovipuhelin-, video-, kulunvalvonta ja kameravalvontajärjestelmien kaapeloinnin ja näiden laitteiden asentamisen, sekä ullakkoasuntoja varten sähkönousukaapelien asentamisen

2004

Kellari- ja 1. krs vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja näiden tilojen kunnostus

2000

CAD- kuvien teko taloyhtiöstä

2000

Vesikaton maalaus

1999

Räystäskourujen uusiminen

1997-1998

Julkisivupintojen kunnostus

1997

Ikkunoiden uusiminen

1996

Kuntoarvio

1992

Uudet hissit G, H ja I- rappuihin

1991

Lämmönsiirtiminen uusiminen

1991

Hissien peruskorjaus

1989

Saunatilojen rakentaminen

1982

Sähkönousujen uusiminen

1967

Vesikaton uusiminen (peltikate)

Tulevat korjaukset ja remontit

Katto: 2024 Vesikatteen uusiminen, Palopermannon paikkakorjaus/kunnostaminen Piha-alueet: 2025 Jäteaseman uusiminen, Piha-alueen kunnostus Julkisivut: Julkisivujen kunnostaminen, Selvitykset, kuntoarvio, suunnittelu ja toteutus Ilmanvaihto: 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus Sähkö ja tietojärjestelmä: Huoneistojen sisäpuolien sähköjohtojen uusimisen esiselvitykset/suunnittelu ja toetutus Yleiset tilat: Saunojen uusiminen, Porttien kunnostaminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna,
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Isännöinti Ruuvalli Oy Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki Isännöitsijä Tuomas Lindholm 010 582 3220 tuomas@ruuvalli.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, kuntosali, pesutupa, pyörävarasto ja taloyhtiölaajakaista SuomiCom 100M/100M
Tontin pinta-ala	4023m²
Tontin omistus	oma